Gemeinde Neuhausen/Erzgeb.

Überblick

Die Gemeinde Neuhausen/Erzgeb. liegt in Sachsen im Bereich Mittelsachsen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.448Gemeindestatistik
  • Fläche48,10 km²amtlicher Bestand
  • Dichte51 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Neuhausen/Erzgeb.
Kreisschlüssel14522
Gemeindeschlüssel14522400
Regionalschlüssel145220400400
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Neuhausen/Erzgeb.
Bahnhofstr. 12
09544 Neuhausen/Erzgeb.
Bevölkerungsdichte51 Ew. je km²
Fläche48,10 km²
VG250-Fläche48,15 km² (Geometriefläche)
Einwohner2.448
davon weiblich1.213
davon männlich1.235
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
037327Rechenberg-Bienenmühle
037361Neuhausen Erzgeb
037362Seiffen Erzgeb

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 4,9 km49
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt4,17 €/m² Miete, 15,7 % Leerstand66
  • Bevölkerungsentwicklung-48 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -450
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 7,6 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 45,2 Min.55
  • StandortmarktKaufkraft 27.077 EUR/Ew., Steuerkraft 542 EUR/Ew., Einzelhandel 7.600 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 1,0 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,9 km, 9.212 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 17 / AS Bad Gottleuba 34,0 km42
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen78
  • Naturnähe53,1 % Wald, 2,3 % Gewässer77
  • GesundheitTraumazentrum 9,3 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 86,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuhausen/Erzgeb., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 246 aktive Einheiten, 4,1 MW Nettoleistung, Solar 193 / 3,8 MW; Speicher 51 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.077 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.600 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 542 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.449 Wohnungen, 782 Wohngebäude (Neuhausen/Erzgeb.)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,17 €/m², Leerstandsquote 15,7 %, Eigentümerquote 59,3 %, Ø Wohnfläche 83,5 m², 228 leerstehende Wohnungen (Neuhausen/Erzgeb., Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem, überregionales Traumazentrum, Cottbus, 9,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Mittleres Erzgebirge, Olbernhau, Hubschrauberlandeplatz, Olbernhau, 10,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule im Spielzeugdorf (3,3 km); weiterführend: Oberschule Bergstadtschule Sayda (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,7 Pkw-Min., Hallenbad 16,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 45,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 2,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Birkhahn, B 97, 7,9 km, 9.212 Kfz/Tag, 1.209 Schwerverkehr/Tag, 13,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.587 Pkw, 648 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.117 Kraftfahrzeuge insgesamt, 176 Krafträder, 180 Lkw (Neuhausen/Erzgeb., Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.375 registrierte Fälle, 4.156 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Mittelsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Museum Saigerhütte Grünthal, Olbernhau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 9,2 km
SchutzgebieteBfN: 15,9 % FFH-Gebiete, 32,3 % Vogelschutzgebiet, 95,1 % Naturpark, 7,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hirschberg - Seiffener Grund (Naturschutzgebiet, 6,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau; Flöhatal | Landschaftsschutzgebiet: Osterzgebirge | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Vogelschutzgebiet: Erzgebirgskamm bei Deutscheinsiedel
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,5 %, Verkehr 2,8 %, Wald 53,1 %, Landwirtschaft 37,6 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 96 ha, Industrie/Gewerbe 45 ha (Neuhausen/Erzgeb., Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 160 Mittelsachsen, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,5 %, stärkste Erststimme: AfD 45,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,6 %, SPD 7,6 %, GRÜNE 3,5 %, AfD 43,5 %, Die Linke 8,0 %, FDP 3,2 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 160
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 235.800, verfügbares Einkommen 22.317 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 605 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,8 Jahre (Neuhausen/Erzgeb.)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.448 Einwohner (Stand 31.12.2024), -48 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -4, -1,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur185 unter 10 Jahre (7,6 %), 827 ab 65 Jahre (33,8 %) (Neuhausen/Erzgeb., Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt713 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuhausen/Erzgeb.), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -4 (108 Zuzüge, 112 Fortzüge) (Neuhausen/Erzgeb., 2024)
Sterbefälle37 Sterbefälle (Neuhausen/Erzgeb., 2024)
Zensus 20222.496 Einwohner (Neuhausen/Erzgeb., Abweichung zur Fortschreibung -54, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 17 / AS Bad Gottleuba, A017008, 34,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Steuersätze in Neuhausen/Erzgeb.
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neuhausen/Erzgeb.300420395

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen813 Tsd. EUR2023, 332 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto741 Tsd. EUR2023, 303 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,85 Mio. EUR2023, 755 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer633 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer128 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,16 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft542 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.077 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.600 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte713Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.