Dorfstr. / Dorfstraße in 39517 Weißewarte

Straßenprofil

Dorfstraße in Weißewarte

Die Straße Dorfstraße liegt in Weißewarte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39517 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 10,9 km, A 2 25,1 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Weißewarte erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 30,8 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 25,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.403 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.457 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -712 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Lüderitz 10,9 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,8 km, 5.657 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule "Am Tanger" Tangerhütte
  • Weiterführende Schule5,0 kmGemeinschaftsschule "Wilhelm Wundt"
  • Kita4,5 kmHort Tangerhütte
  • Bus1,0 kmWeißewarte, Wartehalle, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,8 kmTangerhütte, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmTangerhütte, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmJohanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal
  • Fernstraße11,8 km5.657 Kfz/Tag
  • A 1410,9 kmA 14 / AS Lüderitz
  • A 225,1 kmA 2 / AS Burg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,3 kmPrivatgymnasium Tangermünde staatlich anerkannt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,4 kmGemeinschaftsschule Barleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule16,3 kmPrivate Sekundarschule Stendal · Sekundarschule
  • Berufliche Schule32,4 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule4,3 kmSchule für Körperbehinderte/Blinde - Landesbildungszentrum - · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,8 km, 5.657 Kfz/Tag
  • E-Mobilität76/10016 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur75/10079,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung72/100A 14 / AS Lüderitz 10,9 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 5,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 25,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-712 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeWeißewarte
Grundschule4,2 km

Grundschule "Am Tanger" Tangerhütte

Kita4,5 km

Hort Tangerhütte

Bus1,0 km

Weißewarte, Wartehalle, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 30,8 km

Klinik / Notfall17,0 km

Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal

B 10711,8 km

5.657 Kfz/Tag

Autobahn10,9 km

A 14 / AS Lüderitz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMABismarckstraße+34 39517 Tangerhütte
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlSchönwalder Str. 5/7 39517 Tangerhütte
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny TangerhütteBreite Straße 5-9 39517 Tangerhuette
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto TangerhütteRosa-Luxemburg-Straße 29 39517 Tangerhütte
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStraße der Jugend 19 39517 Tangerhütte
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • EDEKAEDEKA ArndsNeustädter Ring 78 39517 Tangerhütte
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39517 Tangerhütte, Straße der Jugend 23Straße der Jugend 23 39517 Tangerhütte
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 4,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 866 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 934 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lotto Tabak Am TangerBismarckstraße 57 39517 Tangerhütte
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Bernick's Bäckerei-KonditoreiBismarckstraße 41 39517 Tangerhütte
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Der AltmärkerBismarckstraße 34 39517 Tangerhütte
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • GetränkeuniversumBreite Straße 25A 39517 Tangerhütte
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Imbiss und Eiscafe OrientIndustriestraße 2E 39517 Tangerhütte
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • BismarkstubenBismarckstraße 43C 39517 Tangerhütte
    Restaurant · 4,5 kmOSM
  • Stegelitzer Dorfkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,1 kmOSM
  • Kathrins EiscafeErnst-Thälmann-Straße 3 39517 Tangerhütte
    Café · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Weißewarte
    Friedhof · 866 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Gutspark Briest
    Park · 3,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,2 kmOSM
  • SSK-Sporthalle
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Tangerhütte Ortswehr WeißewarteNeue Schulstraße 6A 39517 Tangerhütte
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Revierstation TangerhütteBismarckstraße 63 39517 Tangerhütte
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 934 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Recyclinghof Tangerhütte
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.403 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39517

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Weißewarte

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl39517
OrtWeißewarte
Breitengrad52.458183
Längengrad11.868194
Vorwahl03935
TelefonnetzTangerhütte
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeWeißewarte

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR