Großwechsunger Str. / Großwechsunger Straße in 99734 Nordhausen

Straßenprofil

Großwechsunger Straße in Nordhausen

Die Straße Großwechsunger Straße liegt in Nordhausen im Bereich Hesserode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99734 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hesserode.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordhausen
  • Vorwahl034653, 03631, 036334, 036335

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 1,5 km, A 36 37,6 km, A 71 39,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Großwechsunger Straße in Nordhausen im Bereich Hesserode erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 235 m, S-Bahn 39,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 3,0 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.669 EUR/Ew., Steuerkraft 767 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +35 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +33
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Großwechsungen 1,5 km
  • E-Mobilität: 67 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,1 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmStaatliche Grundschule "Niedersalza" Nordhausen
  • Weiterführende Schule3,7 kmHerder-Gymnasium Nordhausen Staatliches Gymnasium
  • Kita2,3 kmSchloßkindergarten
  • Bus235 mNordhausen, Hesserode/Kleinwertherstraße, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,0 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmNordhausen Hesseröder Straße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße1,3 km27.738 Kfz/Tag
  • A 381,5 kmA 38 / AS Großwechsungen
  • A 3637,6 kmA 36 / AS Blankenburg-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmHerder-Gymnasium Nordhausen Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Armin Mueller-Stahl Sondershausen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmStaatliche Regelschule "Gotthold Ephraim Lessing" Nordhausen · Regelschule
  • Berufliche Schule2,8 kmStaatliches Berufsschulzentrum Nordhausen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,3 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Johann-Heinrich-Pestalozzi" Nordhausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Stolberg, Alter Stolberg(Sachsen-Anhalt) u.Grasburger Wiesen · 8,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlter Stolberg und Heimkehle im Südharz, Buchenwälder um Stolberg · 10,8 % FFH, Buchenwälder um Stolberg, Südharzer Gipskarst · 10,7 % Vogelschutz, Kaarstlandschaft Südharz · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlter Stolberg, Harz und südliches Harzvorland · 26,9 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Südharz · 45,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 408 ha, Gewerbe 532 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südharz (Naturpark, 1,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfaffenköpfe (Naturschutzgebiet, 2,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Alter Stolberg und Heimkehle im Südharz; Buchenwälder um Stolberg; Erdfälle um Liebenrode, Seelöcher und Ketterlöcher; Helme mit Mühlgräben; Hunnengrube - Katzenschwanz - Sattelköpfe; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 235 m, S-Bahn 39,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 3,0 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km
  • E-Mobilität90/10067 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,7 km
  • Digitale Infrastruktur50/10046,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 27.738 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 1,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Großwechsunger StraßeNordhausen
Grundschule2,6 km

Staatliche Grundschule "Niedersalza" Nordhausen

Kita2,3 km

Schloßkindergarten

Bus235 m

Nordhausen, Hesserode/Kleinwertherstraße, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 235 m, S-Bahn 39,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 3,0 km

Klinik / Notfall4,5 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 381,3 km

27.738 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny WertherAm Helmeberg 1 99735 Werther
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • ALDI NordALDI NordWilhelm-Raabe-Straße 1 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99734 Nordhausen, Gerhart-Hauptmann-Str. 7Gerhart-Hauptmann-Str. 7 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMAGrimmelallee+10 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlReichsstr. 16 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKANadine Fuchs e.K.Töpferstr. 19 99734 Nordhausen
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEmil-Reichardt-Straße 2 99734 Nordhausen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannNordhausen, 99734, Landgrabenstr. 6Landgrabenstr. 6 99734 Nordhausen
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordhausenEmil-Reichard-Straße 2 99734 Nordhausen
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 152 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 162 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hoffleischerei
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Landbäckerei SchmeichelGartenstraße 4 99734 Nordhausen
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • DGSStraße der Genossenschaften 18 99734 Nordhausen
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • DPD Paketshop/OTTO BestellshopHauptstraße 69 99734 Nordhausen
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sAm Helmeberg 2 99735 Werther
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Zur LindeVor dem Dorf 10 99734 Nordhausen
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Gelateria MuranoHauptstraße 84 99734 Nordhausen
    Café · 3,1 kmOSM
  • Osters BierstubeBochumer Straße 144 99734 Nordhausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Eisdiele am Stadtpark
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 152 mOSM
  • Fußballplatz
    Sportplatz · 163 mOSM
  • SC Hesserode
    Sportzentrum · 176 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 176 mOSM
  • Stadt Nordhausen OT Hesserode
    Spielplatz · 230 mOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HesserodePlan 99734 Nordhausen
    Feuerwehr · 308 mOSM
  • Büro des KontaktbereichsbeamtenDorfstraße 18 99735 Werther
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Südharzwerke Nordhausen
    Glascontainer · 162 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • KläranlageHesseröder Straße 99735 Werther
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 8 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 8 m; Sportfläche (u.a. Golfplatz) (SPO) 4 €/m² in 94 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.669 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Hesserode, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2

Flurstück 105817 m²Großwechsunger Straße 1 · 27,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 133/111102 m²Großwechsunger Straße 2 · 65,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 134/111485 m²Großwechsunger Straße 3 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37/4390 m²Großwechsunger Straße 4 · 31,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 37/5492 m²Großwechsunger Straße 5 · 18,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 135/111306 m²Großwechsunger Straße 6 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 136/111255 m²Großwechsunger Straße 7 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137/111204 m²Großwechsunger Straße 8 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34/21.289 m²Großwechsunger Straße 8a · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 230/35783 m²Großwechsunger Straße 8b · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231/351.141 m²Großwechsunger Straße 9 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/74888 m²Großwechsunger Straße 10 · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/18499 m²Großwechsunger Straße 10 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/72366 m²Großwechsunger Straße 10a · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/71420 m²Großwechsunger Straße 10b · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/198105 m²Großwechsunger Straße 11 · 65,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/196100 m²Großwechsunger Straße 12 · 72,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/194101 m²Großwechsunger Straße 13 · 75,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/192100 m²Großwechsunger Straße 14 · 88,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/190100 m²Großwechsunger Straße 15 · 69,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/188104 m²Großwechsunger Straße 16 · 89,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/110583 m²Großwechsunger Straße 17 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/69736 m²Großwechsunger Straße 18 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/68826 m²Großwechsunger Straße 19 · 24,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99734

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Großwechsunger Straße in Nordhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Großwechsunger Straße
AbkürzungGroßwechsunger Str.
Postleitzahl99734
OrtNordhausen
OrtsteilHesserode
Breitengrad51.499264
Längengrad10.734074
Vorwahl034653, 03631, 036334, 036335
TelefonnetzRottleberode, Nordhausen Thür, Wolkramshausen, Grosswechsungen
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeNordhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B635 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft767 EUR/Ew.BBSR INKAR