Donastr. / Donastraße in 55234 Wendelsheim

Straßenprofil

Donastraße in Wendelsheim

Die Straße Donastraße liegt in Wendelsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55234 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 6,8 km, A 61 7,1 km, A 60 18,3 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Donastraße in Wendelsheim erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 25,7 km, ca. 197 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,58 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.931 EUR/Ew., Steuerkraft 1.002 EUR/Ew., Einzelhandel 8.195 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Erbes-Büdesheim 6,8 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 33.211 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Erbes-Büdesheim
  • Weiterführende Schule5,3 kmRealschule plus Flonheim
  • Kita2,6 kmKommunaler Kindergarten Max und Moritz
  • Bus186 mWendelsheim, Bahnhofstraße, ca. 197 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,5 kmMettenheim, Bahnhof, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmArmsheim, Bahnhof, ca. 172 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmKreiskrankenhaus Alzey
  • Fernstraße7,8 km33.211 Kfz/Tag
  • A 636,8 kmA 63 / AS Erbes-Büdesheim
  • A 617,1 kmA 61 / AS Bornheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmStaatl. Aufbaugymnasium Alzey · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,6 kmIntegrierte Gesamtschule Sprendlingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmRealschule plus Flonheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,1 kmPrivate Berufsbildende Schule des DRK LV RLP e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,8 kmLöwenschule (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Kahlenberg, Arenberg-Dreigemeindewald · 5,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzRheinhessische Schweiz · 85,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Kahlenberg (Naturschutzgebiet, 0,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessische Schweiz | Naturschutzgebiet: Am Kahlenberg; Arenberg-Dreigemeindewald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 186 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 25,7 km, ca. 197 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 241 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 1,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 11,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10013,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 5,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -13
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 583 m, Apotheke 4,3 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 7,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DonastraßeWendelsheim
Grundschule2,7 km

Grundschule Erbes-Büdesheim

Kita2,6 km

Kommunaler Kindergarten Max und Moritz

Bus/Rufbus186 m

Wendelsheim, Bahnhofstraße, ca. 197 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 25,7 km

Klinik / Notfall8,0 km

Kreiskrankenhaus Alzey

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 637,8 km

33.211 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 241 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 55234 Wendelsheim, Bahnhofstr. 26Bahnhofstr. 26 55234 Wendelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 241 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WollnyIm Baumfeld 20 55237 Flonheim
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny WöllsteinErnst-Ludwig-Str. 13 55597 Woellstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Krummgewann 3 55597 Wöllstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlIn der Krummgewann 18 55597 Wöllstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWöllstein, 55597, In der Krummgewann 15In der Krummgewann 15 55597 Wöllstein
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 253 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 578 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 219 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 809 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Grünewald
    Bäckerei · 253 mOSM
  • Flaschenpost
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei Keller
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • Hofladen Baum
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM
  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Portobello
    Imbiss / Fast Food · 578 mOSM
  • TrautweinAußerhalb 12 55237 Flonheim
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Café
    Café · 2,2 kmOSM
  • Schützenverein Wonsheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Wendelsheim
    Friedhof · 219 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 417 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 704 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 773 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 775 mOSM
  • Mehrgenerationenplatz
    Park · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 8,4 kmOSM
  • Alser Rad
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wendelsheim55234 Wendelsheim
    Feuerwehr · 621 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Gau-Bickelheim
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 809 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • ERG Wind Nack GmbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.931 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.931 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2

Flurstück 89/51.518 m²Donastraße 3 · 33,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 88584 m²Donastraße 5 · 45,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 433.967 m²Donastraße 6 · 20,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 441.976 m²Donastraße 8 · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 4596 m²Donastraße 8 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 77/16.416 m²Donastraße 11 · 9,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 77/2197 m²Donastraße 11 A · 46,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4651 m²Donastraße 12 · 96,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87270 m²Donastraße 13 · 46,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/2685 m²Donastraße 14 · 41,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/22.517 m²Donastraße 15 · 15,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 481.416 m²Donastraße 16 · 21,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 86/1429 m²Donastraße 17 · 71,2 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 50195 m²Donastraße 18 · 57,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/2462 m²Donastraße 19 · 53,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 85201 m²Donastraße 21 · 78,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83284 m²Donastraße 25 · 42,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8298 m²Donastraße 27 · 96,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55234

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Donastraße in Wendelsheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Donastraße
AbkürzungDonastr.
Postleitzahl55234
OrtWendelsheim
Breitengrad49.768234
Längengrad7.997242
Vorwahl06734
TelefonnetzFlonheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeWendelsheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.002 EUR/Ew.BBSR INKAR