Dornröschenweg in 99102 Windischholzhausen

Straßenprofil

Dornröschenweg in Windischholzhausen

Die Straße Dornröschenweg liegt in Windischholzhausen im Bereich Windischholzhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99102 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,1 km, A 71 11,2 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dornröschenweg in Windischholzhausen im Bereich Windischholzhausen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 294 m, Regionalbahn 5,8 km, Tram 1,3 km, Fernzug 5,7 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Erfurt-Ost 3,1 km
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmStaatliche Grundschule 25, Astrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule3,3 kmKooperative Gesamtschule Am Schwemmbach/ Schulteil
  • Kita944 mIntegrative AWO-Kita Buchenberg
  • Bus294 mErfurt, Märchenweg, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmErfurt, Hauptbahnhof, ca. 2.191 Abfahrten werktags
  • Tram1,3 kmErfurt, Katholisches Krankenhaus, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmKatholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk
  • Fernstraße3,3 km49.176 Kfz/Tag
  • A 43,1 kmA 4 / AS Erfurt-Ost
  • A 7111,2 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 294 m, Regionalbahn 5,8 km, Tram 1,3 km, Fernzug 5,7 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,4 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DornröschenwegWindischholzhausen
Grundschule1,8 km

Staatliche Grundschule 25, Astrid-Lindgren-Schule

Kita944 m

Integrative AWO-Kita Buchenberg

Bus294 m

Erfurt, Märchenweg, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 294 m, Regionalbahn 5,8 km, Tram 1,3 km, Fernzug 5,7 km

Klinik / Notfall1,4 km

Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 43,3 km

49.176 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99102 Windischholzhausen, Haarbergstr. 107Haarbergstr. 107 99102 Windischholzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Drosselberg 47 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NORMANORMAFärberwaidweg+2 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-HerrenbergKranichfelder Straße 103 99097 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlScharnhorststr. 66 99099 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAMattes HaleckerHans-Grundig-Str. 34 99099 Erfurt-Daberstedt
    Lebensmittel · 4,8 km
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99097, Am Drosselberg 49Am Drosselberg 49 99097 Erfurt
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 32 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 114 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HofbackstübchenAuf dem Waidrasen 1 99099 Erfurt
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Bei Poldek
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Hofladen Fischer Gemüse ErfurtRudolstädter Straße 93 99099 Erfurt
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner-Grill-Haus
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Bistro 2000Haarbergstraße 63 99097 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Café WunderBarTungerstraße 9 99099 Erfurt
    Café · 2,8 kmOSM
  • Gasthof Schloss Hubertus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Gelateria Don Giovanni
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 32 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 118 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 123 mOSM
  • Park
    Park · 855 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 983 mOSM
  • Friedhof Windischholzhausen
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Wiesenhügel
    Carsharing · 2,6 kmOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 2 Erfurt
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Bereitschaftspolizei ThüringenKranichfelder Straße 1 99097 Erfurt
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 114 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 370 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 113 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 271 m; Sondergebiet für Erholung (SE) 27 €/m² in 334 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Windischholzhausen - Märchensiedlung, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 8: 3, Nr. 30: 2 …

Flurstück 766608 m²Dornröschenweg 1 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 793195 m²Dornröschenweg 2 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 802139 m²Dornröschenweg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 767510 m²Dornröschenweg 3 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 792191 m²Dornröschenweg 4 · 48,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 803111 m²Dornröschenweg 4 · 4,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 768510 m²Dornröschenweg 5 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 791197 m²Dornröschenweg 6 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 769510 m²Dornröschenweg 7 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 790203 m²Dornröschenweg 8 · 45,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 804105 m²Dornröschenweg 8 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 80598 m²Dornröschenweg 8 · 13,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 770510 m²Dornröschenweg 9 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 782/2484 m²Dornröschenweg 10 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 771446 m²Dornröschenweg 11 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 782/3483 m²Dornröschenweg 12 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 772544 m²Dornröschenweg 13 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 782/4488 m²Dornröschenweg 14 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198/101594 m²Dornröschenweg 19 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198/102555 m²Dornröschenweg 21 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 782/5513 m²Dornröschenweg 22 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198/103554 m²Dornröschenweg 23 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 782/6508 m²Dornröschenweg 24 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198/104555 m²Dornröschenweg 25 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 781316 m²Dornröschenweg 26 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198/105578 m²Dornröschenweg 27 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 780288 m²Dornröschenweg 28 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198/106564 m²Dornröschenweg 29 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 779269 m²Dornröschenweg 30 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 81526 m²Dornröschenweg 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198/166541 m²Dornröschenweg 31 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 778210 m²Dornröschenweg 32 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 81632 m²Dornröschenweg 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198/108670 m²Dornröschenweg 33 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 777/5452 m²Dornröschenweg 34 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198/109587 m²Dornröschenweg 35 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198/163503 m²Dornröschenweg 36 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198/169449 m²Dornröschenweg 38 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198/123510 m²Dornröschenweg 40 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198/122524 m²Dornröschenweg 42 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198/121638 m²Dornröschenweg 44 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198/120629 m²Dornröschenweg 46 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198/119754 m²Dornröschenweg 48 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198/118537 m²Dornröschenweg 50 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198/117537 m²Dornröschenweg 52 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198/116538 m²Dornröschenweg 54 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198/1641.019 m²Dornröschenweg 56 · 20,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99102

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dornröschenweg in Windischholzhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dornröschenweg
NameDornröschenweg
Postleitzahl99102
OrtErfurt
OrtsteilWindischholzhausen
Breitengrad50.936951
Längengrad11.09768
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR