Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Retzstadt
Kath. Kindergarten
Retzstadt Stegstraße,Retzstadt, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 211 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 13,1 km, Fernzug 13,0 km
Klinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
55.257 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Dörfleinsweg, 97282 Retzstadt
Position: 49.912418, 9.878565
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 5,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,7 % FTTB/H-Gigabit, 62,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Retzstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 424 aktive Einheiten, 59,8 MW Nettoleistung, Solar 312 / 2,9 MW; Wind 17 / 56,4 MW; Speicher 95 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.814 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.542 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 959 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 72,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 788 Wohnungen, 520 Wohngebäude (Retzstadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,64 €/m², Leerstandsquote 7,3 %, Eigentümerquote 73,2 %, Ø Wohnfläche 123,9 m², 54 leerstehende Wohnungen (Retzstadt, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 211 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 13,1 km, Fernzug 13,0 km, Rufbus 211 m, Fähre 36,2 km; Bus/Rufbus: Retzstadt Stegstraße,Retzstadt (211 m); ca. 54 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital, regionales Traumazentrum, Würzburg, 13,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Würzburg, Würzburg, Hubschrauberlandeplatz, Würzburg, 12,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Retzstadt (430 m); weiterführend: Mittelschule Zellingen (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,7 Pkw-Min., Hallenbad 16,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 9 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 4,5 km, ALDI SÜD 4,5 km, Lidl 4,6 km, PENNY 4,6 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,6 Pkw-Min., Hausarzt 494 m, Apotheke 4,8 km, Grundschule 516 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gramschatzer Wald (S), A 7, 8,7 km, 55.257 Kfz/Tag, 9.787 Schwerverkehr/Tag, 17,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Frankfurt am Main, international, EDDF, 95,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Nürnberg, international, EDDN, 98,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 141,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Laudenbach, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Karlstadt, 9,3 km |
| Motorisierung | 1.060 Pkw, 631 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.520 Kraftfahrzeuge insgesamt, 155 Krafträder, 62 Lkw (Retzstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.579 registrierte Fälle, 2.845 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,9 % (Landkreis Main-Spessart; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Rosenbach Park, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 13,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,3 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Maintalhänge zwischen Gambach und Veitshöchheim (FFH-Gebiet, 0,81 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Höhfeldplatte und Scharlachberg (Naturschutzgebiet, 4,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gramschatzer Wald; Maintalhänge zwischen Gambach und Veitshöchheim |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 5,0 %, Wald 24,3 %, Landwirtschaft 62,1 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Retzstadt, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Retzstadt) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 1.680 Einwohner (Stand 31.12.2024), +91 Einwohner seit Zensus 2022, +5,7 %, Wanderungssaldo +17, 10,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 204 unter 10 Jahre (12,1 %), 384 ab 65 Jahre (22,9 %) (Retzstadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 95 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Retzstadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (68 Zuzüge, 51 Fortzüge) (Retzstadt, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Retzstadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.589 Einwohner (Retzstadt, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Gramschatzer Wald, A007100, 8,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 70 / Kreuz Schweinfurt/Werneck, A007099#A070002, 17,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Helmstadt, A003067, 17,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kath. Kindergarten 257 m, Kindergarten 399 m, Kindergarten Retzstadt 415 m, Kindertagesstätte Thungedi 3,4 km |
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
| Straßendaten zur Dörfleinsweg | |
|---|---|
| Name | Dörfleinsweg |
| Postleitzahl | 97282 |
| Ort | Retzstadt |
| Breitengrad | 49.912418 |
| Längengrad | 9.878565 |
| Vorwahl | 09364 |
| Telefonnetz | Zellingen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Main-Spessart |
| Gemeinde | Retzstadt |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.