Döringstr. / Döringstraße in 01689 Weinböhla

Straßenprofil

Döringstraße in Weinböhla

Die Straße Döringstraße liegt in Weinböhla. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01689 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03523, 035243

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 11,7 km, A 17 11,7 km, A 13 13,1 km Luftlinie
  • Breitband95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Döringstraße in Weinböhla erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 495 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 103 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 689 m, Tram 656 m, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,51 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.273 EUR/Ew., Steuerkraft 590 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +55
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Dreieck Dresden-West 11,7 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.285 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Niederau
  • Weiterführende Schule495 mOberschule Weinböhla
  • Kita871 mKindertageseinrichtung / "Weinbergwichtel"
  • Bus103 mWeinböhla Poststraße, ca. 74 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmNeusörnewitz S-Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn689 mWeinböhla Haltepunkt, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße7,6 km8.508 Kfz/Tag
  • A 411,7 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
  • A 1711,7 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmFreies Gymnasium Weinböhla (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,6 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule495 mOberschule Weinböhla · Oberschule
  • Berufliche Schule4,4 kmRECURA Schule für Gesundheitsfachberufe Sachsen GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,6 kmSchule "An der Nassau" Meißen, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeiche und Gründe im Friedewald · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzFriedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz, Nassau · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,2 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 237 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz (Landschaftsschutzgebiet, 0,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuteich (Naturschutzgebiet, 2,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teiche und Gründe im Friedewald | Landschaftsschutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz; Nassau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 103 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 689 m, Tram 656 m, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 662 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10095,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,2 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.285 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +55
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 30.273 EUR/Ew., Steuerkraft 590 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Naturnähe70/10036,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DöringstraßeWeinböhla
Grundschule1,6 km

Grundschule Niederau

Kita871 m

Kindertageseinrichtung / "Weinbergwichtel"

Bus103 m

Weinböhla Poststraße, ca. 74 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 103 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 689 m, Tram 656 m

Klinik / Notfall4,2 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 67,6 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 662 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlDresdner Str. 16 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 662 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StarkeDresdner Straße 18 01689 Weinböhla
    Lebensmittel · 812 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01689 Weinböhla, Dresdner Str. 94Dresdner Str. 94 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSalzstraße 9 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • KauflandKaufland CoswigSalzstraße 16 A 01640 Coswig
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny In der PorzellanstadtRosa-Luxemburg-Str. 3 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • REWEREWE Björn Keyser oHGMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeinböhla, 01689, Moritzburger Str. 91Moritzburger Str. 91 01689 Weinböhla
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktElisabethstraße 3 01662 Meißen
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CoswigMoritzburger Straße 6-8 01640 Coswig
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 329 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 311 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 296 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 202 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei zur BachmühleSachsenstraße 6 01689 Weinböhla
    Bäckerei · 329 mOSM
  • Apfelscheune am Gabenreichbach
    Obst/Gemüse · 376 mOSM
  • Getränkemarkt WeissGroßenhainer Straße 52 01689 Weinböhla
    Getränkemarkt · 438 mOSM
  • Fleischerei Käbermann
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Brockwitzer EinkaufsmarktDresdner Straße 197 01640
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Winzer WirtschaftKirchplatz 19
    Restaurant · 311 mOSM
  • Sulaiman Kebap HausHauptstraße 5 01689 Weinböhla
    Imbiss / Fast Food · 415 mOSM
  • Bäckerei & Café HohnsteinKirchplatz 14 01689 Weinböhla
    Café · 416 mOSM
  • Wanted Rock'n' Roll BarHauptstraße 26 01689 Weinböhla
    Bar / Kneipe / Biergarten · 544 mOSM
  • EislichtDresdner Straße 01689 Weinböhla
    Eisdiele · 879 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 296 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 360 mOSM
  • NassauhalleMeißner Straße 1 01689 Weinböhla
    Sportzentrum · 372 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 376 mOSM
  • Kirchplatz
    Park · 398 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 501 mOSM

Mobilität1 Typ

  • MietOn GmbHSchlossparkplatz 01468 Moritzburg
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weinböhla
    Feuerwehr · 663 mOSM
  • Kriminalpolizeiinspektion - Kriminalaußenstelle Meißen - Haus 8Heinrich-Heine-Straße 23d 01662 Meißen
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 202 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 203 mOSM
  • Kläranlage Spaar
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.273 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.273 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 649/1400 m²Döringstraße 1 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649818 m²Döringstraße 1 · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683/7706 m²Döringstraße 2 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683/6704 m²Döringstraße 4 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649/b710 m²Döringstraße 5 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683/5704 m²Döringstraße 6 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649/c1.080 m²Döringstraße 7 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649/d860 m²Döringstraße 7a · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6821.240 m²Döringstraße 8 · 11,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 650750 m²Döringstraße 9 · 27,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 656/1687 m²Döringstraße 10 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656/2486 m²Döringstraße 10a · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651720 m²Döringstraße 11 · 15,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 655/1473 m²Döringstraße 12 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602540 m²Döringstraße 15 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601460 m²Döringstraße 17 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594320 m²Döringstraße 18 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600/a470 m²Döringstraße 19 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595320 m²Döringstraße 20 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600490 m²Döringstraße 21 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595/a340 m²Döringstraße 22 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599490 m²Döringstraße 23 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596390 m²Döringstraße 24 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598530 m²Döringstraße 25 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547/14.522 m²Döringstraße 26 · 5,0 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Döringstraße in Weinböhla

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Döringstraße
AbkürzungDöringstr.
Postleitzahl01689
OrtWeinböhla
Breitengrad51.165035
Längengrad13.562634
Vorwahl03523, 035243
TelefonnetzCoswig b Dresden, Weinböhla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeWeinböhla

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B250 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft590 EUR/Ew.BBSR INKAR