Denkenreuth in 92665 Kirchendemenreuth

Straßenprofil

Denkenreuth in Kirchendemenreuth

Die Straße Denkenreuth liegt in Kirchendemenreuth im Bereich Denkenreuth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92665 zugeordnet. Ortsteilbezug: Denkenreuth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 2,4 km, A 6 20,7 km Luftlinie
  • Breitband85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Denkenreuth in Kirchendemenreuth im Bereich Denkenreuth erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Denkenreuth in Kirchendemenreuth ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 64 m, Regionalbahn 3,8 km, Rufbus 64 m, ca. 16 Abfahrten werktags. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,3 %, Kinderarmut 4,9 %, Altersarmut 1,5 %. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,4 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 6,1 Min. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,3 km, 28.469 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 64 m, Regionalbahn 3,8 km, Rufbus 64 m, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,41 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.873 EUR/Ew., Steuerkraft 645 EUR/Ew., Einzelhandel 6.645 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +20 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Neustadt a.d. Waldnaab 2,4 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.849 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 28.469 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,5 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Neustadt a.d.Waldnaab
  • Weiterführende Schule3,9 kmLobkowitz-Realschule Staatliche Realschule Neustadt a.d.Waldnaab
  • Kita2,1 kmKath. Kindergarten St. Matthäus
  • Bus64 mDenkenreuth, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmWindischeschenbach, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Rufbus64 mDenkenreuth, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmKlinikum Weiden
  • Fernstraße2,3 km28.469 Kfz/Tag
  • A 932,4 kmA 93 / AS Neustadt a.d. Waldnaab
  • A 620,7 kmA 6 / AS Vohenstrauß-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab", LSG Ostmarkstraße - nördlicher Teil · 59,8 % Flächenanteil
NaturparkNördlicher Oberpfälzer Wald · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Parkstein (Naturschutzgebiet, 5,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab"; LSG Ostmarkstraße - nördlicher Teil | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 64 m, Regionalbahn 3,8 km, Rufbus 64 m, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 4,9 %, Altersarmut 1,5 %
  • Autobahnanbindung88/100A 93 / AS Neustadt a.d. Waldnaab 2,4 km
  • Digitale Infrastruktur86/10085,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit41/100Hausarzt 4,4 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 6,1 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,9 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 28.469 Kfz/Tag
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.873 EUR/Ew., Steuerkraft 645 EUR/Ew., Einzelhandel 6.645 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DenkenreuthKirchendemenreuth
Grundschule3,9 km

Grundschule Neustadt a.d.Waldnaab

Kita2,1 km

Kath. Kindergarten St. Matthäus

Bus/Rufbus64 m

Denkenreuth, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 64 m, Regionalbahn 3,8 km, Rufbus 64 m

Klinik / Notfall8,9 km

Klinikum Weiden

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 932,3 km

28.469 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDTirschenreuther Straße 40 92660 Neustadt an der Waldnaab
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LegatInnere Flosser Straße 7 92660 Neustadt/Waldnaab
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMANaabstraße+5 92660 Neustadt+an+der+Waldnaab
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 92665 Altenstadt an der Waldnaab, Karl-Hofbauer-Straße 1Karl-Hofbauer-Straße 1 92665 Altenstadt an der Waldnaab
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlProfessor-Zintl-Str. 11 92637 Weiden
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannNeustadt, 92660, Tirschenreuther Str. 40 aTirschenreuther Str. 40 a 92660 Neustadt
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeustädter Straße 47a 92637 Weiden i.d.OPf.
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • MüllerWeidenMax-Reger-Str. 16 92637 Weiden
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeidenNeustädter Straße 49a 92637 Weiden
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis76,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.873 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Denkenreuth, 92665 Kirchendemenreuth
Position: 49.760727, 12.162129

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92665

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Denkenreuth in Kirchendemenreuth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Denkenreuth
NameDenkenreuth
Postleitzahl92665
OrtKirchendemenreuth
OrtsteilDenkenreuth
Breitengrad49.760727
Längengrad12.162129
Vorwahl09602, 09681
TelefonnetzNeustadt a d Waldnaab, Windischeschenbach
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisNeustadt a.d.Waldnaab
GemeindeKirchendemenreuth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft645 EUR/Ew.BBSR INKAR