Dorfstr. / Dorfstraße in 08459 Neukirchen

Straßenprofil

Dorfstraße in Neukirchen

Die Straße Dorfstraße liegt in Neukirchen im Bereich Lauterbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08459 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauterbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,1 km, A 72 15,2 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Neukirchen im Bereich Lauterbach erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 888 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 7,3 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 10,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.900 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 7.868 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -37 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Meerane 7,1 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 31.575 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmLandschulzentrum-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,8 kmInternationale Oberschule Neukirchen (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,2 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Haus der kleinen Füße"
  • Bus888 mLauterbach, Kreuzung, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße7,3 km31.575 Kfz/Tag
  • A 47,1 kmA 4 / AS Meerane
  • A 7215,2 kmA 72 / AS Zwickau-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmAlexander-von-Humboldt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,8 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmInternationale Oberschule Neukirchen (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule3,9 kmBerufliches Schulzentrum für Wirtschaft, Gesundheit und Technik des Landkreises Zwickau -Sitz Werdau mit Außenstelle Zwickau · Berufsschule
  • Förderschule3,4 kmSonnenbergschule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzKoberbachgrund, Paradiesgrund · 7,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,1 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 103 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Paradiesgrund (Landschaftsschutzgebiet, 2,01 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brandrübeler Moor (Naturschutzgebiet, 8,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler im Oberen Pleißeland | Landschaftsschutzgebiet: Koberbachgrund; Paradiesgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,8 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Meerane 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 888 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 7,3 km, ca. 28 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-37 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +5
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.900 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 7.868 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeNeukirchen
Grundschule2,8 km

Landschulzentrum-Grundschule

Kita1,2 km

Integrative Kindertagesstätte / "Haus der kleinen Füße"

Bus888 m

Lauterbach, Kreuzung, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 888 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 7,3 km

Klinik / Notfall3,8 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 47,3 km

31.575 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NORMANORMAPleissen+Anger+9 08459 Neukirchen+Pleisse
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlCrimmitschauer Str. 8 08412 Werdau
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08451 Crimmitschau, Werdauer Str. 31Werdauer Str. 31 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAdiska CrimmitschauWerdauer Straße 32 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel · 4,2 km
  • ALDI NordALDIUferstraße 3 08412 Werdau
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • KauflandKaufland Werdau, Uferstr.Uferstraße 1 08412 Werdau
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto CrimmitschauLeipziger Str. 90 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny FraureuthWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWerdau, 08412, Uhlandstr. 1Uhlandstr. 1 08412 Werdau
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerdauUferstraße 1 08412 Werdau
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 665 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 483 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 836 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dorfladen Grünes Tal e.G.Crimmitschauer Straße 197 08412 Werdau
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Backhaus Dörr
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktSeelingstädter Straße 9 08412 Werdau
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei Müller GmbHCarolaplatz 12 08451 Crimmitschau
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Erdeerfeld Dennheritz
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Lauterbach
    Restaurant · 665 mOSM
  • Döner- /Pizzahaus Alanya
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Biergarten zum Gartenrestaurant
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Cafeteria
    Café · 3,8 kmOSM
  • Janny's Eis
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 483 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 642 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 647 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 986 mOSM
  • Schießplatz Lauterbach
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM
  • teilAuto eG
    Carsharing · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lauterbach
    Feuerwehr · 661 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 836 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.900 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Neukirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl08459
OrtNeukirchen/Pleiße
OrtsteilLauterbach
Breitengrad50.772038
Längengrad12.39144
Vorwahl03762
TelefonnetzCrimmitschau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeNeukirchen/Pleiße

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft609 EUR/Ew.BBSR INKAR