Dempwolffstr. / Dempwolffstraße in 21073 Hamburg

Straßenprofil

Dempwolffstraße in Hamburg

Die Straße Dempwolffstraße liegt in Hamburg im Bereich Eißendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21073 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eißendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,8 km, A 261 3,6 km, A 1 4,1 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dempwolffstraße in Hamburg im Bereich Eißendorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 16 m, weiterführend 332 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 124 m, S-Bahn 755 m, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 9,3 km, ca. 792 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Heimfeld 2,8 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,1 km, 28.381 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule16 mSchule Dempwolffstraße
  • Weiterführende Schule332 mTraute-Lafrenz-Schule
  • Kita310 mKiTa AWO Kita Denickestraße
  • Bus124 mHamburg, Dempwolffstraße, ca. 792 Abfahrten werktags
  • S-Bahn755 mHamburg, S Heimfeld, ca. 1.006 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße1,1 km28.381 Kfz/Tag
  • A 72,8 kmA 7 / AS Hamburg-Heimfeld
  • A 2613,6 kmA 261 / Dreieck Hamburg-Südwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium513 mBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule513 mBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule513 mBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule16 mSchule Dempwolffstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 16 m, weiterführend 332 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 124 m, S-Bahn 755 m, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 9,3 km, ca. 792 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 656 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 28.381 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DempwolffstraßeHamburg
Grundschule16 m

Schule Dempwolffstraße

Kita310 m

KiTa AWO Kita Denickestraße

Bus124 m

Hamburg, Dempwolffstraße, ca. 792 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 124 m, S-Bahn 755 m, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 9,3 km

Klinik / Notfall11,4 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 731,1 km

28.381 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 656 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 868 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 21075 Hamburg, Weusthoffstr. 35aWeusthoffstr. 35a 21075 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 656 mQuelle
  • PENNYPenny HeimfeldHeimfelder Str.6 21075 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 735 m
  • EDEKAEDEKA KilicBremer Straße 31-33 21073 Hamburg
    Lebensmittel · 945 mQuelle
  • LidlLidlBuxtehuder Str. 28 21073 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 994 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLüneburger Straße 39 21073 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Hamburg-Neugraben-FischbekMarktpassage 5 21149 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Heimfelder StraßeHeimfelder Straße 46 21075 Hamburg
    Drogerie · 868 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLüneburger Straße 48 21073 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Lüneburger Str. 16Lüneburger Str. 16 21073 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 147 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 116 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 114 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 423 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Eißendorfer Kiosk
    Kiosk / Convenience · 147 mOSM
  • Mühlenbäckerei Schmacke
    Bäckerei · 631 mOSM
  • Tatar
    Metzgerei · 655 mOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 780 mOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Elbdöner
    Imbiss / Fast Food · 116 mOSM
  • Sushi for FriendsEißendorfer Straße 68
    Restaurant · 135 mOSM
  • Cafe Bar HamburgEißendorfer Straße 103 21073 Hamburg
    Café · 149 mOSM
  • Cafebar Hamburg
    Eisdiele · 150 mOSM
  • LöscheckeMarienstraße 82 21073 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 306 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 114 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 199 mOSM
  • Park
    Park · 201 mOSM
  • SportzentrumKerschensteinerstraße 10 21073 Hamburg
    Sportzentrum · 590 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Harburg
    Friedhof · 817 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 867 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Denickestraße / TUHH
    Fahrradverleih · 352 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 908 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hamburg-Harburg
    Feuerwehr · 942 mOSM
  • Polizeikommissariat 46Lauterbachstraße 7 21073 Hamburg
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 423 mOSM
  • SAGA
    Recyclingcontainer · 858 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 649201 m²Dempwolffstraße 2 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 650251 m²Dempwolffstraße 2a · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 616500 m²Dempwolffstraße 3 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 651338 m²Dempwolffstraße 4 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3031405 m²Dempwolffstraße 5 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 652681 m²Dempwolffstraße 6 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61412.505 m²Dempwolffstraße 7 · 13,8 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft - Schule DempwolffstraßeFlurstück 653682 m²Dempwolffstraße 8 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 613733 m²Dempwolffstraße 9 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 654684 m²Dempwolffstraße 10 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 612578 m²Dempwolffstraße 11 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 655683 m²Dempwolffstraße 12 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 611429 m²Dempwolffstraße 13 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 656679 m²Dempwolffstraße 14 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 610867 m²Dempwolffstraße 15 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 657772 m²Dempwolffstraße 16 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 658806 m²Dempwolffstraße 18 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 659806 m²Dempwolffstraße 20 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 660770 m²Dempwolffstraße 22 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 661680 m²Dempwolffstraße 24 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 662681 m²Dempwolffstraße 26 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 663684 m²Dempwolffstraße 28 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 664680 m²Dempwolffstraße 30 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 665682 m²Dempwolffstraße 32 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 666691 m²Dempwolffstraße 34 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 667543 m²Dempwolffstraße 36 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 594379 m²Dempwolffstraße 40 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 595444 m²Dempwolffstraße 42 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 572999 m²Dempwolffstraße 46 · 33,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21073

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dempwolffstraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dempwolffstraße
AbkürzungDempwolffstr.
Postleitzahl21073
OrtHamburg
OrtsteilEißendorf
Breitengrad53.458923
Längengrad9.965207
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR