Dorfstr. / Dorfstraße in 56814 Faid

Straßenprofil

Dorfstraße in Faid

Die Straße Dorfstraße liegt in Faid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56814 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 9,0 km, A 1 16,2 km, A 60 27,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Faid erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 284 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 38,2 km, Rufbus 3,7 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 12,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,90 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.361 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 8.431 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 15,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Kaisersesch 9,0 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Cochem-Dohr
  • Weiterführende Schule3,4 kmRealschule plus Cochem
  • Kita154 mKatholische Kindertageeinrichtung St. Stephanus
  • Bus284 mFaid Kelberger Straße, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmCochem Bahnhof, ca. 464 Abfahrten werktags
  • Fernzug38,2 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmKlinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel
  • Fernstraße6,2 km5.865 Kfz/Tag
  • A 489,0 kmA 48 / AS Kaisersesch
  • A 116,2 kmA 1 / Dreieck Vulkaneifel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium20,8 kmKurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,3 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmRealschule plus Cochem · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,5 kmBerufsbildende Schule Cochem · Berufsbildende Schule
  • Förderschule19,0 kmSt.-Martin-Heimschule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 9,9 % FFH, Mittel- und Untermosel, Wälder zwischen Wittlich und Cochem · 15,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 99,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 27 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brauselay (Naturschutzgebiet, 4,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel; Wälder zwischen Wittlich und Cochem

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 284 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 38,2 km, Rufbus 3,7 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10015,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
  • Schulen61/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 15,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeFaid
Grundschule1,5 km

Grundschule Cochem-Dohr

Kita154 m

Katholische Kindertageeinrichtung St. Stephanus

Bus284 m

Faid Kelberger Straße, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 284 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 38,2 km, Rufbus 3,7 km

Klinik / Notfall13,8 km

Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2596,2 km

5.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAAm+Eichenhein+ 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlAm Heckbaum 2 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny CochemSehler Anlage 19 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 56823 Büchel, Parkstraße 9Parkstraße 9 56823 Büchel
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMarkweg 1 56812 Cochem-Cond
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WeberTrierer Straße 42 56826 Lutzerath
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMarkweg 1 a 56812 Cochem
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 378 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 343 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 38 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei LutzKelberger Straße 2 56814 Faid
    Bäckerei · 378 mOSM
  • Metzgerei SchneiderAm Eichenhain 56812 Cochem
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Kiosk "Tante Emma"
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Getränke Oase
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Kiesewetter GmbH Obst- und Gemüse- GroßhandelLayenweg 2 56859 Bullay
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Pension FritzenKelberger Straße 38 56814 Faid
    Restaurant · 343 mOSM
  • no limitLilienthalstraße 56812 Cochem
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Don CamilloLilienthalstraße 6 56812 Cochem
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Bistro am Sportpark
    Café · 1,5 kmOSM
  • Gelateria Fratelli 1896 BortolotBernstraße 25 56812 Cochem
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 38 mOSM
  • Friedhof Faid
    Friedhof · 310 mOSM
  • FC Faid 1946 e.V.
    Sportplatz · 940 mOSM
  • St. Sebastianus Schützenbruderschaft Faid 1965 e.V.
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Wapitigehege
    Park · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Faid
    Feuerwehr · 79 mOSM
  • Polizeiinspektion CochemMoselstraße 31 56812 Cochem
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Gevenich
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.361 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0010, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2 A: 2, Nr. 5: 2, Nr. 20: 2, Nr. 25: 2 …

Flurstück 100430 m²Dorfstraße 1 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 96/5157 m²Dorfstraße 2 · 46,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/326 m²Dorfstraße 2 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 96/61.404 m²Dorfstraße 2 A · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 142/1363 m²Dorfstraße 3 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142/3878 m²Dorfstraße 5 · 64,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 143/3110 m²Dorfstraße 5 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 143/4714 m²Dorfstraße 7 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144/3585 m²Dorfstraße 9 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144/41.442 m²Dorfstraße 9 A · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99832 m²Dorfstraße 10 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145/4667 m²Dorfstraße 11 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 811.241 m²Dorfstraße 12 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145/3356 m²Dorfstraße 13 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/1378 m²Dorfstraße 14 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 147239 m²Dorfstraße 15 · 58,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 80/2259 m²Dorfstraße 16 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 168207 m²Dorfstraße 17 · 44,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/41.272 m²Dorfstraße 18 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/145 m²Dorfstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 79/3440 m²Dorfstraße 20 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 170383 m²Dorfstraße 21 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77458 m²Dorfstraße 22 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 171/1944 m²Dorfstraße 23 · 31,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 72263 m²Dorfstraße 24 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 175/1451 m²Dorfstraße 25 · 42,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 175/7402 m²Dorfstraße 25 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17277 m²Dorfstraße 27 · 81,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 173334 m²Dorfstraße 29 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63/2605 m²Dorfstraße 30 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 174551 m²Dorfstraße 31 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63/3154 m²Dorfstraße 32 · 49,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 178843 m²Dorfstraße 33 · 45,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71485 m²Dorfstraße 34 · 37,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 200482 m²Dorfstraße 35 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70/2300 m²Dorfstraße 36 · 60,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70/1226 m²Dorfstraße 36 A · 47,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2011.059 m²Dorfstraße 37 · 9,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67298 m²Dorfstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 691.270 m²Dorfstraße 38 · 43,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 202510 m²Dorfstraße 39 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 20394 m²Dorfstraße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17592 m²Dorfstraße 40 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/2332 m²Dorfstraße 41 · 44,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/6579 m²Dorfstraße 42 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2061.730 m²Dorfstraße 43 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 207/1221 m²Dorfstraße 43 · 50,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 219918 m²Dorfstraße 43 A · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/51.226 m²Dorfstraße 44 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226772 m²Dorfstraße 45 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/8671 m²Dorfstraße 46 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227293 m²Dorfstraße 47 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11450 m²Dorfstraße 48 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 228/2666 m²Dorfstraße 49 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/3435 m²Dorfstraße 50 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41.480 m²Dorfstraße 52 · 6,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 56.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56814

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Faid

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit15,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl56814
OrtFaid
Breitengrad50.144863
Längengrad7.117117
Vorwahl02671
TelefonnetzCochem
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
GemeindeFaid

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft988 EUR/Ew.BBSR INKAR