Dillmannweg in 91161 Hilpoltstein

Straßenprofil

Dillmannweg in Hilpoltstein

Die Straße Dillmannweg liegt in Hilpoltstein im Bereich Hilpoltstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91161 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hilpoltstein.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRoth
  • Vorwahl09171, 09174, 09177

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 6,5 km, A 73 17,8 km, A 6 17,8 km Luftlinie
  • Breitband66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dillmannweg in Hilpoltstein im Bereich Hilpoltstein erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 649 m, weiterführend 823 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 249 m, Tram 25,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,53 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.850 EUR/Ew., Steuerkraft 1.198 EUR/Ew., Einzelhandel 8.013 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +60 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Hilpoltstein 6,5 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.412 je 100.000 Einwohner im Landkreis Roth
  • Schienenlärm: EBA: ca. 80 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,3 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule649 mGrundschule Hilpoltstein
  • Weiterführende Schule823 mMittelschule Hilpoltstein
  • Kita354 mSchutzengel Kindergarten
  • Bus116 mHilpoltstein Rother Straße, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,2 kmAllersberg (Rothsee), ca. 168 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn249 mHilpoltstein, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmKreisklinik Roth
  • Fernstraße6,4 km70.116 Kfz/Tag
  • A 96,5 kmA 9 / AS Hilpoltstein
  • A 7317,8 kmA 73 / Dreieck Nürnberg/Feucht
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium Hilpoltstein · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule129,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule823 mMittelschule Hilpoltstein · Mittelschulen
  • Berufliche Schule8,2 kmStaatl. Berufsfachschule für technische Assistenten für Informatik Roth · Berufsfachschulen f. techn. Assistenzberufe
  • Förderschule8,3 kmSchule am Stadtpark Sonderpädagogisches Förderzentrum Roth (Teilzentrum I und II) · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVogelfreistätte Kauerlacher Weiher · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwarzach vom Main-Donau-Kanal bis Obermässing, Trauf der südlichen Frankenalb · 1,4 % FFH, Wälder im Vorland der südlichen Frankenalb · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches Mittelfränkisches Becken östlich der Schwäbischen Rezat und der Rednitz mit Vorland der Mittleren Frankenalb" (LSG Ost), Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" · 32,0 % Flächenanteil
NaturparkAltmühltal · 5,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 284 ha, Gewerbe 138 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches Mittelfränkisches Becken östlich der Schwäbischen Rezat und der Rednitz mit Vorland der Mittleren Frankenalb" (LSG Ost) (Landschaftsschutzgebiet, 1,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Kauerlacher Weiher (Naturschutzgebiet, 5,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwarzach vom Main-Donau-Kanal bis Obermässing; Trauf der südlichen Frankenalb | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches Mittelfränkisches Becken östlich der Schwäbischen Rezat und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 418 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 116 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 249 m, Tram 25,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 649 m, weiterführend 823 m
  • E-Mobilität90/10053 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+60 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +9
  • INKAR-Erreichbarkeit63/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 6,0 Min.
  • Naturnähe65/10028,3 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,6 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DillmannwegHilpoltstein
Grundschule649 m

Grundschule Hilpoltstein

Kita354 m

Schutzengel Kindergarten

Bus116 m

Hilpoltstein Rother Straße, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 249 m, Tram 25,0 km

Klinik / Notfall9,7 km

Kreisklinik Roth

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 96,4 km

70.116 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 491 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 418 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 91161 Hilpoltstein, Industriestr. 21Industriestr. 21 91161 Hilpoltstein
    Lebensmittel-Discounter · 491 mQuelle
  • PENNYPenny HilpoltsteinAllersberger Str. 13 91161 Hilpoltstein
    Lebensmittel-Discounter · 648 m
  • EDEKAEDEKA SteinbauerNeuburger Straße 1 91161 Hilpoltstein
    Lebensmittel · 706 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSiemensstraße 4 91161 Hilpoltstein
    Lebensmittel-Discounter · 867 mQuelle
  • LidlLidlAllersberger Str. 87 91154 Roth
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland RothFriedrich-Wambsganz-Straße 1 91154 Roth
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHilpoltstein, 91161, Industriestr. 10 aIndustriestr. 10 a 91161 Hilpoltstein
    Drogerie · 418 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAllersberger Straße 21 91161 Hilpoltstein
    Drogerie · 753 mQuelle
  • MüllerRothHauptstr. 17 - 19 91154 Roth
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RothMünchener Straße 39a 91154 Roth
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 346 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 249 mnächste Gastronomie
  • Park 203 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 288 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei WalkAltstadtring 22 91161 Hilpoltstein
    Metzgerei · 346 mOSM
  • BrandmeyrChristoph-Sturm-Straße 10 91161 Hilpoltstein
    Bäckerei · 420 mOSM
  • Senfkorn WeltladenChristoph-Sturm-Straße 14 91161 Hilpoltstein
    Kiosk / Convenience · 458 mOSM
  • FristoAllersberger Straße 13 91161 Hilpoltstein
    Getränkemarkt · 684 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • DelphiZwingerstraße 11 91161 Hilpoltstein
    Restaurant · 249 mOSM
  • Cafe & Bäckerei SchmidtAllersberger Straße 16 91161 Hilpoltstein
    Café · 345 mOSM
  • Toni's Pizza BarMarktstraße 15 91161 Hilpoltstein
    Imbiss / Fast Food · 358 mOSM
  • Orient Palace
    Bar / Kneipe / Biergarten · 446 mOSM
  • Eiscafé AzzurroMarktplatz 21 90584 Allersberg
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadtwald
    Park · 203 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 230 mOSM
  • Stadt HilpoltsteinAllersberger Straße
    Friedhof · 259 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 315 mOSM
  • Naturschaugarten
    Gartenanlage · 754 mOSM
  • Tennis-Center HilpoltsteinDieselstraße 8 91161 Hilpoltstein
    Sportzentrum · 771 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Zweirad Herzog
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion HilpoltsteinSiegertstraße 4 91161 Hilpoltstein
    Polizei · 373 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HilpoltsteinBadstraße 4 91161 Hilpoltstein
    Feuerwehr · 640 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 288 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 774 mOSM
  • Kläranlage Stadt Hilpoltstein
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • E441385
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis280,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.850 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dillmannweg, 91161 Hilpoltstein
Position: 49.190361, 11.186543

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91161

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dillmannweg in Hilpoltstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dillmannweg
NameDillmannweg
Postleitzahl91161
OrtHilpoltstein
OrtsteilHilpoltstein
Breitengrad49.190361
Längengrad11.186543
Vorwahl09171, 09174, 09177
TelefonnetzRoth Mittelfr, Hilpoltstein, Heideck
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisRoth
GemeindeHilpoltstein, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.198 EUR/Ew.BBSR INKAR