Dorfstr. / Dorfstraße in 23738 Beschendorf

Straßenprofil

Dorfstraße in Beschendorf

Die Straße Dorfstraße liegt in Beschendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23738 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 4,3 km, A 226 30,9 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Beschendorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 502 m, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 37,5 km, Rufbus 2,5 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,52 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.824 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 7.717 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Lensahn 4,3 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 28.965 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,3 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrund-und Gemeinschaftschule des Amtes Lensahn in Lensahn
  • Weiterführende Schule3,7 kmGrund-und Gemeinschaftschule des Amtes Lensahn in Lensahn
  • Kita2,7 kmWoody´s
  • Bus502 mBeschendorf Ort, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,7 kmNeustadt in Holstein, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Fernzug37,5 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße10,6 km28.965 Kfz/Tag
  • A 14,3 kmA 1 / AS Lensahn
  • A 22630,9 kmA 226 / AS Lübeck-Siems
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmStädtisches Gymnasium Neustadt in Holstein, Küstengymnasium Neustadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmGrund-und Gemeinschaftschule des Amtes Lensahn in Lensahn · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule80,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule12,5 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Oldenburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,0 kmSchule am Rosengarten · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzAlleen und Baumreihen · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alleen und Baumreihen (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neustädter Binnenwasser (Naturschutzgebiet, 7,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt85/1006,52 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,6 km, 28.965 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-13 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -12
  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,7 km
  • Verkehrssicherheit50/1008,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeBeschendorf
Grundschule3,7 km

Grund-und Gemeinschaftschule des Amtes Lensahn in Lensahn

Kita2,7 km

Woody´s

Bus502 m

Beschendorf Ort, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 502 m, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 37,5 km, Rufbus 2,5 km

Klinik / Notfall10,6 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 110,6 km

28.965 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny LensahnBäderstr. 17 23738 Lensahn
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • EDEKAEDEKA JensEutiner Straße 11 23738 Lensahn
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDieselstraße 4 23738 Lensahn
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • LidlLidlLübecker Str. 23738 Lensahn
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 23730 Schashagen-Bliesdorf, Schashagener Straße 4Schashagener Straße 4 23730 Schashagen-Bliesdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto GrömitzNeustädter Strasse 12 23743 Grömitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLensahn, 23738, Bäderstr. 2Bäderstr. 2 23738 Lensahn
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrömitzKirchenstraße 6 23743 Grömitz
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 565 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SuhrHofweg 25 23738 Lensahn
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Mien BackstuuvEutiner Straße 11 23738 Lensahn
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • REWE GetränkemarktDieselstraße 6 23738 Lensahn
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Pappelhof
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • Gemüsehof Schütt
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • bei MarcoDr.-Julius-Stinde-Straße 2a 23738 Lensahn
    Restaurant · 3,6 kmOSM
  • StreetFood TruckersJahnstraße 12 23738 Lensahn
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • EisCortinaKatharinenpassage 2 23738 Lensahn
    Eisdiele · 4,2 kmOSM
  • LunausBäderstraße 8 23738 Kabelhorst
    Café · 4,9 kmOSM
  • Time OutKirchenstraße 21 23743 Grömitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 565 mOSM
  • Stadt Lensahn
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Kurpark am Mühlenteich
    Park · 3,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Friedhof Lensahn
    Friedhof · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bike & Segway
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BeschendorfDorfstraße 10
    Feuerwehr · 381 mOSM
  • Polizeistation LensahnLübecker Straße 19 23738 Lensahn
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • ZVO
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • SOEX Textil-Vermarktungsgesellschaft m.b.H
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.824 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dorfstraße, 23738 Beschendorf
Position: 54.182793, 10.871184

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 70/302.004 m²Dorfstraße 1 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/84.317 m²Dorfstraße 3 · 0,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 71/32.428 m²Dorfstraße 5 · 19,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 42/71.572 m²Dorfstraße 6 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/51.171 m²Dorfstraße 7 · 16,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 29/20867 m²Dorfstraße 8 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/21.025 m²Dorfstraße 9 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/31.966 m²Dorfstraße 9 a · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/191.009 m²Dorfstraße 10 · 26,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 79/114.127 m²Dorfstraße 11 · 9,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 26/31.146 m²Dorfstraße 12 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134892 m²Dorfstraße 13 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/212.847 m²Dorfstraße 16 · 11,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 133320 m²Dorfstraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20706 m²Dorfstraße 18 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/41.501 m²Dorfstraße 19 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/59.821 m²Dorfstraße 21 · 4,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 129900 m²Dorfstraße 23 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/25.896 m²Dorfstraße 24 · 16,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1415.055 m²Dorfstraße 25 · 16,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 18/42.972 m²Dorfstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 95/2473 m²Dorfstraße 27 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1183.090 m²Dorfstraße 28 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96706 m²Dorfstraße 29 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/52.401 m²Dorfstraße 30 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12813.680 m²Dorfstraße 31 · 2,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14/3702 m²Dorfstraße 32 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/5566 m²Dorfstraße 33 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/21.175 m²Dorfstraße 34 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/95.587 m²Dorfstraße 36 · 9,5 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 5002.410 m²Dorfstraße 37 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1374.194 m²Dorfstraße 38 · 10,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 27/82.361 m²Dorfstraße 39 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/11.795 m²Dorfstraße 40 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50151.989 m²Dorfstraße 41 · 0,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 13/21.827 m²Dorfstraße 42 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/11.358 m²Dorfstraße 44 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/21.449 m²Dorfstraße 46 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/11.426 m²Dorfstraße 48 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/21.392 m²Dorfstraße 50 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/11.368 m²Dorfstraße 52 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/21.383 m²Dorfstraße 54 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/11.410 m²Dorfstraße 56 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/21.350 m²Dorfstraße 58 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/11.572 m²Dorfstraße 60 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/21.534 m²Dorfstraße 62 · 16,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23738

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Beschendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl23738
OrtBeschendorf
Breitengrad54.182793
Längengrad10.871184
Vorwahl04363, 04564
TelefonnetzLensahn, Schashagen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeBeschendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B304 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft873 EUR/Ew.BBSR INKAR