Nüxeier Str. / Nüxeier Straße in 99734 Nordhausen

Straßenprofil

Nüxeier Straße in Nordhausen

Die Straße Nüxeier Straße liegt in Nordhausen im Bereich Hesserode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99734 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hesserode.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordhausen
  • Vorwahl034653, 03631, 036334, 036335

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 1,8 km, A 36 37,2 km, A 71 39,7 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nüxeier Straße in Nordhausen im Bereich Hesserode erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, S-Bahn 38,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 2,7 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.669 EUR/Ew., Steuerkraft 767 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +35 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +33
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Nordhausen-West 1,8 km
  • E-Mobilität: 67 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,1 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmStaatliche Grundschule "Niedersalza" Nordhausen
  • Weiterführende Schule3,4 kmHerder-Gymnasium Nordhausen Staatliches Gymnasium
  • Kita2,2 kmKindertagesstätte Zeinböckchen
  • Bus195 mNordhausen, Hesserode/Wartehalle, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,7 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmNordhausen Hesseröder Straße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße1,5 km27.738 Kfz/Tag
  • A 381,8 kmA 38 / AS Nordhausen-West
  • A 3637,2 kmA 36 / AS Blankenburg-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmHerder-Gymnasium Nordhausen Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,1 kmFreie Gemeinschaftsschule Armin Mueller-Stahl Sondershausen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmStaatliche Regelschule "Gotthold Ephraim Lessing" Nordhausen · Regelschule
  • Berufliche Schule2,4 kmStaatliches Berufsschulzentrum Nordhausen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,0 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Johann-Heinrich-Pestalozzi" Nordhausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Stolberg, Alter Stolberg(Sachsen-Anhalt) u.Grasburger Wiesen · 8,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlter Stolberg und Heimkehle im Südharz, Buchenwälder um Stolberg · 10,8 % FFH, Buchenwälder um Stolberg, Südharzer Gipskarst · 10,7 % Vogelschutz, Kaarstlandschaft Südharz · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlter Stolberg, Harz und südliches Harzvorland · 26,9 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Südharz · 45,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 408 ha, Gewerbe 532 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südharz (Naturpark, 1,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfaffenköpfe (Naturschutzgebiet, 2,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Alter Stolberg und Heimkehle im Südharz; Buchenwälder um Stolberg; Erdfälle um Liebenrode, Seelöcher und Ketterlöcher; Helme mit Mühlgräben; Hunnengrube - Katzenschwanz - Sattelköpfe; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 195 m, S-Bahn 38,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 2,7 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km
  • E-Mobilität90/10067 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10046,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 27.738 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 1,1 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.669 EUR/Ew., Steuerkraft 767 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nüxeier StraßeNordhausen
Grundschule2,3 km

Staatliche Grundschule "Niedersalza" Nordhausen

Kita2,2 km

Kindertagesstätte Zeinböckchen

Bus195 m

Nordhausen, Hesserode/Wartehalle, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, S-Bahn 38,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 2,7 km

Klinik / Notfall4,1 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 381,5 km

