Dorfstr. / Dorfstraße in 03253 Nexdorf

Straßenprofil

Dorfstraße in Nexdorf

Die Straße Dorfstraße liegt in Nexdorf im Bereich Nexdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03253 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Gemeinde
  • Landkreis

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 37,4 km, A 15 44,6 km, A 14 56,2 km Luftlinie
  • FernstraßeB 101 5,9 km, 3.149 Kfz/Tag
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Nexdorf im Bereich Nexdorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,0 km, weiterführend 9,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 71 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 13,4 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Gesundheit: Traumazentrum 28,1 km
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Bronkow 37,4 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 3.149 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,0 kmEvangelische Grundschule Tröbitz anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule9,9 kmOberschule mit Grundschule Ernst Legal Schlieben
  • Kita1,5 kmKnirpsenland
  • Bus71 mNexdorf, Hauptstraße, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,5 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmBeutersitz, Bahnhof, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,1 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße5,9 km3.149 Kfz/Tag
  • A 1337,4 kmA 13 / AS Bronkow
  • A 1544,6 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,7 kmPhilipp-Melanchthon-Gymnasium Herzberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule56,1 kmGemeinschaftsschule Friedrichstadt - Ganztagsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule11,5 kmOberschule Falkenberg · Oberschule
  • Berufliche Schule22,0 kmOberstufenzentrum Elbe-Elster · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule21,5 km"Stark fürs Leben" - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 71 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 13,4 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,9 km, 3.149 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt82/1007,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • E-Mobilität76/1007 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,0 km, weiterführend 9,9 km
  • Autobahnanbindung42/100A 13 / AS Bronkow 37,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 6,0 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeNexdorf
Grundschule6,0 km

Evangelische Grundschule Tröbitz anerkannte Ersatzschule

Kita1,5 km

Knirpsenland

Bus71 m

Nexdorf, Hauptstraße, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 71 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 13,4 km

Klinik / Notfall28,1 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

B 1015,9 km

3.149 Kfz/Tag

Autobahn37,4 km

A 13 / AS Bronkow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04938 Uebigau-Wahrenbrück, Doberluger Straße 72Doberluger Straße 72 04938 Uebigau-Wahrenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt SchliebenLange Str. 80 04936 Schlieben
    Lebensmittel · 9,8 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 3,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 29 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schluckspecht GetränkefachmarktDrasdoer Straße 61 03253 Schilda
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Bäckerei BiernackiBeutersitzer Straße 1 04924 Uebigau-Wahrenbrück
    Bäckerei · 5,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM
  • Fleischerei Otto KalexDoberluger Straße 28 04938 Uebigau-Wahrenbrück
    Metzgerei · 6,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Eisdiele Pinguin
    Café · 3,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenBerliner Straße 17 04924 Uebigau-Wahrenbrück
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM
  • Zur Post
    Restaurant · 5,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 29 mOSM
  • Friedensplatz
    Park · 58 mOSM
  • Friedhof Nexdorf
    Friedhof · 495 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 11 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Schilda
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03253

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Nexdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl03253
Statusersetzt / aufgelöst
OrtDoberlug-Kirchhain
OrtsteilNexdorf
Breitengrad51.636566
Längengrad13.372019
Vorwahl
Telefonnetz
Land
Landkreis
Gemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.