Die Drift in 31737 Rinteln

Straßenprofil

Die Drift in Rinteln

Die Straße Die Drift liegt in Rinteln im Bereich Rinteln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31737 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rinteln.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSchaumburg
  • Vorwahl05152, 05262, 05722, 05751, 05753, 05754

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,6 km, A 30 15,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Die Drift in Rinteln im Bereich Rinteln erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 737 m, weiterführend 854 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 167 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 15,0 km, ca. 261 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.761 EUR/Ew., Steuerkraft 983 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +189
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 4,6 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 80.631 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule737 mGrundschule Süd Rinteln
  • Weiterführende Schule854 mIGS Rinteln
  • Kita299 mKindergarten Wichtelburg
  • Bus167 mRinteln, Am Steinanger, ca. 261 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,2 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmRinteln Bahnhof, ca. 477 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße6,4 km80.631 Kfz/Tag
  • A 24,6 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3015,7 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium925 mGymnasium Ernestinum Rinteln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule854 mIGS Rinteln · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmPriv. Sekundarschule Schloss Varenholz -Sek.I- Staatl.gen.Ersatzsch.d.Tr. OWL gemeinnützige Privatschulges. mbH · Sekundarschule
  • Berufliche Schule859 mBBS Rinteln · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,5 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAher Kämpe, Auenlandschaft Hohenrode · 8,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohr-Quartiere Wesergebirge, Ostenuther Kiesteiche · 4,9 % FFH, Uhu-Brutplätze im Weserbergland · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuetal, Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte · 52,6 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 725 ha, Gewerbe 292 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Knickbrink (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohr-Quartiere Wesergebirge; Ostenuther Kiesteiche; Rinderweide; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Nord; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Süd

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 167 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 15,0 km, ca. 261 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100Rossmann 488 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 737 m, weiterführend 854 m
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +189
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Die DriftRinteln
Grundschule737 m

Grundschule Süd Rinteln

Kita299 m

Kindergarten Wichtelburg

Bus167 m

Rinteln, Am Steinanger, ca. 261 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 167 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 15,0 km

Klinik / Notfall15,1 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 26,4 km

80.631 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 998 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 488 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WEZDetmolder Str. 35 31737 Rinteln
    Lebensmittel · 998 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofsallee 5 31737 Rinteln
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGroße Tonkuhle 3 31737 Rinteln
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • PENNYPenny Am SteinzeichenDorfstr. 1A 31711 Luhden
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31707 Bad Eilsen-Heeßen, Eilser Str. 5Eilser Str. 5 31707 Bad Eilsen-Heeßen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRinteln, 31737, Weserstr. 6Weserstr. 6 31737 Rinteln
    Drogerie · 488 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroße Tonkuhle 9 31737 Rinteln
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RintelnIm Emerten 10 31737 Rinteln
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 346 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 340 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 368 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 346 mOSM
  • Schäfer'sWeserstraße 18 31737 Rinteln
    Bäckerei · 396 mOSM
  • Fleischerei RauchRitterstraße 32 31737 Rinteln
    Metzgerei · 566 mOSM
  • TrinkgutAuf der Bünte 7
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fisch-Pfanne
    Restaurant · 340 mOSM
  • Eiscafé CortinaKlosterstraße 35 31737 Rinteln
    Eisdiele · 366 mOSM
  • Bistro GreenBeeKlosterstraße 44 31737 Rinteln
    Café · 394 mOSM
  • La Fontana Pizza
    Imbiss / Fast Food · 484 mOSM
  • MarktwirtschaftMarktplatz 8 31737 Rinteln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 493 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Reit- und Fahrverein Rinteln e.V.Am Steinanger 14
    Sportzentrum · 179 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 234 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 251 mOSM
  • Blumenwall
    Park · 317 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 867 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Rinteln
    Friedhof · 895 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiHasphurtweg 3
    Polizei · 521 mOSM
  • Feuerwehr RintelnSeetorstraße 20 31737 Rinteln
    Feuerwehr · 663 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 368 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 395 mOSM
  • Kläranlage Rinteln
    Kläranlage · 691 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Rinteln-WA Die Drift, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 1D: 2, Nr. 1E: 2, Nr. 2: 3 …

Flurstück 68/14327 m²Die Drift 1 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/1320 m²Die Drift 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/3394 m²Die Drift 1A · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/3688 m²Die Drift 1B · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/4384 m²Die Drift 1C · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/4470 m²Die Drift 1D · 35,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/1160 m²Die Drift 1D · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/3447 m²Die Drift 1E · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/345 m²Die Drift 1E · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/92.161 m²Die Drift 2 · 3,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/5842 m²Die Drift 2 · 35,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/4098 m²Die Drift 2 · 29,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/2520 m²Die Drift 2A · 42,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/448 m²Die Drift 2A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/1555 m²Die Drift 2B · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/6582 m²Die Drift 3 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/51.059 m²Die Drift 4 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/3884 m²Die Drift 5 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/4885 m²Die Drift 6 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/2940 m²Die Drift 7 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/21.944 m²Die Drift 8 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/6557 m²Die Drift 9 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/5590 m²Die Drift 11 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/21.050 m²Die Drift 12 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/161.141 m²Die Drift 13 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/21.000 m²Die Drift 13A · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/14140 m²Die Drift 13A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/141.042 m²Die Drift 14 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/4961 m²Die Drift 15 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/131.023 m²Die Drift 16 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/31.410 m²Die Drift 17 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/17891 m²Die Drift 18 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/2010 m²Die Drift 18 · 5,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/21.410 m²Die Drift 19 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1815 m²Die Drift 20 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/19890 m²Die Drift 20 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/8881 m²Die Drift 22 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/7862 m²Die Drift 24 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/11.014 m²Die Drift 28 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/21.045 m²Die Drift 30 · 20,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33/24803 m²Die Drift 32 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/26792 m²Die Drift 34 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/531.114 m²Die Drift 36 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/591.174 m²Die Drift 38 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/582.093 m²Die Drift 40 · 20,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31737

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Die Drift in Rinteln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Die Drift
NameDie Drift
Postleitzahl31737
OrtRinteln
OrtsteilRinteln
Breitengrad52.186443
Längengrad9.074175
Vorwahl05152, 05262, 05722, 05751, 05753, 05754
TelefonnetzHessisch Oldendorf, Extertal, Bückeburg, Rinteln, Auetal-Bernsen, Extertal-Bremke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeRinteln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B483 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft983 EUR/Ew.BBSR INKAR