Kirchstr. / Kirchstraße in 39517 Weißewarte

Straßenprofil

Kirchstraße in Weißewarte

Die Straße Kirchstraße liegt in Weißewarte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39517 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 10,9 km, A 2 25,9 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchstraße in Weißewarte erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 31,7 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 25,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.403 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.457 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -712 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Lüderitz 10,9 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,1 km, 5.657 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmGrundschule "Am Tanger" Tangerhütte
  • Weiterführende Schule5,8 kmGemeinschaftsschule "Wilhelm Wundt"
  • Kita4,0 kmKindertagesstätte " Sonnenkäfer"
  • Bus208 mWeißewarte, Wartehalle, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,7 kmTangerhütte, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmTangerhütte, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmJohanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal
  • Fernstraße11,1 km5.657 Kfz/Tag
  • A 1410,9 kmA 14 / AS Lüderitz
  • A 225,9 kmA 2 / AS Burg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmPrivatgymnasium Tangermünde staatlich anerkannt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,3 kmGemeinschaftsschule Barleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule15,6 kmPrivate Sekundarschule Stendal · Sekundarschule
  • Berufliche Schule31,7 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule5,2 kmSchule für Körperbehinderte/Blinde - Landesbildungszentrum - · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 31,7 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,1 km, 5.657 Kfz/Tag
  • E-Mobilität76/10016 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur75/10079,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 5,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 25,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-712 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 5,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchstraßeWeißewarte
Grundschule5,1 km

Grundschule "Am Tanger" Tangerhütte

Kita4,0 km

Kindertagesstätte " Sonnenkäfer"

Bus208 m

Weißewarte, Wartehalle, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 31,7 km

Klinik / Notfall16,3 km

Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal

B 10711,1 km

5.657 Kfz/Tag

Autobahn10,9 km

A 14 / AS Lüderitz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMABismarckstraße+34 39517 Tangerhütte
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlSchönwalder Str. 5/7 39517 Tangerhütte
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny TangerhütteBreite Straße 5-9 39517 Tangerhuette
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • NettoNetto TangerhütteRosa-Luxemburg-Straße 29 39517 Tangerhütte
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStraße der Jugend 19 39517 Tangerhütte
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • EDEKAEDEKA ArndsNeustädter Ring 78 39517 Tangerhütte
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39517 Tangerhütte, Straße der Jugend 23Straße der Jugend 23 39517 Tangerhütte
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 45 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 268 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lotto Tabak Am TangerBismarckstraße 57 39517 Tangerhütte
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Bernick's Bäckerei-KonditoreiBismarckstraße 41 39517 Tangerhütte
    Bäckerei · 5,5 kmOSM
  • Der AltmärkerBismarckstraße 34 39517 Tangerhütte
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • GetränkeuniversumBreite Straße 25A 39517 Tangerhütte
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte Zum AmboßJercheler Sandstraße 1 39517 Tangerhütte
    Restaurant · 4,5 kmOSM
  • Imbiss und Eiscafe OrientIndustriestraße 2E 39517 Tangerhütte
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Stegelitzer Dorfkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,4 kmOSM
  • Kathrins EiscafeErnst-Thälmann-Straße 3 39517 Tangerhütte
    Café · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Weißewarte
    Friedhof · 45 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 906 mOSM
  • Gutspark Briest
    Park · 4,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 5,0 kmOSM
  • Modellflugplatz Bölsdorf
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 10,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Tangerhütte Ortswehr WeißewarteNeue Schulstraße 6A 39517 Tangerhütte
    Feuerwehr · 364 mOSM
  • Revierstation TangerhütteBismarckstraße 63 39517 Tangerhütte
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 268 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 505 mOSM
  • Recyclinghof Tangerhütte
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • ETE Windpark
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 24 €/m² in 491 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.403 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39517

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchstraße in Weißewarte

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert14 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchstraße
AbkürzungKirchstr.
Postleitzahl39517
OrtWeißewarte
Breitengrad52.464828
Längengrad11.875972
Vorwahl03935
TelefonnetzTangerhütte
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeWeißewarte

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR