Postleitzahlgebiet (PLZ) 03253

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 03253 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte4mit dieser PLZ
  • Ortsteile16lokale Zuordnung
  • Straßen191Straßenverzeichnis
  • BundeslandBrandenburgregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Doberlug-Kirchhain mit der PLZ 03253

Ortsteile von Schönborn, Niederlausitz mit der PLZ 03253

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 3,4 km49
  • Digitale Infrastruktur12,2 % Gigabit-Verfügbarkeit20
  • Wohnungsmarkt4,71 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+158 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +8982
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,6 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 10,6 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,0 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 35,7 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 26.299 EUR/Ew., Steuerkraft 568 EUR/Ew., Einzelhandel 8.296 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,5 %, Kinderarmut 11,6 %, Altersarmut 1,2 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,5 km, 3.149 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 60 Betroffene, 0,7 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 13 / AS Ortrand 25,7 km56
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster78
  • Naturnähe44,8 % Wald, 1,2 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 27,8 km60
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur12,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,2 % FTTB/H-Gigabit, 90,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Doberlug-Kirchhain, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.024 aktive Einheiten, 126,6 MW Nettoleistung, Solar 725 / 24,8 MW; Wind 45 / 93,2 MW; Speicher 248 / 8,2 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.299 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.296 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 568 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.589 Wohnungen, 2.792 Wohngebäude (Doberlug-Kirchhain, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,71 €/m², Leerstandsquote 10,9 %, Eigentümerquote 60,8 %, Ø Wohnfläche 92,3 m², 509 leerstehende Wohnungen (Doberlug-Kirchhain, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH, lokales Traumazentrum, Torgau, 27,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Elbe-Elster Klinikum, Finsterwalde, Hubschrauberlandeplatz, Finsterwalde, 14,9 km
SchulenGrundschule: Berg-Grundschule Doberlug-Kirchhain (2,8 km); weiterführend: Evangelisches Gymnasium Doberlug-Kirchhain anerkannte Ersatzschule (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 10,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 35,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Beutersitz, B 101, 2,5 km, 3.149 Kfz/Tag, 425 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.592 Pkw, 663 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.508 Kraftfahrzeuge insgesamt, 524 Krafträder, 785 Lkw (Doberlug-Kirchhain, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.129 registrierte Fälle, 5.194 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,7 % (Landkreis Elbe-Elster; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 40 Einwohner LDEN ab 55 dB, 60 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,09 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,9 % Naturschutzgebiete, 9,2 % FFH-Gebiete, 21,4 % Vogelschutzgebiet, 43,0 % Naturparks, 25,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niederlausitzer Heidelandschaft (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hohe Warte (Naturschutzgebiet, 2,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hochfläche um die Hohe Warte; Hohe Warte; Kleine Elster und Niederungsbereiche; Kleine Elster und Niederungsbereiche Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Grubenseen in der Rückersdorfer Heide
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,6 %, Verkehr 3,3 %, Wald 44,8 %, Landwirtschaft 44,7 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 247 ha, Industrie/Gewerbe 184 ha (Doberlug-Kirchhain, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 065 Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,9 %, stärkste Erststimme: AfD 43,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,5 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 2,8 %, AfD 40,9 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,1 %, BSW 11,7 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 065
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.200, verfügbares Einkommen 22.050 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 623 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,3 Jahre (Doberlug-Kirchhain, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.438 Einwohner (Stand 31.12.2024), +158 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +89, 10,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur598 unter 10 Jahre (7,1 %), 2.481 ab 65 Jahre (29,4 %) (Doberlug-Kirchhain, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.879 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Doberlug-Kirchhain, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 89 (1.064 Zuzüge, 975 Fortzüge) (Doberlug-Kirchhain, Stadt, 2024)
Sterbefälle154 Sterbefälle (Doberlug-Kirchhain, Stadt, 2024)
Zensus 20228.280 Einwohner (Doberlug-Kirchhain, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -304, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 13 / AS Ortrand, A013018, 25,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03253

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