Dr.-Müller-Desterro-Str. / Doktor-Müller-Desterro-Straße in 99102 Windischholzhausen

Straßenprofil

Doktor-Müller-Desterro-Straße in Windischholzhausen

Die Straße Doktor-Müller-Desterro-Straße liegt in Windischholzhausen im Bereich Windischholzhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99102 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,9 km, A 71 10,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Doktor-Müller-Desterro-Straße in Windischholzhausen im Bereich Windischholzhausen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 927 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 352 m, Fernzug 4,8 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Erfurt-Ost 3,9 km
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule927 mStaatliche Grundschule 25, Astrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule2,5 kmKooperative Gesamtschule Am Schwemmbach/ Schulteil
  • Kita269 mKindertagesstätte Liliput
  • Bus137 mErfurt, Teichgasse, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmErfurt, Hauptbahnhof, ca. 2.191 Abfahrten werktags
  • Tram352 mErfurt, Windischholzhausen/X-FAB, ca. 322 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall496 mKatholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk
  • Fernstraße4,0 km49.176 Kfz/Tag
  • A 43,9 kmA 4 / AS Erfurt-Ost
  • A 7110,4 kmA 71 / AS Erfurt-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 352 m, Fernzug 4,8 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 257 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 496 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,9 %, Kinderarmut 14,3 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Doktor-Müller-Desterro-StraßeWindischholzhausen
Grundschule927 m

Staatliche Grundschule 25, Astrid-Lindgren-Schule

Kita269 m

Kindertagesstätte Liliput

Bus137 m

Erfurt, Teichgasse, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 352 m, Fernzug 4,8 km

Klinik / Notfall496 m

Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 44,0 km

49.176 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 257 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99102 Windischholzhausen, Haarbergstr. 107Haarbergstr. 107 99102 Windischholzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 257 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Drosselberg 47 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NORMANORMAFärberwaidweg+2 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-HerrenbergKranichfelder Straße 103 99097 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlScharnhorststr. 66 99099 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAMattes HaleckerHans-Grundig-Str. 34 99099 Erfurt-Daberstedt
    Lebensmittel · 3,9 km
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99097, Am Drosselberg 49Am Drosselberg 49 99097 Erfurt
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 704 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 548 mnächste Gastronomie
  • Park 237 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 198 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HofbackstübchenAuf dem Waidrasen 1 99099 Erfurt
    Bäckerei · 704 mOSM
  • Bei Poldek
    Kiosk / Convenience · 971 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Hofladen Fischer Gemüse ErfurtRudolstädter Straße 93 99099 Erfurt
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro 2000Haarbergstraße 63 99097 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 548 mOSM
  • Döner-Grill-Haus
    Restaurant · 556 mOSM
  • Café WunderBarTungerstraße 9 99099 Erfurt
    Café · 1,8 kmOSM
  • Gasthof Schloss Hubertus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Gelateria Don Giovanni
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 237 mOSM
  • Friedhof Windischholzhausen
    Friedhof · 301 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 306 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 332 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 511 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 889 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Wiesenhügel
    Carsharing · 1,8 kmOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 2 Erfurt
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Bereitschaftspolizei ThüringenKranichfelder Straße 1 99097 Erfurt
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 198 mOSM
  • Wertstoffhof Am Urbicher KreuzAm Urbicher Kreuz 36 99099 Erfurt
    Recyclingcontainer · 526 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 797 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 300 €/m² in 161 m; Acker (A) 2 €/m² in 193 m; Gewerbegebiet (GE) 50 €/m² in 198 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Windischholzhausen - Ort, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 72/2586 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 1 · 31,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 168/71379 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 2 · 59,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 69347 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 3 · 25,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 148/15855 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 4 · 32,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13/4748 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 5 · 27,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 11168 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 146/9589 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 6 · 41,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 17/41.702 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 7 · 27,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 66/92.483 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 8 · 13,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 154/321.106 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 9 · 32,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 30359 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 10 · 63,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 20/4983 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 11 · 17,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 28/1505 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 11a · 25,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 152/26313 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 12 · 37,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 28/81.196 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 12a · 24,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 83/52.630 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 13 · 7,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 165/68494 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 14 · 46,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 78/3478 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 16 · 32,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 28/5475 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 17 · 25,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 36/1290 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 18 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36/2504 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 19 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116/34586 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 19a · 19,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 39/3179 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 20 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42/1580 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 21 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47306 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 22 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 66/1676 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 22a · 19,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 65/2749 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 22b · 25,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 56230 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 23 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 164/61599 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 24 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26/4382 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 25 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26/1150 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 25a · 79,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26/3143 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 25b · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33/6641 m²Dr.-Müller-Desterro-Straße 28 · 24,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99102

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Doktor-Müller-Desterro-Straße in Windischholzhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Doktor-Müller-Desterro-Straße
AbkürzungDr.-Müller-Desterro-Str.
Postleitzahl99102
OrtErfurt
OrtsteilWindischholzhausen
Breitengrad50.946388
Längengrad11.093399
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR