Distelweg in 07745 Jena

Straßenprofil

Distelweg in Jena

Die Straße Distelweg liegt in Jena im Bereich Burgau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07745 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burgau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert370 €/m² · reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,6 km, A 9 18,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Distelweg in Jena im Bereich Burgau erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 845 m, weiterführend 408 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 391 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 391 m, Fernzug 2,4 km, ca. 474 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Göschwitz 3,6 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule845 mGrundschule Friedrich Schiller
  • Weiterführende Schule408 mTGS An der Trießnitz
  • Kita0 mIntegrative Kindertagesstätte Schwabenhaus
  • Bus391 mJena, Enver-Simsek-Platz, ca. 474 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmJena West, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Tram391 mJena, Enver-Simsek-Platz, ca. 474 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße3,4 km57.410 Kfz/Tag
  • A 43,6 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
  • A 918,5 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium436 mGymnasium Ernst-Abbe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule408 mTGS An der Trießnitz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,6 kmStaatliche Regelschule Magdala/Großschwabhausen (Verbund) · Regelschule
  • Berufliche Schule931 mGAW-Institut für berufliche Bildung · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,1 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 391 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 391 m, Fernzug 2,4 km, ca. 474 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 340 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 845 m, weiterführend 408 m
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 57.410 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DistelwegJena
Grundschule845 m

Grundschule Friedrich Schiller

Kita0 m

Integrative Kindertagesstätte Schwabenhaus

Bus/Tram391 m

Jena, Enver-Simsek-Platz, ca. 474 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 391 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 391 m, Fernzug 2,4 km

Klinik / Notfall2,8 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 43,4 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 340 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlRudolstädter Str. 31 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 340 mQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 477 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07745 Jena, Hermann-Pistor-Str. 33 aHermann-Pistor-Str. 33 a 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 724 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOssmaritzer Straße 1a 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA Am MagdelstiegMagdelstieg 81 07745 Jena
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LobedaKarl-Marx-Allee 20 07747 Jena
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07745, Keßlerstr. 12Keßlerstr. 12 07745 Jena
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 499 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 478 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 137 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 117 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Scherf07745
    Bäckerei · 499 mOSM
  • Tabak-Lotto-PresseHermann-Pistor-Straße 33 a 07745 Jena
    Kiosk / Convenience · 724 mOSM
  • Hönnger FleischereiKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Casual TrottoirWestbahnhofstraße 4 07745 Jena
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza ParadisoFriedrich-Zucker-Straße 1 - 3 07745 Jena
    Restaurant · 478 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 497 mOSM
  • Joker07745
    Bar / Kneipe / Biergarten · 737 mOSM
  • Eiscafé Rimini
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Cafébar FEZIBurgauer Weg 1a 07745 Jena
    Café · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ringwiese
    Spielplatz · 137 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 141 mOSM
  • Park
    Park · 643 mOSM
  • Freizeitbad GalaxseaRudolstädter Straße 37 07745 Jena
    Sportzentrum · 678 mOSM
  • Stadtteilgarten Winzerla
    Gartenanlage · 881 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Max-Steenbeck-Straße
    Carsharing · 312 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jena OT WöllnitzPennickental 2b 07749 Jena
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Kriminalpolizeiinspektion JenaCarl-Pulfrich-Straße 5a 07745 Jena
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 117 mOSM
  • Contec GmbH Wildenbörten
    Recyclingcontainer · 318 mOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 370 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 93 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 93 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 93 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone370 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B), Zone Ringwiese Ost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 81841 m²Distelweg 1 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 153/28.350 m²Distelweg 1a · 6,4 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 117619 m²Distelweg 2 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 82604 m²Distelweg 3 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116610 m²Distelweg 4 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 83604 m²Distelweg 5 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 115610 m²Distelweg 6 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84604 m²Distelweg 7 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 114610 m²Distelweg 8 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 85604 m²Distelweg 9 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 113610 m²Distelweg 10 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 86604 m²Distelweg 11 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 112610 m²Distelweg 12 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 87604 m²Distelweg 13 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 111610 m²Distelweg 14 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 88604 m²Distelweg 15 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 110610 m²Distelweg 16 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 89604 m²Distelweg 17 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 109610 m²Distelweg 18 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 90604 m²Distelweg 19 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 108619 m²Distelweg 20 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 91604 m²Distelweg 21 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1071.006 m²Distelweg 22 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 92604 m²Distelweg 23 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 106581 m²Distelweg 24 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 93604 m²Distelweg 25 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 105581 m²Distelweg 26 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 94604 m²Distelweg 27 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 104863 m²Distelweg 28 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59766 m²Distelweg 29 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58838 m²Distelweg 31 · 6,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07745

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Distelweg in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert370 €/m²reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Distelweg
NameDistelweg
Postleitzahl07745
OrtJena
OrtsteilBurgau
Breitengrad50.903736
Längengrad11.579399
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR