Dorfstr. / Dorfstraße in 26556 Utarp

Straßenprofil

Dorfstraße in Utarp

Die Straße Dorfstraße liegt in Utarp. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26556 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 28,1 km, A 29 36,1 km, A 28 37,9 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Utarp erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 302 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 328 m, S-Bahn 38,9 km, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 16,8 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 23,7 Min., Schwimmbad 12,1 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,59 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.306 EUR/Ew., Steuerkraft 731 EUR/Ew., Einzelhandel 7.410 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Riepe 28,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,1 km, 18.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,5 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule302 mGrundschule Utarp
  • Weiterführende Schule2,7 kmOberschule Westerholt
  • Kita2,7 kmEv. Kindergarten Swaalvke-Nüst
  • Bus328 mUtarp Grundschule, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,9 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmEsens, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße17,1 km18.920 Kfz/Tag
  • A 3128,1 kmA 31 / AS Riepe
  • A 2936,1 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmNiedersächsisches Internatsgymnasium Esens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,7 kmIntegrierte Gesamtschule Aurich · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmOberschule Westerholt · Oberschule
  • Berufliche Schule15,9 kmBerufsbildende Schulen Aurich II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,6 kmChristian-Wilhelm-Schneider-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gehölz beim Hause des Bauern Lüke Goldenstein in Lüdstede (Landschaftsschutzgebiet, 4,00 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ochsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens (Naturschutzgebiet, 5,87 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 328 m, S-Bahn 38,9 km, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 16,8 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1005,59 €/m² Miete
  • Schulen86/100Grundschule 302 m, weiterführend 2,7 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,1 km, 18.920 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +5
  • Naturnähe53/1000,5 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Riepe 28,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeUtarp
Grundschule302 m

Grundschule Utarp

Kita2,7 km

Ev. Kindergarten Swaalvke-Nüst

Bus328 m

Utarp Grundschule, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 328 m, S-Bahn 38,9 km, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 16,8 km

Klinik / Notfall15,6 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7217,1 km

18.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlAuricher Straße 3 26556 Westerholt
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MaltzahnNordener Str. 1 26556 Westerholt
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAuricher Straße 14b 26556 Westerholt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26553 Dornum, Bensjücher Weg 3Bensjücher Weg 3 26553 Dornum
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWesterholt, 26556, Auricher Str. 3Auricher Str. 3 26556 Westerholt
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EsensHerdestraße 20 26427 Esens
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 202 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • VictorburDornumer Straße 2 26556 Westerholt
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Edeka Getränke Center PfaffEmder Straße 2 26427 Esens
    Getränkemarkt · 9,4 kmOSM
  • Fleischerei BrunsSteinstraße 27 26427 Esens
    Metzgerei · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • chicken & chipsEsenser Straße 1 26556 Westerholt
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Holtriemer HofNordener Straße 50 26556 Nenndorf
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Gaststätte MittelpunktSchaftrift 33 26487 Neuschoo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Alte BackstubeAm Markt 7 26553 Dornum
    Café · 5,6 kmOSM
  • Hinrichs Eis
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 202 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Gerd-Gerdes-Platz
    Park · 6,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Donker
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchweindorfTraweg 1 26556 Schweindorf
    Feuerwehr · 911 mOSM
  • Polizeistation DornumSchatthauser Straße 9 26553 Dornum
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 3 €/m² in 0 m; Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.306 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Utarp - Ortslage, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 267/143557 m²Dorfstraße 1 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/3792 m²Dorfstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/1851 m²Dorfstraße 4 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/32.520 m²Dorfstraße 5 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/31.363 m²Dorfstraße 6 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/324.649 m²Dorfstraße 7 · 2,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 178/2823 m²Dorfstraße 8 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/4757 m²Dorfstraße 12 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/2999 m²Dorfstraße 13 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/3336 m²Dorfstraße 14 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/9576 m²Dorfstraße 15 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/8523 m²Dorfstraße 16 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/71.050 m²Dorfstraße 17 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/41.536 m²Dorfstraße 18 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/6929 m²Dorfstraße 19 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/5989 m²Dorfstraße 20 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/2800 m²Dorfstraße 21 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/8388 m²Dorfstraße 22 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/10634 m²Dorfstraße 23 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/9892 m²Dorfstraße 24 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/291.286 m²Dorfstraße 25 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/301.072 m²Dorfstraße 27 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/31947 m²Dorfstraße 29 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/321.126 m²Dorfstraße 31 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/2979 m²Dorfstraße 32 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/3899 m²Dorfstraße 32A · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/331.006 m²Dorfstraße 33 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/1945 m²Dorfstraße 34 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/8946 m²Dorfstraße 34A · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/11.282 m²Dorfstraße 35 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/71.106 m²Dorfstraße 35A · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/31.113 m²Dorfstraße 36 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/6981 m²Dorfstraße 36A · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/51.918 m²Dorfstraße 37 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/5983 m²Dorfstraße 37A · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/22.027 m²Dorfstraße 38 · 4,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 61/8855 m²Dorfstraße 39 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/71.032 m²Dorfstraße 40 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/742.976 m²Dorfstraße 41 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/11.196 m²Dorfstraße 42 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/11.310 m²Dorfstraße 43 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/4701 m²Dorfstraße 44 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/11.307 m²Dorfstraße 45 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/2607 m²Dorfstraße 47 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/22.912 m²Dorfstraße 48 · 44,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26556

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Utarp

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl26556
OrtUtarp
Breitengrad53.607845
Längengrad7.479617
Vorwahl04975
TelefonnetzWesterholt Ostfriesl
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeUtarp

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft731 EUR/Ew.BBSR INKAR