Dittersdorfer Str. / Dittersdorfer Straße in 09120 Chemnitz

Straßenprofil

Dittersdorfer Straße in Chemnitz

Die Straße Dittersdorfer Straße liegt in Chemnitz im Bereich Helbersdorf. Sie ist den Postleitzahlgebieten 09120, 09122 zugeordnet. Ortsteilbezug: Helbersdorf, Markersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 2,8 km, A 4 6,6 km Luftlinie
  • Breitband90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dittersdorfer Straße in Chemnitz im Bereich Helbersdorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 276 m, weiterführend 970 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 106 m, Regionalbahn 767 m, Tram 692 m, Fernzug 767 m, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.237 EUR/Ew., Steuerkraft 807 EUR/Ew., Einzelhandel 8.618 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5.540 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +2.434
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 2,8 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.877 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Chemnitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 715 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule276 mGrundschule "Am Stadtpark"
  • Weiterführende Schule970 mOberschule "Am Flughafen"
  • Kita343 mAWO Soziale Dienste / Chemnitz und Umgebung gGmbH / Integrative Kindertagesstätte / "Schmetterling"
  • Bus106 mChemnitz, Friedrich-Hähnel-Straße, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn767 mChemnitz, Krenkelstraße
  • Tram692 mChemnitz, Ikarus, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmKlinikum Chemnitz gGmbH, Standort Flemmingstraße
  • Fernstraße6,8 km57.220 Kfz/Tag
  • A 722,8 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 46,6 kmA 4 / AS Chemnitz-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmSportgymnasium Chemnitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,7 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule970 mOberschule "Am Flughafen" · Oberschule
  • Berufliche Schule809 mFachschule Fachbereich Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik, der WBS TRAINING Schulen gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule260 mSonderpädagogisches Förderzentrum "Johannes Trüper", Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm nördlichen Zeisigwald, Am Schusterstein · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzChemnitztal, Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzAugustusburg-Sternmühlental, Ebersdorfer Wald-Glösbachtal · 18,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,2 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.488 ha, Gewerbe 1.816 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg (FFH-Gebiet, 3,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Chemnitzaue bei Draisdorf (Naturschutzgebiet, 5,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Chemnitztal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg; Zschopautal; Zwönitztal | Landschaftsschutzgebiet: Augustusburg-Sternmühlental; Ebersdorfer Wald-Glösbachtal; Kohlung - Ebersdorfer Gründe; Lichtenwalde; Mulden- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 276 m, weiterführend 970 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 106 m, Regionalbahn 767 m, Tram 692 m, Fernzug 767 m, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 177 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+5.540 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +2.434

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/10014,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.877 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Chemnitz
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 2,3 %
  • Wohnungsmarkt67/1005,26 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dittersdorfer StraßeChemnitz
Grundschule276 m

Grundschule "Am Stadtpark"

Kita343 m

AWO Soziale Dienste / Chemnitz und Umgebung gGmbH / Integrative Kindertagesstätte / "Schmetterling"

Bus106 m

Chemnitz, Friedrich-Hähnel-Straße, ca. 269 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 106 m, Regionalbahn 767 m, Tram 692 m, Fernzug 767 m

Klinik / Notfall4,5 km

Klinikum Chemnitz gGmbH, Standort Flemmingstraße

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 726,8 km

57.220 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 177 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 723 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09120 Chemnitz-Helbersdorf, Friedrich-Hähnel-Str. 88Friedrich-Hähnel-Str. 88 09120 Chemnitz-Helbersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 177 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordDr.-Salvador-Allende-Straße 1 09119 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 789 m
  • EDEKAE center RaebigerPaul-Bertz-Str. 12 09120 Chemnitz
    Lebensmittel · 847 mQuelle
  • LidlLidlPaul-Bertz-Str. 14 09120 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 942 mQuelle
  • PENNYPenny An der MorgenleiteStollberger Str. 176 09122 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • KauflandKaufland Chemnitz-HutholzChemnitzer Straße 65 09123 Chemnitz
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto ChemnitzLimbacher Str. 73 09113 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAZschopauer+Straße+256 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannChemnitz, 09119, Stollberger Str. 100Stollberger Str. 100 09119 Chemnitz
    Drogerie · 723 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWladimir-Sagorski-Straße 22 09122 Chemnitz
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerChemnitz MitteDr. Frieda Freise Str. 3 09111 Chemnitz
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Chemnitz-GablenzZschopauer Straße 253-255 09126 Chemnitz
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 157 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 150 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 145 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Möbius
    Bäckerei · 157 mOSM
  • Getränke Geins GmbHPaul-Bertz-Straße 78 09120 Chemnitz
    Getränkemarkt · 296 mOSM
  • GränitzMarkersdorfer Straße 59 09123
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Tabakshop FriedrichAnnaberger Straße 315 09125 Chemnitz
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Natur Hurtig GmbHWolgograder Allee 200 09123 Chemnitz
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Polargarten
    Imbiss / Fast Food · 150 mOSM
  • Parkgaststätte Rosarium
    Restaurant · 254 mOSM
  • Flughafenkneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 715 mOSM
  • VoigtStollberger Straße 135 09119 Chemnitz
    Café · 820 mOSM
  • Eiscafé BelliniAnnaberger Straße 315 09125 Chemnitz
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 188 mOSM
  • Friedrich-Hähnel Sportplatz
    Sportzentrum · 189 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 259 mOSM
  • Park
    Park · 299 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • BS - Barbarossastraße
    Carsharing · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Altchemnitz
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeirevier Chemnitz-SüdwestAnnaberger Straße 200 09125 Chemnitz
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK
    Recyclingcontainer · 145 mOSM
  • ASR
    Glascontainer · 195 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt18,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote18,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis130,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.237 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09120

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dittersdorfer Straße in Chemnitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dittersdorfer Straße
AbkürzungDittersdorfer Str.
Postleitzahl09120
OrtChemnitz
OrtsteilHelbersdorf
Breitengrad50.804089
Längengrad12.899101
Vorwahl0371, 037200, 037209, 03722, 03726
TelefonnetzChemnitz Sachs, Wittgensdorf b Chemnitz, Einsiedel b Chemnitz, Limbach-Oberfrohna, Flöha
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
Kreisfreie StadtChemnitz, Stadt
GemeindeChemnitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B493 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft807 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Dittersdorfer Straße