Dingstedter Weg in 25821 Breklum

Straßenprofil

Dingstedter Weg in Breklum

Die Straße Dingstedter Weg liegt in Breklum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25821 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 28,9 km, A 23 46,6 km, A 210 58,9 km Luftlinie
  • Breitband90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dingstedter Weg in Breklum erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 16,4 km, Rufbus 7,0 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.080 EUR/Ew., Steuerkraft 968 EUR/Ew., Einzelhandel 8.172 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Tarp 28,9 km
  • E-Mobilität: 91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Umgebungslärm: Keine UBA-Lärmfläche am Straßenpunkt
  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Am Straßenpunkt wurde keine kartierte UBA-Lärmfläche getroffen. Das heißt nicht zwingend „kein Lärm“, sondern: keine Trefferfläche in der UBA-Umgebungslärmkartierung am geprüften Koordinatenpunkt.

  • UBA-Lärmflächekein TrefferLärmkartierung Deutschland, Stand 12/2023

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Breklum-Bredstedt-Bordelum
  • Weiterführende Schule1,2 kmGemeinschaftsschule mit Förderzentrum des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Bredstedt
  • Kita923 mEv. Kindergarten Hummelhuus Breklum
  • Bus225 mBreklum Riddorf, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmBredstedt, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,4 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,2 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße19,9 km11.644 Kfz/Tag
  • A 728,9 kmA 7 / AS Tarp
  • A 2346,6 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,2 kmTheodor-Storm-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,2 kmGemeinschaftsschule Nord, Gemeinschaftsschule der Stadt Husum in Husum · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule85,3 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule16,3 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,8 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 91 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geest- und Marschlandschaft der Arlau (Landschaftsschutzgebiet, 3,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bordelumer Heide und Langenhorner Heide mit Umgebung (Naturschutzgebiet, 4,74 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten95/100ALDI Nord 846 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 225 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 16,4 km, Rufbus 7,0 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Umgebungslärm90/100Keine UBA-Lärmfläche am Straßenpunkt
  • E-Mobilität90/10091 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-28 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +18
  • Naturnähe56/1002,0 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Tarp 28,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dingstedter WegBreklum
Grundschule1,6 km

Grundschule Breklum-Bredstedt-Bordelum

Kita923 m

Ev. Kindergarten Hummelhuus Breklum

Bus225 m

Breklum Riddorf, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 16,4 km, Rufbus 7,0 km

Klinik / Notfall15,2 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 519,9 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 846 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHusumer Straße 79 25821 Bredstedt
    Lebensmittel-Discounter · 846 m
  • LidlLidlHusumer Str. 65 25821 Breklum
    Lebensmittel-Discounter · 963 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25821 Bredstedt, Husumerstr. 76Husumerstr. 76 25821 Bredstedt
    Lebensmittel-Discounter · 965 mQuelle
  • EDEKAEDEKA NissenHusumer Straße 17a 25821 Breklum
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBredstedt, 25821, Tondernsche Str. 8Tondernsche Str. 8 25821 Bredstedt
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 969 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 803 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 412 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 936 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 969 mOSM
  • Getränkewelt TadsenHusumer Straße 18 25821 Bredstedt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Kinsky Fleischwaren
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel & Restaurant DravendahlDrelsdorfer Straße 13 25821 Breklum
    Restaurant · 803 mOSM
  • Café Möbel jessen
    Café · 1,2 kmOSM
  • Sportschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • BrutzelstübchenSüderreihe 6a 25821 Breklum
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Eiscafé Gelato GavaOsterstraße 62 25821 Bredstedt
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 412 mOSM
  • Trainingsgelände Germania Breklum
    Sportzentrum · 475 mOSM
  • Friedhof Breklum
    Friedhof · 634 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 669 mOSM
  • Sparkassenpark
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Amsinck-Haus
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 948 mOSM
  • Polizeiwache BredstedtMarkt 33 25821 Bredstedt
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 936 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Klärwerk Breklum
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld67,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.080 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dingstedter Weg, 25821 Breklum
Position: 54.614403, 8.990650

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 390388 m²Dingstedter Weg 1 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4441.350 m²Dingstedter Weg 2 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387200 m²Dingstedter Weg 3 · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389470 m²Dingstedter Weg 3 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2001.392 m²Dingstedter Weg 4 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386102 m²Dingstedter Weg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3881.137 m²Dingstedter Weg 5 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.055 m²Dingstedter Weg 7 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279125 m²Dingstedter Weg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1781.083 m²Dingstedter Weg 8 · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1791.081 m²Dingstedter Weg 8 · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 2761.070 m²Dingstedter Weg 9 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277884 m²Dingstedter Weg 9 a · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131798 m²Dingstedter Weg 10 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197734 m²Dingstedter Weg 10 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4542.061 m²Dingstedter Weg 11 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130954 m²Dingstedter Weg 12 · 18,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132654 m²Dingstedter Weg 12 · 19,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21883 m²Dingstedter Weg 12 · 13,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1691.973 m²Dingstedter Weg 13 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172839 m²Dingstedter Weg 14 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1711.243 m²Dingstedter Weg 16 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1241.498 m²Dingstedter Weg 17 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135993 m²Dingstedter Weg 18 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1251.210 m²Dingstedter Weg 19 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134997 m²Dingstedter Weg 20 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162792 m²Dingstedter Weg 21 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1841.100 m²Dingstedter Weg 22 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161795 m²Dingstedter Weg 23 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54024 m²Dingstedter Weg 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180981 m²Dingstedter Weg 24 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541770 m²Dingstedter Weg 25 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166965 m²Dingstedter Weg 26 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159802 m²Dingstedter Weg 27 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165579 m²Dingstedter Weg 28 · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24846 m²Dingstedter Weg 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459253 m²Dingstedter Weg 29 · 0,0 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 164580 m²Dingstedter Weg 30 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163773 m²Dingstedter Weg 32 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2073.080 m²Dingstedter Weg 34 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349720 m²Dingstedter Weg 35 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3471.507 m²Dingstedter Weg 36 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346933 m²Dingstedter Weg 38 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3521.567 m²Dingstedter Weg 39 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345994 m²Dingstedter Weg 40 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344844 m²Dingstedter Weg 42 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341787 m²Dingstedter Weg 44 · 20,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25821

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dingstedter Weg
NameDingstedter Weg
Postleitzahl25821
OrtBreklum
Breitengrad54.614403
Längengrad8.99065
Vorwahl04671
TelefonnetzBredstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeBreklum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B655 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft968 EUR/Ew.BBSR INKAR