Dorfstr. / Dorfstraße in 29699 Bomlitz

Straßenprofil

Dorfstraße in Bomlitz

Die Straße Dorfstraße liegt in Bomlitz im Bereich Jarlingen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 29699, 29699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ahrsen, Jarlingen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHeidekreis
  • Vorwahl04262, 05161, 05162, 05163, 05197

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 10,7 km, A 27 10,8 km, A 1 34,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Bomlitz im Bereich Jarlingen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 430 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 26,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 8,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,80 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.450 EUR/Ew., Steuerkraft 931 EUR/Ew., Einzelhandel 8.569 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.450 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Dorfmark 10,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,3 km, 4.154 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Benefeld
  • Weiterführende Schule4,0 kmOberschule Bomlitz
  • Kita3,6 kmIntegrative Kindertagesstätte Benefeld
  • Bus430 mAhrsen Denkmal, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,2 kmRotenburg(Wümme), ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmVisselhövede, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,8 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH
  • Fernstraße14,3 km4.154 Kfz/Tag
  • A 710,7 kmA 7 / AS Dorfmark
  • A 2710,8 kmA 27 / AS Walsrode-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmGymnasium Walsrode · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmIGS Bad Fallingbostel · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmOberschule Bomlitz · Oberschule
  • Berufliche Schule7,8 kmBBS Walsrode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,7 kmIta Wegman Schule Benefeld · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 430 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 26,5 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,80 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,3 km, 4.154 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.450 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeBomlitz
Grundschule4,1 km

Grundschule Benefeld

Kita3,6 km

Integrative Kindertagesstätte Benefeld

ÖPNV186 m

Ahrsen Am Bienenzentrum · weitere Modi: Bus 430 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 26,5 km

Klinik / Notfall23,8 km

AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH

B 7114,3 km

4.154 Kfz/Tag

Autobahn10,7 km

A 7 / AS Dorfmark

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordCordinger Straße 59 29699 Walsrode
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 29699 Bomlitz, Fuhrenkamp 3Fuhrenkamp 3 29699 Bomlitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlSoltauer Str. 8 27374 Visselhövede
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center WalsrodeRudolf-Diesel-Str. 1 29664 Walsrode
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland WalsrodeHeinrich-Hertz-Straße 9 29664 Walsrode
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle
  • PENNYPenny WalsrodeVon-Stolzenberg-Str. 10 29664 Walsrode
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannVisselhövede, 27374, Wiesenstr. 13Wiesenstr. 13 27374 Visselhövede
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 58-62 29664 Walsrode
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WalsrodeHeinrich Hertz Straße 2b 29664 Walsrode
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 3,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 271 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Vatter
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Hol'abAuf der Loge 2 27374 Visselhövede
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM
  • Fleischerei & Partyservice Dageförde
    Metzgerei · 8,1 kmOSM
  • Demir-Markt
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ice BärCordinger Straße 2 29699 Walsrode
    Café · 3,8 kmOSM
  • ROJCordinger Straße 21 29699 Walsrode
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Il Vesuvio
    Restaurant · 4,2 kmOSM
  • Caner Ecke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 271 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 598 mOSM
  • Park
    Park · 992 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jarlingen
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistation VisselhövedeMarktplatz 16 27374 Visselhövede
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Bio-Kompostierungsanlage
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage Bomlitz
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.450 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Bomlitz - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Bomlitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl29699
OrtBomlitz
OrtsteilJarlingen
Breitengrad52.938435
Längengrad9.630351
Vorwahl04262, 05161, 05162, 05163, 05197
TelefonnetzVisselhövede, Walsrode, Fallingbostel, Fallingbostel-Dorfmark, Soltau-Frielingen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeBomlitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft931 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Dorfstraße