Diedenhain in 04746 Hartha

Straßenprofil

Diedenhain in Hartha

Die Straße Diedenhain liegt in Hartha im Bereich Diedenhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04746 zugeordnet. Ortsteilbezug: Diedenhain.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMittelsachsen
  • Vorwahl03431, 034321, 034327, 034328, 037382

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 11,3 km, A 4 13,5 km, A 72 24,0 km Luftlinie
  • Breitband48,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Diedenhain in Hartha im Bereich Diedenhain erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 72 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 28,2 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 17,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.036 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.295 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -216 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 11,3 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,9 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmPestalozzi-Grundschule Hartha
  • Weiterführende Schule1,9 kmOberschule Waldheim
  • Kita4,6 kmKindertageseinrichtung / "Kriebsteiner Burggeister" / OT Kriebethal
  • Bus72 mDiedenhain, Dorfplatz, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,5 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmWaldheim, Bahnhof, ca. 241 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße8,9 km7.420 Kfz/Tag
  • A 1411,3 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 413,5 kmA 4 / AS Hainichen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKirstenmühle-Schanzenbachtal, Maylust · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErlbach- und Auenbachtal bei Colditz, Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses · 9,5 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 10,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Mulden- und Chemnitztal · 25,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 197 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau (Landschaftsschutzgebiet, 0,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichberg (Naturschutzgebiet, 3,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlbach- und Auenbachtal bei Colditz; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Unteres Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Kirstenmühle-Schanzenbachtal; Maylust

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 72 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 28,2 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten88/100Kaufland 1,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,9 km, 7.420 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-216 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo +9
  • Digitale Infrastruktur54/10048,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe56/1008,8 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.036 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.295 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DiedenhainHartha
Grundschule1,9 km

Pestalozzi-Grundschule Hartha

Kita4,6 km

Kindertageseinrichtung / "Kriebsteiner Burggeister" / OT Kriebethal

Bus72 m

Diedenhain, Dorfplatz, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 72 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 28,2 km

Klinik / Notfall9,2 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1698,9 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland WaldheimHauptstraße 107 04736 Waldheim
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 5 04736 Waldheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WernerDresdener Straße 80 04746 Hartha
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04746 Hartha bei Döbeln, Dresdener Str. 74Dresdener Str. 74 04746 Hartha bei Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdener Straße 76 04746 Hartha
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • PENNYPenny WaldheimSteinstr. 3 04736 Waldheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWaldheim, 04736, Obermarkt 32-33Obermarkt 32-33 04736 Waldheim
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 65 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Peter HeinHauptstraße 71 04736 Waldheim
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • GroschupfHauptstraße 5 04736 Waldheim
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM
  • Getränkewelt GeringswaldeRochlitzer Straße 9 09326 Geringswalde
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant WaldfriedenDiedenhainer Weg 2
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Richzenhainer HofGüterreihe 15 04736 Waldheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Mirjams Konditorei & EiscaféRathausstraße 1 04746 Hartha
    Café · 1,8 kmOSM
  • Cantina Hartha
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Sunrise Eismanufaktur Brückner GbR
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort HarthaKarl-Marx-Straße 32 04746 Hartha
    Polizei · 2,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hartha
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 65 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.036 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 26: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 411.890 m²Diedenhain 1 · 4,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 391.400 m²Diedenhain 1b · 10,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 42390 m²Diedenhain 2 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43660 m²Diedenhain 3 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44440 m²Diedenhain 4 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/4883 m²Diedenhain 5 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461.510 m²Diedenhain 6 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/61.947 m²Diedenhain 7 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/1119 m²Diedenhain 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233.790 m²Diedenhain 8 · 8,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 242.470 m²Diedenhain 9 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/21.148 m²Diedenhain 9a · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20300 m²Diedenhain 10 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/469.340 m²Diedenhain 11 · 0,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1660.660 m²Diedenhain 12 · 1,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5/35.100 m²Diedenhain 13 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/4450 m²Diedenhain 13a · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/17.542 m²Diedenhain 13b · 9,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 15/22.550 m²Diedenhain 14 · 26,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 142.600 m²Diedenhain 15 · 5,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 171.970 m²Diedenhain 15b · 4,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/13.257 m²Diedenhain 16 · 8,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2/175.689 m²Diedenhain 17 · 1,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 61/846.624 m²Diedenhain 18 · 2,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 61/41.594 m²Diedenhain 18a · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/2680 m²Diedenhain 18b · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/62.000 m²Diedenhain 18c · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5913.750 m²Diedenhain 19 · 5,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5732.670 m²Diedenhain 20 · 1,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 12740 m²Diedenhain 21 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9420 m²Diedenhain 22 · 27,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 8410 m²Diedenhain 22b · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11.290 m²Diedenhain 22c · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5528.430 m²Diedenhain 23 · 1,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 51/48.312 m²Diedenhain 24 · 10,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 51/61.137 m²Diedenhain 24a · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/2775 m²Diedenhain 25 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/371.401 m²Diedenhain 25a · 0,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 36/2819 m²Diedenhain 25b · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/41.650 m²Diedenhain 26 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/2297 m²Diedenhain 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/342 m²Diedenhain 27 · 35,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/52.006 m²Diedenhain 27 · 7,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/2632 m²Diedenhain 27c · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/3637 m²Diedenhain 28 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301.940 m²Diedenhain 29 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321.320 m²Diedenhain 29d · 12,5 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04746

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Diedenhain
NameDiedenhain
Postleitzahl04746
OrtHartha
OrtsteilDiedenhain
Breitengrad51.089966
Längengrad13.000493
Vorwahl03431, 034321, 034327, 034328, 037382
TelefonnetzDöbeln, Leisnig, Waldheim Sachs, Hartha b Döbeln, Geringswalde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeHartha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft694 EUR/Ew.BBSR INKAR