27.738 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny WertherAm Helmeberg 1 99735 Werther
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • ALDI NordALDI NordWilhelm-Raabe-Straße 1 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99734 Nordhausen, Gerhart-Hauptmann-Str. 7Gerhart-Hauptmann-Str. 7 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMAGrimmelallee+10 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlReichsstr. 16 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKANadine Fuchs e.K.Töpferstr. 19 99734 Nordhausen
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEmil-Reichardt-Straße 2 99734 Nordhausen
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannNordhausen, 99734, Landgrabenstr. 6Landgrabenstr. 6 99734 Nordhausen
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordhausenEmil-Reichard-Straße 2 99734 Nordhausen
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 281 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 276 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei SchmeichelGartenstraße 4 99734 Nordhausen
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Hoffleischerei
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • DGSStraße der Genossenschaften 18 99734 Nordhausen
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • DPD Paketshop/OTTO BestellshopHauptstraße 69 99734 Nordhausen
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sAm Helmeberg 2 99735 Werther
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Zur LindeVor dem Dorf 10 99734 Nordhausen
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Gelateria MuranoHauptstraße 84 99734 Nordhausen
    Café · 2,7 kmOSM
  • Osters BierstubeBochumer Straße 144 99734 Nordhausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Eisdiele am Stadtpark
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Basketballfeld
    Sportplatz · 281 mOSM
  • Stadt Nordhausen OT Hesserode
    Spielplatz · 294 mOSM
  • SC Hesserode
    Sportzentrum · 302 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 372 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 566 mOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HesserodePlan 99734 Nordhausen
    Feuerwehr · 347 mOSM
  • Bundespolizeirevier NordhausenLange Straße 1 99734 Nordhausen
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Südharzwerke Nordhausen
    Glascontainer · 276 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • KläranlageHesseröder Straße 99735 Werther
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 5 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 5 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 3 €/m² in 191 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.669 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Hesserode, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 40: 2

Flurstück 83/139.923 m²Nüxeier Straße 16 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 83/142.500 m²Nüxeier Straße 17 · 5,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 347/832.390 m²Nüxeier Straße 18 · 5,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 83/101.680 m²Nüxeier Straße 19 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 83/61.166 m²Nüxeier Straße 20 · 19,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 83/41.103 m²Nüxeier Straße 21 · 18,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 83/21.080 m²Nüxeier Straße 22 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 83/11.079 m²Nüxeier Straße 23 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 83/12659 m²Nüxeier Straße 24 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 83/11388 m²Nüxeier Straße 24a · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 83/51.094 m²Nüxeier Straße 25 · 14,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 809.651 m²Nüxeier Straße 36 · 4,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 79/23.679 m²Nüxeier Straße 36a · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 269/79635 m²Nüxeier Straße 37 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/22.140 m²Nüxeier Straße 37a · 6,1 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 78/12.110 m²Nüxeier Straße 38 · 12,7 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 77/1538 m²Nüxeier Straße 39 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/3760 m²Nüxeier Straße 39a · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 74/1358 m²Nüxeier Straße 40 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/1132 m²Nüxeier Straße 40 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72/3759 m²Nüxeier Straße 40a · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 73/11.762 m²Nüxeier Straße 40b · 4,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 104/2771 m²Nüxeier Straße 44 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 104/1330 m²Nüxeier Straße 45 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196/67638 m²Nüxeier Straße 46 · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 195/67638 m²Nüxeier Straße 47 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 194/67638 m²Nüxeier Straße 48 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 237/67282 m²Nüxeier Straße 49 · 79,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 236/66500 m²Nüxeier Straße 50 · 65,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 200/67851 m²Nüxeier Straße 51 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 202/67394 m²Nüxeier Straße 52 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 67/19264 m²Nüxeier Straße 53 · 67,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 67/14580 m²Nüxeier Straße 54 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 67/15502 m²Nüxeier Straße 55 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 67/16505 m²Nüxeier Straße 56 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 244/50611 m²Nüxeier Straße 57 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 243/50548 m²Nüxeier Straße 58 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 247/50633 m²Nüxeier Straße 59 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 248/50621 m²Nüxeier Straße 60 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 249/50670 m²Nüxeier Straße 61 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 250/50670 m²Nüxeier Straße 62 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/81.163 m²Nüxeier Straße 63 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/6769 m²Nüxeier Straße 64 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/42898 m²Nüxeier Straße 65 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/41854 m²Nüxeier Straße 66 · 21,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99734

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nüxeier Straße in Nordhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nüxeier Straße
AbkürzungNüxeier Str.
Postleitzahl99734
OrtNordhausen
OrtsteilHesserode
Breitengrad51.502293
Längengrad10.737976
Vorwahl034653, 03631, 036334, 036335
TelefonnetzRottleberode, Nordhausen Thür, Wolkramshausen, Grosswechsungen
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeNordhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B635 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft767 EUR/Ew.BBSR INKAR