Diekshörner Weg in 25541 Brunsbüttel

Straßenprofil

Diekshörner Weg in Brunsbüttel

Die Straße Diekshörner Weg liegt in Brunsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25541 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 27 23,2 km, A 23 23,4 km, A 26 46,3 km Luftlinie
  • Breitband96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Diekshörner Weg in Brunsbüttel erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 379 m, S-Bahn 44,1 km, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 29,1 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 28,9 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.300 EUR/Ew., Steuerkraft 1.857 EUR/Ew., Einzelhandel 9.017 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +119 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +77
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Cuxhaven 23,2 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,2 km, 11.044 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 29,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Brunsbüttel-West
  • Weiterführende Schule4,0 kmSchleusen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Brunsbüttel in Brunsbüttel - Außenstelle
  • Kita2,5 kmKindertagespflege "Wiesenkitz" - Christina Möller
  • Bus379 mMühlenstraßen B 5, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,1 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmSt.Michaelisdonn, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,8 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße22,2 km11.044 Kfz/Tag
  • A 2723,2 kmA 27 / AS Cuxhaven
  • A 2323,4 kmA 23 / AS Schafstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmGymnasium Brunsbüttel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmSchleusen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Brunsbüttel in Brunsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule15,4 kmJohann-Heinrich-Voss-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule19,3 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule20,4 kmAstrid-Lindgren-Schule -FöZ für Geistige Entwicklung- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNiedersächsischer Mündungstrichter der Elbe · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen, Unterelbe · 83,0 % FFH, Unterelbe bis Wedel · 56,5 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,4 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 341 ha, Gewerbe 543 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unterelbe bis Wedel (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsischer Mündungstrichter der Elbe (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Unterelbe | Naturschutzgebiet: Niedersächsischer Mündungstrichter der Elbe | Vogelschutzgebiet: Unterelbe bis Wedel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 379 m, S-Bahn 44,1 km, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 29,1 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10096,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,74 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 4,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 27 / AS Cuxhaven 23,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Diekshörner WegBrunsbüttel
Grundschule3,0 km

Grundschule Brunsbüttel-West

Kita2,5 km

Kindertagespflege "Wiesenkitz" - Christina Möller

Bus/Rufbus379 m

Mühlenstraßen B 5, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 379 m, S-Bahn 44,1 km, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 29,1 km

Klinik / Notfall28,8 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7322,2 km

11.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25541 Brunsbüttel, Emil-von-Behring-Str. 14Emil-von-Behring-Str. 14 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlHeisenbergstraße 8-10 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMax-Planck-Straße 1-7 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • EDEKAE center FrauenKaufhausstr. 1 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBrunsbüttel, 25541, Röntgenstr. 2Röntgenstr. 2 25541 Brunsbüttel
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BrunsbüttelMax Planck Str. 11 25541 Brunsbüttel
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 497 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 411 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Heuer-der ElbbäckerDeichstraße 7 25541 Brunsbüttel
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Getränke HoffmannEmil-von-Behring-Straße 14 25541 Brunsbüttel
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Kiosk Zur KajüteFährstraße 2 25541 Brunsbüttel
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM
  • Fleischerei ColmorgenKönigstraße 12 25709 Marne
    Metzgerei · 6,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus Zur HochbrückeMarner Chaussee 28a 25541 Brunsbüttel
    Restaurant · 497 mOSM
  • Denker`s LandcaféGroden 14 25541 Brunsbüttel
    Café · 1,5 kmOSM
  • McDonald'sOlof-Palme-Allee 4 25541 Brunsbüttel
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Sport BistroOlof-Palme-Allee 11 25541 Brunsbüttel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Tille´s Pony- und Tierfarm
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Jakobusfriedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Schützenverein Neufeld
    Sportplatz · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NeufeldWesterdieker Strot 3 25724 Neufeld
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizei-Zentalstation BrunsbüttelEmil-von-Behring-Straße 1 25541 Brunsbüttel
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 411 mOSM
  • East-West Textilrecycling Kursun
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.300 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.300 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Diekshörner Weg, 25541 Brunsbüttel
Position: 53.908878, 9.067294

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25541

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Diekshörner Weg in Brunsbüttel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Diekshörner Weg
NameDiekshörner Weg
Postleitzahl25541
OrtBrunsbüttel
Breitengrad53.908878
Längengrad9.067294
Vorwahl04851, 04852, 04855
TelefonnetzMarne, Brunsbüttel, Eddelak
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeBrunsbüttel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B634 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.857 EUR/Ew.BBSR INKAR