Deutschneudorfer Str. in 09548 Kurort Seiffen

Straßenprofil

Deutschneudorfer Str. in Kurort Seiffen

Die Straße Deutschneudorfer Str. liegt in Kurort Seiffen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09548 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 37,3 km, A 4 43,1 km, A 72 46,1 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Deutschneudorfer Str. in Kurort Seiffen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 8,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 40,2 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 13,8 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,53 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.771 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.023 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -97 Einwohner seit Zensus 2022, -5,1 %, Wanderungssaldo -32
Infrastrukturkritisch prüfen33

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Bad Gottleuba 37,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,4 km, 4.633 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule im Spielzeugdorf
  • Weiterführende Schule8,3 kmGymnasium Olbernhau
  • Kita3,4 kmJohanniter-Unfall-Hilfe e. V. / KV Erzgebirge / Deutsch-Tschechische Kita / "Wichtelhäusl"
  • Bus197 mKurort Seiffen, Oberseiffenbach,Schmiede, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,4 kmNiederbobritzsch, Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmOlbernhau, Grünthal, Bahnhof, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,7 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße15,4 km4.633 Kfz/Tag
  • A 1737,3 kmA 17 / AS Bad Gottleuba
  • A 443,1 kmA 4 / AS Frankenberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau, Flöhatal · 3,2 % FFH, Erzgebirgskamm bei Deutscheinsiedel, Wälder bei Olbernhau · 5,1 % Vogelschutz
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 87 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hirschberg - Seiffener Grund (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau; Flöhatal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Vogelschutzgebiet: Erzgebirgskamm bei Deutscheinsiedel; Wälder bei Olbernhau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 197 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 40,2 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,4 km, 4.633 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-97 Einwohner seit Zensus 2022, -5,1 %, Wanderungssaldo -32
  • Autobahnanbindung42/100A 17 / AS Bad Gottleuba 37,3 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 8,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Deutschneudorfer Str.Kurort Seiffen
Grundschule1,5 km

Grundschule im Spielzeugdorf

Kita3,4 km

Johanniter-Unfall-Hilfe e. V. / KV Erzgebirge / Deutsch-Tschechische Kita / "Wichtelhäusl"

Bus197 m

Kurort Seiffen, Oberseiffenbach,Schmiede, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 40,2 km

Klinik / Notfall28,7 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17115,4 km

4.633 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny SeiffenNeuhausener Strasse 10 09548 Kurort Seiffen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAEDEKA FiedlerOlbernhauer Straße 22 09544 Neuhausen
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlGrünthaler Straße 87 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDörfelstraße 4 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09526 Olbernhau, Thomas-Mann-Str. 2Thomas-Mann-Str. 2 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOlbernhau, 09526, Zum Poppschen Gut 1Zum Poppschen Gut 1 09526 Olbernhau
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 836 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 410 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkemarktHauptstraße 123 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei & Konditorei WaltherHauptstraße 147 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei KempeNeuhausener Straße 10 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 836 mOSM
  • Erzalm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 983 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Seiffener NussknackerhausHauptstraße 139 09548 Seiffen/Erzgebirge
    Café · 1,0 kmOSM
  • HolzwurmHauptstraße 71a 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Oberseiffenbach
    Friedhof · 410 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 601 mOSM
  • Kugeltour Murmelbahn Nr. 19 - Bieberburg
    Spielplatz · 720 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 776 mOSM
  • MSC Schwartenberg
    Sportzentrum · 863 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kurort SeiffenOberseiffenbacher Straße 23 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Feuerwehr · 555 mOSM
  • Polizeistandort SaydaFriedebacher Gasse 1 09619 Sayda
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Seiffen
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.771 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-5,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 36: 2, Nr. 43: 2

Flurstück 148/2503 m²Deutschneudorfer Straße 1 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/2530 m²Deutschneudorfer Straße 2 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/1440 m²Deutschneudorfer Straße 3 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/2193 m²Deutschneudorfer Straße 4 · 56,2 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 133/1235 m²Deutschneudorfer Straße 5 · 44,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134240 m²Deutschneudorfer Straße 5 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1282.070 m²Deutschneudorfer Straße 6 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/11.385 m²Deutschneudorfer Straße 7 · 17,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 75/11.355 m²Deutschneudorfer Straße 14 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/1272 m²Deutschneudorfer Straße 15 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/a299 m²Deutschneudorfer Straße 16 · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/8739 m²Deutschneudorfer Straße 17 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/11.480 m²Deutschneudorfer Straße 18 · 16,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 79/11.500 m²Deutschneudorfer Straße 19 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/56.518 m²Deutschneudorfer Straße 20 · 5,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 78340 m²Deutschneudorfer Straße 21 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/b430 m²Deutschneudorfer Straße 22 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/12.092 m²Deutschneudorfer Straße 24 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/11.289 m²Deutschneudorfer Straße 25 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2261.680 m²Deutschneudorfer Straße 26 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/2701 m²Deutschneudorfer Straße 27 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230410 m²Deutschneudorfer Straße 28 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/2850 m²Deutschneudorfer Straße 28a · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442/4971 m²Deutschneudorfer Straße 31 · 11,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 445/a500 m²Deutschneudorfer Straße 33 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/12.470 m²Deutschneudorfer Straße 34 · 16,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 463/15.410 m²Deutschneudorfer Straße 36 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 464/112.290 m²Deutschneudorfer Straße 36 · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 475/3301 m²Deutschneudorfer Straße 37 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474/1390 m²Deutschneudorfer Straße 38 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476550 m²Deutschneudorfer Straße 39 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480/121.100 m²Deutschneudorfer Straße 40 · 1,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 501/112.060 m²Deutschneudorfer Straße 42 · 0,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 502/18.920 m²Deutschneudorfer Straße 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 502/41.287 m²Deutschneudorfer Straße 43 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 500/a10.550 m²Deutschneudorfer Straße 45 · 2,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 497/62.120 m²Deutschneudorfer Straße 46 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499/2432 m²Deutschneudorfer Straße 47 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/1438 m²Deutschneudorfer Straße 48 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511/1902 m²Deutschneudorfer Straße 49 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/1560 m²Deutschneudorfer Straße 52 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492/1350 m²Deutschneudorfer Straße 53 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651/12.800 m²Deutschneudorfer Straße 55 · 4,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 602/22.948 m²Deutschneudorfer Straße 56 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601/14.164 m²Deutschneudorfer Straße 57 · 22,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 600/52.553 m²Deutschneudorfer Straße 59 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599/17.600 m²Deutschneudorfer Straße 60 · 4,7 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09548

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Deutschneudorfer Str. in Kurort Seiffen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Deutschneudorfer Str.
NameDeutschneudorfer Str.
Postleitzahl09548
OrtKurort Seiffen
Breitengrad50.637009
Längengrad13.45431
Vorwahl037362
TelefonnetzSeiffen Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeSeiffen/Erzgeb., Kurort

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR