Donnersbergstr. / Donnersbergstraße in 67806 Rockenhausen

Straßenprofil

Donnersbergstraße in Rockenhausen

Die Straße Donnersbergstraße liegt in Rockenhausen im Bereich Rockenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67806 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rockenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 9,4 km, A 6 18,7 km, A 61 25,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Donnersbergstraße in Rockenhausen im Bereich Rockenhausen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 36 m, S-Bahn 21,8 km, Regionalbahn 955 m, Tram 31,4 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 9.192 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +103 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 9,4 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmAnne-Frank-Grundschule Rockenhausen
  • Weiterführende Schule1,1 kmRealschule plus Rockenhausen
  • Kita460 mKatholische Kindertagesstätte St. Sebastian
  • Bus36 mRockenhausen, Friedhof, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,8 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn955 mRockenhausen, Bahnhof, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße4,9 km5.776 Kfz/Tag
  • A 639,4 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 618,7 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmRealschule plus Rockenhausen · Realschule plus
  • Berufliche Schule424 mBerufsbildende Schule Donnersbergkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmSchule am Donnersberg (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKatzenbacherhang, Spendel-Wildenstein · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 29,7 % FFH
LandschaftsschutzDonnersberg · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 108 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Donnersberg (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katzenbacherhang (Naturschutzgebiet, 1,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg | Landschaftsschutzgebiet: Donnersberg | Naturschutzgebiet: Katzenbacherhang; Spendel-Wildenstein | Vogelschutzgebiet: Wälder westlich Kirchheimbolanden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 392 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 36 m, S-Bahn 21,8 km, Regionalbahn 955 m, Tram 31,4 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,53 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur56/10064,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 9.192 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 63 / AS Winnweiler 9,4 km
  • Naturnähe72/10046,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DonnersbergstraßeRockenhausen
Grundschule1,1 km

Anne-Frank-Grundschule Rockenhausen

Kita460 m

Katholische Kindertagesstätte St. Sebastian

Bus36 m

Rockenhausen, Friedhof, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 36 m, S-Bahn 21,8 km, Regionalbahn 955 m, Tram 31,4 km

Klinik / Notfall13,3 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 484,9 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 392 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA StreseAn der Linde 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel · 392 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Linde 14 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 447 mQuelle
  • LidlLidlKaiserslauterer Str. 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 625 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 539 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 69 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 657 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Stadtladen Rockenhausen
    Kiosk / Convenience · 625 mOSM
  • Metzgerei BesseiLuitpoldstraße 6 67806 Rockenhausen
    Metzgerei · 758 mOSM
  • Bäckerei Dexheimer
    Bäckerei · 4,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pfälzer Hof
    Restaurant · 539 mOSM
  • Alter Sachse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 574 mOSM
  • Eiscafe MessinaSchloßstraße 15 67806 Rockenhausen
    Café · 647 mOSM
  • Pascha Döner
    Imbiss / Fast Food · 702 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 69 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 377 mOSM
  • Schlossgarten
    Park · 721 mOSM
  • VTR-HalleKrankenhausstraße 9 67806 Rockenhausen
    Sportzentrum · 852 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion RockenhausenWiesenstraße 2b 67806 Rockenhausen
    Polizei · 471 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RockenhausenIm Wörth 1A 67806 Rockenhausen
    Feuerwehr · 567 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Rockenhausen
    Kläranlage · 657 mOSM
  • M. Korz Baggerbetrieb GmbH
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windpark Westpfalz RMG Risk Management GmbH &. Co. KG
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.754 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9108, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 41: 5

Flurstück 5121/21245 m²Donnersbergstraße 1 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5121/23360 m²Donnersbergstraße 1 B · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5120800 m²Donnersbergstraße 2 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5121/16479 m²Donnersbergstraße 3 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5121/1629 m²Donnersbergstraße 4 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5121/15467 m²Donnersbergstraße 5 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5121/2396 m²Donnersbergstraße 6 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5121/14413 m²Donnersbergstraße 7 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5121/3507 m²Donnersbergstraße 8 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5121/19414 m²Donnersbergstraße 9 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5121/4654 m²Donnersbergstraße 10 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5121/13440 m²Donnersbergstraße 11 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5121/6744 m²Donnersbergstraße 12 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5121/12438 m²Donnersbergstraße 13 · 40,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5121/7562 m²Donnersbergstraße 14 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5121/11439 m²Donnersbergstraße 15 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5121/8522 m²Donnersbergstraße 16 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5121/10447 m²Donnersbergstraße 17 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5121/9601 m²Donnersbergstraße 18 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5112/6565 m²Donnersbergstraße 19 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5113/6472 m²Donnersbergstraße 20 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5112/5521 m²Donnersbergstraße 21 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5113/5466 m²Donnersbergstraße 22 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5112/4496 m²Donnersbergstraße 23 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5113/4481 m²Donnersbergstraße 24 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5112/3473 m²Donnersbergstraße 25 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5113/3478 m²Donnersbergstraße 26 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5112/2479 m²Donnersbergstraße 27 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5113/2445 m²Donnersbergstraße 28 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5112/1649 m²Donnersbergstraße 29 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5113375 m²Donnersbergstraße 30 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5099/241.941 m²Donnersbergstraße 33 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5099/2813.778 m²Donnersbergstraße 34 · 14,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 5099/141.992 m²Donnersbergstraße 36 · 23,6 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 5033/7146 m²Donnersbergstraße 41 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 5033/9100 m²Donnersbergstraße 41 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 5060/1266 m²Donnersbergstraße 41 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 5063/25.298 m²Donnersbergstraße 41 · 26,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 5064720 m²Donnersbergstraße 41 · 4,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67806

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Donnersbergstraße in Rockenhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Donnersbergstraße
AbkürzungDonnersbergstr.
Postleitzahl67806
OrtRockenhausen
OrtsteilRockenhausen
Breitengrad49.633812
Längengrad7.827256
Vorwahl06361
TelefonnetzRockenhausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeRockenhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B672 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.034 EUR/Ew.BBSR INKAR