Deutschgeorgenthal in 09544 Neuhausen

Straßenprofil

Deutschgeorgenthal in Neuhausen

Die Straße Deutschgeorgenthal liegt in Neuhausen im Bereich Deutschgeorgenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09544 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deutschgeorgenthal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 28,1 km, A 4 39,3 km, A 14 40,4 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Deutschgeorgenthal in Neuhausen im Bereich Deutschgeorgenthal erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 20 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 36,1 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,17 €/m² Miete, 15,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.077 EUR/Ew., Steuerkraft 542 EUR/Ew., Einzelhandel 7.600 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturkritisch prüfen26

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Bad Gottleuba 28,1 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,6 km, 1.827 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,1 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmWilhelm-Walther-Grundschule
  • Weiterführende Schule3,2 kmOberschule Rechenberg-Bienenmühle
  • Kita3,3 kmVolkssolidarität / RV Freiberg e. V. / Kindertageseinrichtung / "Sonnenschein"
  • Bus20 mDeutschgeorgenthal, Gasthof, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,7 kmNiederbobritzsch, Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmRechenberg-Bienenmühle, Schule, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,2 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße11,6 km1.827 Kfz/Tag
  • A 1728,1 kmA 17 / AS Bad Gottleuba
  • A 439,3 kmA 4 / AS Wilsdruff
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau, Flöhatal · 15,9 % FFH, Erzgebirgskamm bei Deutscheinsiedel · 32,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOsterzgebirge · 7,6 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 95,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 96 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hirschberg - Seiffener Grund (Naturschutzgebiet, 6,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau; Flöhatal | Landschaftsschutzgebiet: Osterzgebirge | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Vogelschutzgebiet: Erzgebirgskamm bei Deutscheinsiedel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 20 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 36,1 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,6 km, 1.827 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1002,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 3,7 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-48 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -4
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DeutschgeorgenthalNeuhausen
Grundschule2,8 km

Wilhelm-Walther-Grundschule

Kita3,3 km

Volkssolidarität / RV Freiberg e. V. / Kindertageseinrichtung / "Sonnenschein"

Bus20 m

Deutschgeorgenthal, Gasthof, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 20 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 36,1 km

Klinik / Notfall27,2 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17111,6 km

1.827 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA PeineltMittelstraße 2 09623 Rechenberg-Bienenmühle
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny SeiffenNeuhausener Strasse 10 09548 Kurort Seiffen
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 121 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 40 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 186 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 127 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 121 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 127 mOSM
  • BrauereishopAn der Schanze 3 09623 Rechenberg-Bienenmühle
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Fleischerei FischerMittelstraße 31 09623 Rechenberg-Bienenmühle
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Bäckerei Jürgen MerkelDorfstraße 57 09623
    Bäckerei · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GrenzhofDeutschgeorgenthal 6 09544 Neuhausen/Erzgeb.
    Restaurant · 40 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Bäckerei & Café SchrammMittelstraße 1 09623 Rechenberg-Bienenmühle
    Café · 3,7 kmOSM
  • Wandergaststätte TorfhausRingelstraße 6 09623 Rechenberg-Bienenmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • HolzwurmHauptstraße 71a 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 186 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Spielplatz Grundschule Cämmerswalde
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • Ökobad RechenbergMuldentalstraße 09623 Rechenberg-Bienenmühle
    Park · 3,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier CämmerswaldeHauptstraße 38a 09544 Neuhausen/Erzgeb.
    Polizei · 2,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr CämmerswaldeHauptstraße 59 09544 Neuhausen/Erzgeb.
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 127 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.077 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09544

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Deutschgeorgenthal in Neuhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Deutschgeorgenthal
NameDeutschgeorgenthal
Postleitzahl09544
OrtNeuhausen/Erzgebirge
OrtsteilDeutschgeorgenthal
Breitengrad50.707264
Längengrad13.539507
Vorwahl037327, 037361, 037362
TelefonnetzRechenberg-Bienenmühle, Neuhausen Erzgeb, Seiffen Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeNeuhausen/Erzgeb.

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft542 EUR/Ew.BBSR INKAR