Dorfstr. / Dorfstraße in 23717 Kasseedorf

Straßenprofil

Dorfstraße in Kasseedorf

Die Straße Dorfstraße liegt in Kasseedorf im Bereich Sagau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23717 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sagau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 11,3 km, A 226 29,4 km, A 21 30,7 km Luftlinie
  • Breitband83,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Kasseedorf im Bereich Sagau erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,2 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 577 m, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 34,9 km, Rufbus 2,6 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 15,3 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,31 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.762 EUR/Ew., Steuerkraft 668 EUR/Ew., Einzelhandel 7.765 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -61 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo -28
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Neustadt i.H.-Pelzerhaken 11,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 28.965 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,8 % Wald, 4,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,2 kmGustav-Peters-Schule, Grundschule der Stadt Eutin in Eutin
  • Weiterführende Schule6,8 kmGemeinschaftsschule der Stadt Eutin in Eutin - Wilhelm-Wisser-Schule Eutin
  • Kita3,4 kmKindertagesstätte Flohkiste
  • Bus577 mSagau Hökerweg, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmEutin(Bahn), ca. 96 Abfahrten werktags
  • Fernzug34,9 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße10,9 km28.965 Kfz/Tag
  • A 111,3 kmA 1 / AS Neustadt i.H.-Pelzerhaken
  • A 22629,4 kmA 226 / Dreieck Bad Schwartau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKasseedorfer Teiche und Umgebung · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Schwentine, Lachsau · 9,0 % FFH
LandschaftsschutzBungsberg mit Vorland, Bungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung · 38,9 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kasseedorfer Teiche und Umgebung (Naturschutzgebiet, 1,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Schwentine; Lachsau; Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Bungsberg mit Vorland; Bungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung; Holsteinische Schweiz | Naturpark: Holsteinische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,31 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur85/10083,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,9 km, 28.965 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-61 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo -28
  • Schulen33/100Grundschule 7,2 km, weiterführend 6,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 13,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeKasseedorf
Grundschule7,2 km

Gustav-Peters-Schule, Grundschule der Stadt Eutin in Eutin

Kita3,4 km

Kindertagesstätte Flohkiste

Bus577 m

Sagau Hökerweg, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 577 m, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 34,9 km, Rufbus 2,6 km

Klinik / Notfall14,1 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 110,9 km

28.965 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA JensOldenburger Straße 19 23744 Schönwalde a.B.
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAElisabethstraße+22 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • LidlLidlBürgermeister-Steenbock-Str. 22-24 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto EutinBürgermeister-Steenbock-Str. 2 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohann-Specht-Straße 5 A 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • PENNYPenny Bad MalenteRosenstraße 34-36 23714 Malente
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannEutin, 23701, Markt 6Markt 6 23701 Eutin
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 196 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Apfelhof
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM
  • Bäckerei SeßelbergOldenburger Straße 2 23744 Schönwalde am Bungsberg
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • STOPKA GETRAENKEKlaus-Groth-Straße 4 23701 Eutin
    Getränkemarkt · 7,1 kmOSM
  • Landschlachterei Draheim
    Metzgerei · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof NüchelHauptstraße 11 23714 Malente
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Dönertreff
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • KarambaAm Rosengarten 11 23701 Eutin
    Eisdiele · 6,2 kmOSM
  • Kunst und KaffeeStolbergstraße 18 23701 Eutin
    Café · 6,2 kmOSM
  • Fiete's Sportsbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 196 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Schießsportzentrum Kasseedorf e.V.Ochsenhals 1 23717 Kasseedorf
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeischule
    Polizei · 2,8 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Nüchel
    Feuerwehr · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.762 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dorfstraße, 23717 Kasseedorf
Position: 54.180752, 10.677468

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17 c: 2

Flurstück 58/39.539 m²Dorfstraße 1 · 6,7 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 61/33.681 m²Dorfstraße 3 · 18,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 35/12.950 m²Dorfstraße 4 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/1638 m²Dorfstraße 5 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/2739 m²Dorfstraße 6 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/11.449 m²Dorfstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 34/1742 m²Dorfstraße 8 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711.572 m²Dorfstraße 9 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/4722 m²Dorfstraße 10 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/47.610 m²Dorfstraße 11 · 20,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 34/63.500 m²Dorfstraße 12 · 10,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 23/2565 m²Dorfstraße 13 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/102.533 m²Dorfstraße 14 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/21.002 m²Dorfstraße 15 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/131.258 m²Dorfstraße 16 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911.042 m²Dorfstraße 17 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90494 m²Dorfstraße 17 b · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/3783 m²Dorfstraße 17 c · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88100 m²Dorfstraße 17 c · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 872.352 m²Dorfstraße 18 · 18,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 8/27.377 m²Dorfstraße 19 · 2,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 28/2750 m²Dorfstraße 20 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/22.603 m²Dorfstraße 21 · 11,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 134/236.568 m²Dorfstraße 21 a · 3,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 25/31.408 m²Dorfstraße 22 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/119.119 m²Dorfstraße 23 · 2,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 17/5923 m²Dorfstraße 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/12.428 m²Dorfstraße 25 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/6927 m²Dorfstraße 26 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/222.249 m²Dorfstraße 27 · 0,0 % bebautNutzung: Erden, LockergesteinFlurstück 17/7927 m²Dorfstraße 28 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/8928 m²Dorfstraße 30 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166.003 m²Dorfstraße 34 · 5,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 111.896 m²Dorfstraße 36 · 18,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 9/11.007 m²Dorfstraße 38 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/842.409 m²Dorfstraße 40 · 2,0 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23717

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Kasseedorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl23717
OrtKasseedorf
OrtsteilSagau
Breitengrad54.180752
Längengrad10.677468
Vorwahl04521, 04528, 04529
TelefonnetzEutin, Schönwalde am Bungsberg, Süsel-Bujendorf
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeKasseedorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 445 / Nichtwohn 445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft668 EUR/Ew.BBSR INKAR