Dengelstr. / Dengelstraße in 26629 Großefehn

Straßenprofil

Dengelstraße in Großefehn

Die Straße Dengelstraße liegt in Großefehn im Bereich Ostgroßefehn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26629 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ostgroßefehn.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04943, 04944, 04945, 04946

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 12,3 km, A 28 15,5 km, A 29 30,3 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dengelstraße in Großefehn im Bereich Ostgroßefehn erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 286 m, S-Bahn 32,1 km, Regionalbahn 20,2 km, Fernzug 20,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.769 EUR/Ew., Steuerkraft 800 EUR/Ew., Einzelhandel 7.739 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Neermoor 12,3 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,7 km, 18.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Mittegroßefehn
  • Weiterführende Schule2,4 kmKooperative Gesamtschule Großefehn
  • Kita1,8 kmEv.-luth. Kindergarten Arche Mittegroßefehn
  • Bus286 mOstgroßefehn Kanalstraße Süd, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,1 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn20,2 kmLeer(Ostfriesl), ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße7,7 km18.920 Kfz/Tag
  • A 3112,3 kmA 31 / AS Neermoor
  • A 2815,5 kmA 28 / AS Leer-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmKooperative Gesamtschule Großefehn · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,0 kmStädt. Realschule Aurich · Realschule
  • Berufliche Schule1,5 kmLeinerstift BBS · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmJohann-Heinrich-Leiner-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFehntjer Tief und Umgebung Nord, Fehntjer Tief und Umgebung Süd · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFehntjer Tief und Umgebung, Kollrunger Moor und Klinge · 5,8 % FFH, Fehntjer Tief · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBoekzeteler Meer und Umgebung, Fehntjer Tief und Umgebung Nord · 6,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 644 ha, Gewerbe 178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fehntjer Tief und Umgebung (FFH-Gebiet, 2,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fehntjer Tief und Umgebung Nord (Naturschutzgebiet, 2,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fehntjer Tief und Umgebung; Kollrunger Moor und Klinge; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Boekzeteler Meer und Umgebung; Fehntjer Tief und Umgebung Nord; Fehntjer Tief und Umgebung Süd; Oldehave

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,51 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 286 m, S-Bahn 32,1 km, Regionalbahn 20,2 km, Fernzug 20,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,7 km, 18.920 Kfz/Tag
  • Schulen79/100Grundschule 1,4 km, weiterführend 2,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10036,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe53/1001,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 16,0 Min.
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DengelstraßeGroßefehn
Grundschule1,4 km

Grundschule Mittegroßefehn

Kita1,8 km

Ev.-luth. Kindergarten Arche Mittegroßefehn

Bus286 m

Ostgroßefehn Kanalstraße Süd, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 286 m, S-Bahn 32,1 km, Regionalbahn 20,2 km, Fernzug 20,2 km

Klinik / Notfall8,9 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 727,7 km

18.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA DömeltMüllers Kamp 4-6 26629 Großefehn
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMüllers Kamp 21-23 26629 Großefehn
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • LidlLidlPostweg Nr. 28a 26629 Ostgroßefehn
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26603 Aurich, Leerer Landstr. 23Leerer Landstr. 23 26603 Aurich
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGroßefehn, 26629, Postweg 30Postweg 30 26629 Großefehn
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Pferdemarkt 5 26603 Aurich
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 615 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 688 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 597 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 515 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mein Dorfladen MitteAuricher Landstraße 22 26629 Großefehn
    Kiosk / Convenience · 615 mOSM
  • Bäcker BuchholzAnkerweg 2 26629 Großefehn
    Bäckerei · 5,2 kmOSM
  • Campen Hofladen
    Metzgerei · 5,7 kmOSM
  • Hol'abRaiffeisenstraße 5 26603 Aurich
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM
  • Bio-Markt BaierFockenbollwerkstraße 15 26603
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhaus Feyen - Hotel & RestaurantAuricher Landstraße 28 26629 Großefehn
    Restaurant · 688 mOSM
  • Cafe im Park
    Café · 724 mOSM
  • Brinkmann's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Sportklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Bacio Eiscafé & PizzeriaFischteichweg 15-19 26603 Aurich
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 597 mOSM
  • Kulturpark MitteAuricher Landstraße 35 26629 Großefehn
    Park · 815 mOSM
  • Kinderspielplatz Mittegroßefehn
    Spielplatz · 831 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • TurnhalleAm Schulzentrum 4 26629 Großefehn
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel & Pedal Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation GroßefehnKanalstraße Süd 54 26629 Großefehn
    Polizei · 1,8 kmOSM
  • Ortsfeuerwehr Aurich-OldendorfKarkweg 2 26629 Großefehn
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 515 mOSM
  • Entsorgungszentrum GroßefehnHoltmeedeweg 6 26629 Großefehn
    Recyclingcontainer · 819 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 940 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Ostgroßefehn - Schmiedstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 38/124.787 m²Dengelstraße 1 · 15,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33/13565 m²Dengelstraße 2 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 38/172.277 m²Dengelstraße 2 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33/214.002 m²Dengelstraße 3 · 34,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 32/185.096 m²Dengelstraße 3A · 5,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 32/132.496 m²Dengelstraße 4 · 41,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 27/215.015 m²Dengelstraße 5 · 36,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 32/193.272 m²Dengelstraße 8 · 13,5 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dengelstraße in Großefehn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dengelstraße
AbkürzungDengelstr.
Postleitzahl26629
OrtGroßefehn
OrtsteilOstgroßefehn
Breitengrad53.40139
Längengrad7.57187
Vorwahl04943, 04944, 04945, 04946
TelefonnetzGrossefehn, Wiesmoor, Grossefehn-Timmel, Grossefehn-Bagband
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeGroßefehn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft800 EUR/Ew.BBSR INKAR