Dorfkamp in 24536 Neumünster

Straßenprofil

Dorfkamp in Neumünster

Die Straße Dorfkamp liegt in Neumünster im Bereich Tungendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24536 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tungendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,2 km, A 215 10,0 km, A 21 13,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfkamp in Neumünster im Bereich Tungendorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 954 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 351 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 2,4 km, Rufbus 1,0 km, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.681 EUR/Ew., Steuerkraft 1.103 EUR/Ew., Einzelhandel 8.980 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +184 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +781
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Neumünster-Nord 5,2 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.882 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Neumünster
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.155 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen49

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,3 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule954 mRudolf-Tonner-Schule
  • Weiterführende Schule1,1 kmFreiherr-vom-Stein-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Neumünster in Neumünster
  • Kita159 mJessis Auwiesenkinder
  • Bus351 mNeumünster Alsenplatz, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,4 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße13,4 km16.742 Kfz/Tag
  • A 75,2 kmA 7 / AS Neumünster-Nord
  • A 21510,0 kmA 215 / Dreieck Bordesholm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmGemeinschaftsschule Neumünster-Brachenfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Neumünster in Neumünster · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmFreiherr-vom-Stein-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Neumünster in Neumünster · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule53,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,0 kmTheodor-Litt-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmFröbelschule, Förderzentrum mit Schwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Neumünster in Neumünster · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDosenmoor, Westufer des Einfelder Sees · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Dosenmoor · 3,6 % FFH
LandschaftsschutzEinfelder See, Stadtrand Neumünster · 39,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 10,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.420 ha, Gewerbe 747 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadtrand Neumünster (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dosenmoor (Naturschutzgebiet, 4,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Dosenmoor | Landschaftsschutzgebiet: Einfelder See; Stadtrand Neumünster | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Dosenmoor; Westufer des Einfelder Sees

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 351 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 2,4 km, Rufbus 1,0 km, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 645 Betten (Gemeinde)
  • Digitale Infrastruktur92/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.882 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Neumünster
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,4 %, Kinderarmut 21,7 %, Altersarmut 5,0 %
  • Naturnähe49/1004,3 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfkampNeumünster
Grundschule954 m

Rudolf-Tonner-Schule

Kita159 m

Jessis Auwiesenkinder

Bus351 m

Neumünster Alsenplatz, ca. 125 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 351 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 2,4 km, Rufbus 1,0 km

Klinik / Notfall2,8 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2113,4 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny NeumünsterGutenbergstraße 47 24536 Neumuenster
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • ALDI NordALDI NordGoethestraße 11 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA Meyer`sGoethestr. 13 24534 Neumünster
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24534 Neumünster, Kieler Str. 162Kieler Str. 162 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlStover Weg 2 24536 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto NeumünsterAltonaer Straße 79/79a 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeumünster, 24534, Großflecken 23Großflecken 23 24534 Neumünster
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGänsemarkt 1 24534 Neumünster
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neumünster-TungendorfGutenbergstraße 54 - 56 24536 Neumünster
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 468 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 456 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 662 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Dallmeyers BackhusGoethestraße 13 24534 Neumünster
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • nordoelBrachenfelder Straße 72 24534 Neumünster
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Fleischerei WoelkeSegeberger Straße 33 24539 Neumünster
    Metzgerei · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SVT SportklauseSüderdorfkamp 22 24536 Neumünster
    Restaurant · 468 mOSM
  • Janny's EisSchulstraße 56 24536 Neumünster
    Eisdiele · 976 mOSM
  • Café
    Café · 1,3 kmOSM
  • Menü 2000 Catering Röttgers GmbH & Co. KG
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Samos Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 456 mOSM
  • Schiessanlage Tasdorf
    Sportzentrum · 758 mOSM
  • GartenanlageLaubenweg 26 Neumünster
    Gartenanlage · 840 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 997 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Nordfriedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FlowRüschdal 2 24536 Neumünster
    Carsharing · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation TungendorfHürsland 2 24536 Neumünster
    Polizei · 896 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Neumünster Tungendorf-DorfTasdorfer Weg 9 24536 Neumünster
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 662 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.681 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dorfkamp, 24536 Neumünster
Position: 54.088921, 10.009381

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2

Flurstück 218531 m²Dorfkamp 1 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238624 m²Dorfkamp 3 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841.143 m²Dorfkamp 4 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249596 m²Dorfkamp 5 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831.124 m²Dorfkamp 6 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242765 m²Dorfkamp 7 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 821.102 m²Dorfkamp 8 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148676 m²Dorfkamp 9 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461.126 m²Dorfkamp 10 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441.051 m²Dorfkamp 11 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471.029 m²Dorfkamp 12 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421.054 m²Dorfkamp 13 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481.032 m²Dorfkamp 14 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411.052 m²Dorfkamp 15 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491.032 m²Dorfkamp 16 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.052 m²Dorfkamp 17 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501.035 m²Dorfkamp 18 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391.051 m²Dorfkamp 19 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511.034 m²Dorfkamp 20 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381.050 m²Dorfkamp 21 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521.034 m²Dorfkamp 22 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371.051 m²Dorfkamp 23 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361.052 m²Dorfkamp 25 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55948 m²Dorfkamp 26 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165621 m²Dorfkamp 27 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56931 m²Dorfkamp 28 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33832 m²Dorfkamp 29 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164212 m²Dorfkamp 29 · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57933 m²Dorfkamp 30 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58937 m²Dorfkamp 30 a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59936 m²Dorfkamp 30 b · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60915 m²Dorfkamp 30 c · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170498 m²Dorfkamp 31 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168501 m²Dorfkamp 31 a · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173501 m²Dorfkamp 31 b · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172536 m²Dorfkamp 32 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141638 m²Dorfkamp 33 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154608 m²Dorfkamp 34 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143596 m²Dorfkamp 35 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155597 m²Dorfkamp 36 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159550 m²Dorfkamp 37 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17964 m²Dorfkamp 38 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145415 m²Dorfkamp 39 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136415 m²Dorfkamp 40 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157449 m²Dorfkamp 41 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126660 m²Dorfkamp 42 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34393 m²Dorfkamp 43 · 24,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24536

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfkamp in Neumünster

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfkamp
NameDorfkamp
Postleitzahl24536
OrtNeumünster
OrtsteilTungendorf
Breitengrad54.088921
Längengrad10.009381
Vorwahl04321
TelefonnetzNeumünster
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtNeumünster, Stadt
GemeindeNeumünster, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 529 / Nichtwohn 1009 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.103 EUR/Ew.BBSR INKAR