Dieselstr. / Dieselstraße in 02625 Bautzen

Straßenprofil

Dieselstraße in Bautzen

Die Straße Dieselstraße liegt in Bautzen im Bereich Bautzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02625 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bautzen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03591, 035935, 035937

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 1,6 km, A 17 45,5 km, A 13 46,4 km Luftlinie
  • Breitband87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dieselstraße in Bautzen im Bereich Bautzen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Dieselstraße in Bautzen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 186 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 29,9 km, ca. 55 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Netto Marken-Discount 473 m, 11 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +36. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 938 m, weiterführend 378 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 29,9 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.310 EUR/Ew., Steuerkraft 858 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-West 1,6 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 9,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule938 mBischöfliche Maria-Montessori-Grundschule Bautzen (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule378 mGottlieb-Daimler-Oberschule Bautzen
  • Kita285 mOberlausitzer Lebens- und / Familienhilfe e. V. / Kinderhaus "Sonnenschein" / Heilpädag. Kindertagesstätte
  • Bus186 mBautzen Spreebad, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,9 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmBautzen Bahnhof, ca. 724 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße7,1 km6.928 Kfz/Tag
  • A 41,6 kmA 4 / AS Bautzen-West
  • A 1745,5 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium884 mSchiller-Gymnasium Bautzen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule378 mGottlieb-Daimler-Oberschule Bautzen · Oberschule
  • Berufliche Schule976 mBerufliches Schulzentrum Bautzen · Berufsschule
  • Förderschule1,5 kmFörderzentrum "Am Schützenplatz" Bautzen Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHoyerswerdaer Schwarzwasser, Spreegebiet oberhalb Bautzen · 0,8 % FFH, Spreeniederung Malschwitz · 11,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland, Spreeniederung · 18,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,0 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 607 ha, Gewerbe 376 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Spreeniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Litzenteich (Naturschutzgebiet, 8,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hoyerswerdaer Schwarzwasser; Spreegebiet oberhalb Bautzen; Spreeniederung Malschwitz | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland; Spreeniederung; Spreetal | Vogelschutzgebiet: Spreeniederung Malschwitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 186 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 29,9 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 473 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 938 m, weiterführend 378 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +36
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe66/1003,8 % Wald, 9,6 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.310 EUR/Ew., Steuerkraft 858 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DieselstraßeBautzen
Grundschule938 m

Bischöfliche Maria-Montessori-Grundschule Bautzen (Schule in freier Trägerschaft)

Kita285 m

Oberlausitzer Lebens- und / Familienhilfe e. V. / Kinderhaus "Sonnenschein" / Heilpädag. Kindertagesstätte

Bus186 m

Bautzen Spreebad, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 29,9 km

Klinik / Notfall1,5 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 67,1 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 473 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02625 Bautzen, Dresdener Str. 46Dresdener Str. 46 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 473 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdener Straße 68 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 787 m
  • PENNYPenny Am BahnhofTzschirner Straße 16 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA ZellmerKornmarkt 20 02625 Bautzen
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlNeusalzaer Str. 39a 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAMuskauer+Straße+20C 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland BautzenGesundbrunnenring 62 02625 Bautzen
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto KirschauWilthener Straße 1 02681 Kirschau
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktReichenstraße 18 02625 Bautzen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannBautzen, 02625, Stieberstr. 49Stieberstr. 49 02625 Bautzen
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.310 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dieselstraße in Bautzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dieselstraße
AbkürzungDieselstr.
Postleitzahl02625
OrtBautzen
OrtsteilBautzen
Breitengrad51.175762
Längengrad14.41244
Vorwahl03591, 035935, 035937
TelefonnetzBautzen, Kleinwelka, Prischwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeBautzen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft858 EUR/Ew.BBSR INKAR