Dr.-Ludwig-Nieder-Str. / Dr.-Ludwig-Nieder-straße in 66450 Bexbach

Straßenprofil

Dr.-Ludwig-Nieder-straße in Bexbach

Die Straße Dr.-Ludwig-Nieder-straße liegt in Bexbach im Bereich Bexbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66450 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bexbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 2,9 km, A 6 3,7 km, A 623 12,7 km Luftlinie
  • Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dr.-Ludwig-Nieder-straße in Bexbach im Bereich Bexbach erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Dr.-Ludwig-Nieder-straße in Bexbach ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 187 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 279 m, Tram 21,4 km. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 519 m, weiterführend 640 m. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,8 km, 47.140 Kfz/Tag. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -4 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +74.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 519 m, weiterführend 640 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 187 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 279 m, Tram 21,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,64 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.687 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 8.570 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +74
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Neunkirchen-Wellesweiler 2,9 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.457 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarpfalz-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 635 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,1 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule519 mGrundschule Bexbach
  • Weiterführende Schule640 mPrivate Freie Waldorfschule Saar-Pfalz
  • Kita289 mAWO-Kita Pfiffikus
  • Bus187 mBex Poststraße
  • S-Bahn6,6 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn279 mBexbach, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmDiakonie Klinikum Neunkirchen gGmH
  • Fernstraße2,8 km47.140 Kfz/Tag
  • A 82,9 kmA 8 / AS Neunkirchen-Wellesweiler
  • A 63,7 kmA 6 / AS Homburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmGymnasium Am Steinwald · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmGemeinschaftsschule Wellesweiler - Alex-Deutsch-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmLandgraf-Ludwig-Realschule plus Pirmasens · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule4,2 kmKaufmännisches Berufsbildungszentrum Neunkirchen · Berufliche Schule
  • Förderschule4,3 kmPrivate Förderschule soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Kühnbruch" (N 6609-304) · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBlies, Kühnbruch · 2,7 % FFH, Blies · 0,3 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 0,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzAltstadter Wald und Teile des Zweibruecker Weg Waldes, Bliesaue von der Kreisgrenze im Nordwesten bis zur Stadtgrenze im Suedosten · 45,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,7 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 427 ha, Gewerbe 219 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lichtenkopfwald, Steinerner Mann und Toter Krieger bei Frankenholz (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Ostertal" (N 6509-301) (Naturschutzgebiet, 2,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Blies; Kühnbruch; Wiesen bei Frankenholz und Oberbexbach | Landschaftsschutzgebiet: Altstadter Wald und Teile des Zweibruecker Weg Waldes; Bliesaue von der Kreisgrenze im Nordwesten bis zur Stadtgrenze

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 187 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 279 m, Tram 21,4 km
  • Schulen93/100Grundschule 519 m, weiterführend 640 m
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,64 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 47.140 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +74
  • Naturnähe66/10028,1 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,1 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dr.-Ludwig-Nieder-straßeBexbach
Grundschule519 m

Grundschule Bexbach

Kita289 m

AWO-Kita Pfiffikus

Bus187 m

Bex Poststraße · weitere Modi: Bus 187 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 279 m, Tram 21,4 km

Klinik / Notfall5,0 km

Diakonie Klinikum Neunkirchen gGmH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 62,8 km

47.140 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlHochstr. 6 66450 Bexbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKleinottweilerstraße 75 66450 Bexbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAE center GöksuUntere Bliesstraße 73 66539 Neunkirchen-Wellesweiler
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66539 Neunkirchen, Kohlhofweg 4Kohlhofweg 4 66539 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMARingstraße+2 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland NeunkirchenKirkeler Straße 50 66538 Neunkirchen
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Alte ZiegeleiAn Der Alten Ziegelei 5 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannNeunkirchen, 66539, Untere Bliesstraße 63Untere Bliesstraße 63 66539 Neunkirchen
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBliesstraße 66-68 66538 Neunkirchen
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerNeunkirchen / SaarStummplatz 1 66538 Neunkirchen / Saar
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neunkirchen-WellesweilerUntere Bliesstraße 63 66539 Neunkirchen
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis147,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dr.-Ludwig-Nieder-straße, 66450 Bexbach
Position: 49.347462, 7.251340

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66450

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dr.-Ludwig-Nieder-straße in Bexbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dr.-Ludwig-Nieder-straße
AbkürzungDr.-Ludwig-Nieder-Str.
Postleitzahl66450
OrtBexbach
OrtsteilBexbach
Breitengrad49.347462
Längengrad7.25134
Vorwahl06826
TelefonnetzBexbach
LandSaarland
LandkreisSaarpfalz-Kreis
GemeindeBexbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR