Dörpstraat in 23730 Schashagen

Straßenprofil

Dörpstraat in Schashagen

Die Straße Dörpstraat liegt in Schashagen im Bereich Klein Schlamin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23730 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klein Schlamin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 4,1 km, A 226 28,4 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dörpstraat in Schashagen im Bereich Klein Schlamin erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,3 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 15 m, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 34,9 km, Rufbus 1,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,33 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.645 EUR/Ew., Steuerkraft 1.501 EUR/Ew., Einzelhandel 8.309 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -47 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Neustadt i.H.-Pelzerhaken 4,1 km
  • E-Mobilität: 139 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 28.965 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,3 kmGrund-und Gemeinschaftschule des Amtes Lensahn in Lensahn
  • Weiterführende Schule6,3 kmGrund-und Gemeinschaftschule des Amtes Lensahn in Lensahn
  • Kita3,0 kmKindertagespflege Kleine Lichter
  • Bus15 mSchashagen-Klein Schlamin Dorfmitte, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmNeustadt in Holstein, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Fernzug34,9 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße7,9 km28.965 Kfz/Tag
  • A 14,1 kmA 1 / AS Neustadt i.H.-Pelzerhaken
  • A 22628,4 kmA 226 / AS Lübeck-Dänischburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmStädtisches Gymnasium Neustadt in Holstein, Küstengymnasium Neustadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmGrund-und Gemeinschaftschule des Amtes Lensahn in Lensahn · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule77,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule15,0 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Oldenburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmSchule am Rosengarten · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKremper Au, Küstenlandschaft zwischen Pelzerhaken und Rettin · 1,8 % FFH
LandschaftsschutzBungsberg mit Vorland · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kremper Au (FFH-Gebiet, 2,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neustädter Binnenwasser (Naturschutzgebiet, 3,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kremper Au; Küstenlandschaft zwischen Pelzerhaken und Rettin | Landschaftsschutzgebiet: Bungsberg mit Vorland | Naturpark: Holsteinische Schweiz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 15 m, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 34,9 km, Rufbus 1,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 642 Betten (PLZ)
  • E-Mobilität90/100139 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,3 km, weiterführend 6,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 4,9 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 4,9 km, Autobahn 4,7 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-47 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +22
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DörpstraatSchashagen
Grundschule6,3 km

Grund-und Gemeinschaftschule des Amtes Lensahn in Lensahn

Kita3,0 km

Kindertagespflege Kleine Lichter

Bus15 m

Schashagen-Klein Schlamin Dorfmitte, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 15 m, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 34,9 km, Rufbus 1,8 km

Klinik / Notfall8,1 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 17,9 km

28.965 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 23730 Schashagen-Bliesdorf, Schashagener Straße 4Schashagener Straße 4 23730 Schashagen-Bliesdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlOldenburger Str. 34 23730 Neustadt in Holstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JensOldenburger Straße 19 23744 Schönwalde a.B.
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny RosengartenRosengarten 6 23730 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • ALDI NordALDI NordRettiner Weg 77 23730 Neustadt in Holstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • NettoNetto GrömitzNeustädter Strasse 12 23743 Grömitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustadt, 23730, Brückstr. 22Brückstr. 22 23730 Neustadt
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrömitzKirchenstraße 6 23743 Grömitz
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 5,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SuhrHofweg 25 23738 Lensahn
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Mien BackstuuvOldenburger Straße 19 23744 Schönwalde am Bungsberg
    Bäckerei · 6,1 kmOSM
  • Famila GetränkemarktRettiner Weg 77 23730 Neustadt in Holstein
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM
  • Am Markt
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • Gemüsehof Schütt
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe CembaloAllee 4 23730 Altenkrempe
    Café · 3,2 kmOSM
  • Kremper KrugMilchstraße 19 23730 Altenkrempe
    Restaurant · 3,6 kmOSM
  • Rainer's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Musik & BistroVor dem Kremper Tor 5 23730 Neustadt in Holstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM
  • Eiscafé DolomitiKremper Straße 12 23730 Neustadt in Holstein
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bike & Segway
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 30 mOSM
  • Polizeistation LensahnLübecker Straße 19 23738 Lensahn
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Gollan Recyclingzentrum
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.645 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dörpstraat, 23730 Schashagen
Position: 54.162533, 10.848156

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 34/7456 m²Dörpstraat 2 · 3,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72775 m²Dörpstraat 2 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71711 m²Dörpstraat 2 a · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/101.636 m²Dörpstraat 4 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/48.501 m²Dörpstraat 6 · 10,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 22/3550 m²Dörpstraat 6 a · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1310 m²Dörpstraat 7 · 32,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 22/1943 m²Dörpstraat 8 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/22.248 m²Dörpstraat 9 · 17,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 19/24.320 m²Dörpstraat 10 · 10,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19/41.311 m²Dörpstraat 10 a · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/210.385 m²Dörpstraat 11 · 11,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 20/1408 m²Dörpstraat 12 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/31.987 m²Dörpstraat 12 a · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4632 m²Dörpstraat 13 · 21,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2/11.641 m²Dörpstraat 13 a · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177.307 m²Dörpstraat 14 · 8,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2/2863 m²Dörpstraat 15 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161.390 m²Dörpstraat 16 · 24,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1/21.580 m²Dörpstraat 17 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69813 m²Dörpstraat 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/1600 m²Dörpstraat 19 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/122.018 m²Dörpstraat 20 · 11,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4/21.184 m²Dörpstraat 25 · 13,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23730

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dörpstraat in Schashagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dörpstraat
NameDörpstraat
Postleitzahl23730
OrtSchashagen
OrtsteilKlein Schlamin
Breitengrad54.162533
Längengrad10.848156
Vorwahl04561, 04562, 04564
TelefonnetzNeustadt in Holstein, Grömitz, Schashagen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeSchashagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B319 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.501 EUR/Ew.BBSR INKAR