Dorfstr. / Dorfstraße in 99734 Nordhausen

Straßenprofil

Dorfstraße in Nordhausen

Die Straße Dorfstraße liegt in Nordhausen im Bereich Hesserode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99734 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hesserode.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordhausen
  • Vorwahl034653, 03631, 036334, 036335

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 806 m, A 71 35,1 km, A 36 40,4 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Nordhausen im Bereich Hesserode erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 414 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 3,5 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.669 EUR/Ew., Steuerkraft 767 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +35 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +33
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Nordhausen 806 m
  • E-Mobilität: 67 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,1 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmStaatliche Grundschule "Niedersalza" Nordhausen
  • Weiterführende Schule4,8 kmStaatliches Gymnasium "Wilhelm von Humboldt" Nordhausen
  • Kita1,6 kmKindertagesstätte Lackstöckchen
  • Bus414 mNordhausen, Steinbrücken, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,3 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmWerther, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße4,3 km27.738 Kfz/Tag
  • A 38806 mA 38 / AS Nordhausen
  • A 7135,1 kmA 71 / AS Artern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmStaatliches Gymnasium "Wilhelm von Humboldt" Nordhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Armin Mueller-Stahl Sondershausen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmPetersbergschule Nordhausen Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule5,1 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule4,8 kmStaatliches regionales Förderzentrum "St. Martin" Nordhausen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Stolberg, Alter Stolberg(Sachsen-Anhalt) u.Grasburger Wiesen · 8,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlter Stolberg und Heimkehle im Südharz, Buchenwälder um Stolberg · 10,8 % FFH, Buchenwälder um Stolberg, Südharzer Gipskarst · 10,7 % Vogelschutz, Kaarstlandschaft Südharz · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlter Stolberg, Harz und südliches Harzvorland · 26,9 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Südharz · 45,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 408 ha, Gewerbe 532 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südharz (Naturpark, 1,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfaffenköpfe (Naturschutzgebiet, 2,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Alter Stolberg und Heimkehle im Südharz; Buchenwälder um Stolberg; Erdfälle um Liebenrode, Seelöcher und Ketterlöcher; Helme mit Mühlgräben; Hunnengrube - Katzenschwanz - Sattelköpfe; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 414 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 3,5 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10067 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 38 / AS Nordhausen 806 m

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,8 km
  • Digitale Infrastruktur50/10046,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 1,1 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.669 EUR/Ew., Steuerkraft 767 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeNordhausen
Grundschule4,2 km

Staatliche Grundschule "Niedersalza" Nordhausen

Kita1,6 km

Kindertagesstätte Lackstöckchen

Bus414 m

Nordhausen, Steinbrücken, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 414 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 3,5 km

Klinik / Notfall6,0 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 384,3 km

27.738 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAMarktkauf NordhausenDarrweg 67 99734 Nordhausen
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordUthleber Weg 21 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • LidlLidlHallesche Str. 49 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99734 Nordhausen, Hallesche Str. 97Hallesche Str. 97 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny WertherAm Helmeberg 1 99735 Werther
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NORMANORMAGrimmelallee+10 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • REWEREWE Susann Gaspar oHGStraße der Einheit 123 99765 Heringen
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEmil-Reichardt-Straße 2 99734 Nordhausen
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannNordhausen, 99734, Landgrabenstr. 6Landgrabenstr. 6 99734 Nordhausen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordhausenEmil-Reichard-Straße 2 99734 Nordhausen
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 279 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Helbing
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Fleischerei Uwe Hilpert
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • DGS XXL
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am KesselbergWehrstraße 7 99734 Nordhausen
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Biergarten VfB WertherAm Sportplatz 99735 Werther
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Eiscafé VeronaBahnhofstraße 8a 99734 Nordhausen
    Café · 3,7 kmOSM
  • Bei Juch´sKreisstraße 74 99735 Kleinfurra
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 279 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 500 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Sporthalle Großwerther
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Steinbrücken
    Feuerwehr · 417 mOSM
  • Landespolizeiinspektion NordhausenDarrweg 42 99734 Nordhausen
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Werther99735 Werther
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Südharzwerke
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • 66069
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 8 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 8 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 8 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.669 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Steinbrücken, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1a: 2

Flurstück 151/111120 m²Dorfstraße 1 · 60,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 111/702 m²Dorfstraße 1a · 75,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 111/7133 m²Dorfstraße 1a · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 152/111434 m²Dorfstraße 2 · 37,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 143/11151 m²Dorfstraße 3 · 100,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 153/111715 m²Dorfstraße 4 · 58,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 141/111179 m²Dorfstraße 5 · 40,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 142/111230 m²Dorfstraße 6 · 33,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 154/1112.272 m²Dorfstraße 8 · 9,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 106/1179 m²Dorfstraße 9 · 61,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 156/111460 m²Dorfstraße 10 · 29,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 111/55382 m²Dorfstraße 11 · 44,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 111/56315 m²Dorfstraße 12 · 54,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 109/102.222 m²Dorfstraße 13 · 18,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 114/111408 m²Dorfstraße 14 · 24,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 110/1907 m²Dorfstraße 14a · 14,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 111/21541 m²Dorfstraße 15 · 22,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 217/1111.991 m²Dorfstraße 16 · 16,5 % bebautNutzung: Siedlungsgrünfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99734

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Nordhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl99734
OrtNordhausen
OrtsteilHesserode
Breitengrad51.461872
Längengrad10.787026
Vorwahl034653, 03631, 036334, 036335
TelefonnetzRottleberode, Nordhausen Thür, Wolkramshausen, Grosswechsungen
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeNordhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B635 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft767 EUR/Ew.BBSR INKAR