Dietrich-Bonhoeffer-Str. / Dietrich-Bonhoeffer-Straße in 47877 Willich

Straßenprofil

Dietrich-Bonhoeffer-Straße in Willich

Die Straße Dietrich-Bonhoeffer-Straße liegt in Willich im Bereich Willich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47877 zugeordnet. Ortsteilbezug: Willich.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisViersen
  • Vorwahl02154, 02156, 02159, 02161

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,4 km, A 52 3,3 km, A 57 7,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dietrich-Bonhoeffer-Straße in Willich im Bereich Willich erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 119 m, weiterführend 575 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 97 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 4,0 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.031 EUR/Ew., Steuerkraft 1.379 EUR/Ew., Einzelhandel 9.643 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -81 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +155
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Münchheide 2,4 km
  • E-Mobilität: 124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule119 mSchule Im Mühlenfeld Städt. Gem. Grundschule I Willich
  • Weiterführende Schule575 mRobert-Schuman-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita202 mEv. Kindertageseinrichtung und FamZ Willich
  • Bus97 mWillich Jägerstraße, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,7 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmKrefeld Forsthaus Bf, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmKrankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln
  • Fernstraße3,5 km54.278 Kfz/Tag
  • A 442,4 kmA 44 / AS Münchheide
  • A 523,3 kmA 52 / AS Schiefbahn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmSt. Bernhard-Gymnasium Staatl. genehmigte priv. Ersatzschule der MW Malteser Werke gGmbH · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule575 mRobert-Schuman-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmStädt. Realschule Osterath · Realschule
  • Berufliche Schule8,1 kmBerufskolleg Kaufmannsschule der Stadt Krefeld - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule6,7 kmMartinusschule,Fördersch.d.Rhein-Kreises Neuss,Förderschwerp.Lernen,Emot.u.soz. Entw. -P u. SI- i. integr. Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Neersener Bruch, NSG Salbruch · 1,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 29,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,8 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 751 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Muenchheide (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Neersener Bruch (Naturschutzgebiet, 2,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Donk; LSG-Floethbach; LSG-Floethbach und Beckerhoefe; LSG-Hardt; LSG-Kaarster Graben, Nordkanal; LSG-Moosheide; LSG-Muenchheide; LSG-Muenchheide <temporaer>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 119 m, weiterführend 575 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 97 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 4,0 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 224 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 54.278 Kfz/Tag
  • Naturnähe56/1003,8 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-81 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +155
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dietrich-Bonhoeffer-StraßeWillich
Grundschule119 m

Schule Im Mühlenfeld Städt. Gem. Grundschule I Willich

Kita202 m

Ev. Kindertageseinrichtung und FamZ Willich

Bus97 m

Willich Jägerstraße, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 97 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 4,0 km

Klinik / Notfall6,5 km

Krankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 523,5 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 224 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 487 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA ZielkeBahnstraße 93 47877 Willich
    Lebensmittel · 224 mQuelle
  • LidlLidlZum Güterbahnhof 6 47877 Willich-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 445 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47877 Willich, Hülsdonkstr. 143Hülsdonkstr. 143 47877 Willich
    Lebensmittel-Discounter · 648 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStahlwerk-Becker 15 47877 Willich
    Lebensmittel-Discounter · 768 mQuelle
  • PENNYPenny FischelnKoelner Str. 527 47807 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-EickenKrefelder Straße 131 41063 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZum Güterbahnhof 2 47877 Willich
    Drogerie · 487 mQuelle
  • RossmannKrefeld, 47807, Kölner Str. 575-585Kölner Str. 575-585 47807 Krefeld
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WillichStahlwerk-Becker-Straße 17 47877 Willich
    Tierbedarf · 723 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 299 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 148 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 94 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 228 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Trinkhalle Kiosk Willich
    Kiosk / Convenience · 299 mOSM
  • M & T Getränke Lieferservice
    Getränkemarkt · 369 mOSM
  • Stinges Willich 4
    Bäckerei · 471 mOSM
  • Metzgerei Faßbender
    Metzgerei · 691 mOSM
  • Hofladen WilmsAlte Heerstraße 151 41564 Kaarst
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Valentina
    Imbiss / Fast Food · 148 mOSM
  • Lepsys
    Restaurant · 290 mOSM
  • Friedhofscafé WillichFriedhofstraße 18b 47877 Willich
    Café · 392 mOSM
  • La Vida - Sisha Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 556 mOSM
  • Eiscafe Orangerie
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Liffersmühle
    Spielplatz · 94 mOSM
  • Turnhalle Gem.-Grundschule Im Mühlenfeld
    Sportzentrum · 134 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 318 mOSM
  • BestattungsfeldWillich
    Friedhof · 319 mOSM
  • Konrad-Adenauer-Park
    Park · 637 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 865 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtwerke Krefed
    Carsharing · 5,6 kmOSM
  • Neuwerk Markt
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Willich
    Feuerwehr · 582 mOSM
  • Polizeiwache Willich
    Polizei · 778 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 228 mOSM
  • Stadt Willich
    Glascontainer · 292 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.031 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 290 €/m² in 86 m; Mischgebiet 280 €/m² in 183 m; Nutzungsart SN 37 €/m² in 195 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.031 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 3

Flurstück 135312 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 2 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 970873 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 3 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134216 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 4 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133206 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 6 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130206 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 8 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129206 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 10 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126297 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 12 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 912421 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 14 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911332 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 16 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 910349 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 18 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123474 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 20 · 50,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 314108 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 20 · 40,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 33117 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 20 · 72,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 157530 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 22 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8081.164 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 24 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 800704 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 28 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386378 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 32 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385207 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 34 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384209 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 36 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383210 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 38 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382210 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 40 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381210 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 42 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380209 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 44 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379209 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 46 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378209 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 48 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377209 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 50 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376208 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 52 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375208 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 54 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374208 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 56 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373349 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 58 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7978.471 m²Dietrich-Bonhoeffer-Str. 71 · 30,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47877

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dietrich-Bonhoeffer-Straße in Willich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dietrich-Bonhoeffer-Straße
AbkürzungDietrich-Bonhoeffer-Str.
Postleitzahl47877
OrtWillich
OrtsteilWillich
Breitengrad51.264854
Längengrad6.538868
Vorwahl02154, 02156, 02159, 02161
TelefonnetzWillich, Willich-Anrath, Meerbusch-Osterath, Mönchengladbach
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeWillich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B556 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer449 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.379 EUR/Ew.BBSR INKAR