Dirksfeld in 33106 Paderborn

Straßenprofil

Dirksfeld in Paderborn

Die Straße Dirksfeld liegt in Paderborn im Bereich Sande. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33106 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sande.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPaderborn
  • Vorwahl05251, 05252, 05254, 05258, 05293

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert380 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 2,7 km, A 44 19,0 km, A 2 21,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dirksfeld in Paderborn im Bereich Sande erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 139 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 160 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 27,2 km, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,69 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 8.608 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +862 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -507
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Schloß Neuhaus 2,7 km
  • E-Mobilität: 183 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.615 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule139 mGrundschule Sande - Primarstufe - Kath. Bekenntnisschule Grundschule der Stadt Paderborn
  • Weiterführende Schule2,6 kmGesamtschule Paderborn-Elsen - Sekundarstufen I und II - Gesamtschule der Stadt Paderborn
  • Kita114 mKath. Kita St. Marien, Sande
  • Bus160 mPb-Sande, Schule, ca. 177 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,3 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmPaderborn-Sennelager, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmSt. Vincenz-Krankenhaus Paderborn
  • Fernstraße6,4 km47.439 Kfz/Tag
  • A 332,7 kmA 33 / AS Paderborn-Schloß Neuhaus
  • A 4419,0 kmA 44 / AS Büren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmGymnasium Schloß Neuhaus - Sekundarstufen I und II - Gymnasium der Stadt Paderborn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmGesamtschule Paderborn-Elsen - Sekundarstufen I und II - Gesamtschule der Stadt Paderborn · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmStädt. Realschule Schloß Neuhaus · Realschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBerufskolleg Schloß Neuhaus Kaufmännisches Berufskolleg des Kreises Paderborn · Berufskolleg
  • Förderschule3,0 kmHermann-Schmidt-Schule Förderschule des Kr. Paderborn mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Buchenwald bei Elsen Bahnhof, NSG Egge-Nord <LP> · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEgge, Langenbergteich · 5,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 4,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Altenbekener Wälder, LSG Buchenhof · 30,7 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 9,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,2 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.947 ha, Gewerbe 898 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Lothewiesen (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lothewiesen (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Egge; Langenbergteich; Senne mit Stapelager Senne; Tallewiesen; Ziegenberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG Altenbekener Wälder; LSG Buchenhof; LSG Büren; LSG Delbrücker Rücken; LSG Fließgewaesser und Auen; LSG Fließgewässer und Auen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 160 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 27,2 km, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 284 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 1.469 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10014,3 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,8 %
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+862 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -507
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 8.608 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DirksfeldPaderborn
Grundschule139 m

Grundschule Sande - Primarstufe - Kath. Bekenntnisschule Grundschule der Stadt Paderborn

Kita114 m

Kath. Kita St. Marien, Sande

Bus160 m

Pb-Sande, Schule, ca. 177 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 160 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 27,2 km

Klinik / Notfall7,9 km

St. Vincenz-Krankenhaus Paderborn

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 336,4 km

47.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 284 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWeisgutstraße 20 33106 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 284 m
  • PENNYPenny ElsenSanderstr. 66-72 33106 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAEDEKA WindmannAlisostraße 2 33106 Paderborn-Elsen
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33104 Paderborn, Bielefelder Str. 26Bielefelder Str. 26 33104 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlMeßdornstr. 3 33106 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Paderborn-Schloß NeuhausBentelerstraße 4 33104 Paderborn
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPaderborn, 33106, Antoniusstr. 6Antoniusstr. 6 33106 Paderborn
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBalhornstraße 9 33102 Paderborn
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Paderborn-Frankfurter WegFrankfurter Weg 20 33106 Paderborn
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 217 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 278 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 56 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 155 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Goeken backenSennelagerstraße 35 33106 Paderborn
    Bäckerei · 217 mOSM
  • Schäfermeier
    Metzgerei · 251 mOSM
  • Getränke ParadiesSennelagerstraße 16 33106 Paderborn
    Getränkemarkt · 265 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Gärtnerei RodenbrökerIm Dörener Feld 33 33100 Paderborn
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DiVinoWeisgutstraße 20 33106 Paderborn
    Imbiss / Fast Food · 278 mOSM
  • Seemöwe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 472 mOSM
  • Goeken backenRosmarinstraße 1-3 33106 Paderborn
    Café · 487 mOSM
  • Meermeier
    Restaurant · 507 mOSM
  • Eiscafé & Bar RomaVon-Ketteler-Straße 44 33106 Paderborn
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 56 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 139 mOSM
  • Sporthalle SandeDirksfeld 43 33106 Paderborn
    Sportzentrum · 163 mOSM
  • Park
    Park · 303 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 651 mOSM
  • Friedhof Sande
    Friedhof · 935 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford Carsharing
    Carsharing · 7,1 kmOSM
  • Radstation PaderbornBahnhofstraße 36 33102 Paderborn
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PaderbornOstenländer Straße 31 33106 Paderborn
    Feuerwehr · 817 mOSM
  • PolizeiVon-Ketteler-Straße 63 33106 Paderborn
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 155 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 264 mOSM
  • Kläranlage Paderborn
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 380 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 140 €/m² in 34 m; Mischgebiet 380 €/m² in 170 m; Nutzungsart CA 35 €/m² in 174 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone380 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 18: 3, Nr. 51: 2

Flurstück 1263222 m²Dirksfeld 2 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11981.048 m²Dirksfeld 10 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120082 m²Dirksfeld 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 765490 m²Dirksfeld 13 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 766619 m²Dirksfeld 15 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 767597 m²Dirksfeld 17 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17541 m²Dirksfeld 18 · 34,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 980221 m²Dirksfeld 18 · 3,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9814.469 m²Dirksfeld 18 · 29,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 961334 m²Dirksfeld 19 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 960184 m²Dirksfeld 21 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 959319 m²Dirksfeld 23 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 993371 m²Dirksfeld 25 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 992247 m²Dirksfeld 27 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 991228 m²Dirksfeld 29 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 990268 m²Dirksfeld 31 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 814401 m²Dirksfeld 33 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 813512 m²Dirksfeld 35 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 812286 m²Dirksfeld 37 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811288 m²Dirksfeld 37 a · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 810456 m²Dirksfeld 39 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9361.386 m²Dirksfeld 41 · 37,5 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 11055.542 m²Dirksfeld 43 · 29,0 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 721.292 m²Dirksfeld 45 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1275808 m²Dirksfeld 49 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74578 m²Dirksfeld 51 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1284187 m²Dirksfeld 51 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504665 m²Dirksfeld 55 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660760 m²Dirksfeld 57 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671360 m²Dirksfeld 59 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657360 m²Dirksfeld 61 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642649 m²Dirksfeld 63 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641649 m²Dirksfeld 65 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640650 m²Dirksfeld 67 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515352 m²Dirksfeld 69 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487328 m²Dirksfeld 71 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488335 m²Dirksfeld 73 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489336 m²Dirksfeld 75 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186654 m²Dirksfeld 77 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184636 m²Dirksfeld 79 · 29,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33106

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dirksfeld in Paderborn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert380 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dirksfeld
NameDirksfeld
Postleitzahl33106
OrtPaderborn
OrtsteilSande
Breitengrad51.75996
Längengrad8.667021
Vorwahl05251, 05252, 05254, 05258, 05293
TelefonnetzPaderborn, Bad Lippspringe, Paderborn-Schloss Neuhaus, Salzkotten, Paderborn-Dahl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindePaderborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B579 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR