Dresdener Str. / Dresdener Straße in 02689 Sohland

Straßenprofil

Dresdener Straße in Sohland

Die Straße Dresdener Straße liegt in Sohland im Bereich Wehrsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02689 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wehrsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 15,3 km, A 17 37,2 km, A 13 44,6 km Luftlinie
  • Breitband44,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dresdener Straße in Sohland im Bereich Wehrsdorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 580 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 61 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 16,8 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 7.529 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Salzenforst 15,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,3 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule580 mGrundschule Wehrsdorf
  • Weiterführende Schule3,6 kmGerhart-Hauptmann-Schule Sohland, Oberschule
  • Kita1,1 kmKindertageseinrichtung / "Grünschnabel" / OT Wehrsdorf
  • Bus61 mWehrsdorf Möbelwerk, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,0 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmSohland Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße15,3 km6.928 Kfz/Tag
  • A 415,3 kmA 4 / AS Salzenforst
  • A 1737,2 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Wilthen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmGerhart-Hauptmann-Schule Sohland, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule9,9 kmBerufliches Gymnasium beim Evangelischen Schulzentrum Gaußig Fachrichtung Gesundheit- und Sozialwesen und Wirtschaftswissenschaften (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule15,0 kmFörderzentrum "Am Schützenplatz" Bautzen Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSeparate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz · 2,9 % FFH
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 84,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 249 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heilige Hallen (Naturschutzgebiet, 11,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 61 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 16,8 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,3 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Schulen79/100Grundschule 580 m, weiterführend 3,6 km
  • Verkehrssicherheit78/1003,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -3
  • Digitale Infrastruktur49/10044,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 7.529 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Salzenforst 15,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dresdener StraßeSohland
Grundschule580 m

Grundschule Wehrsdorf

Kita1,1 km

Kindertageseinrichtung / "Grünschnabel" / OT Wehrsdorf

Bus61 m

Wehrsdorf Möbelwerk, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 61 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 16,8 km

Klinik / Notfall14,9 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 615,3 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 01904 Steinigtwolmsdorf, Neue Straße 1 aNeue Straße 1 a 01904 Steinigtwolmsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NestlerGerhart-Hauptmann-Straße 10 02689 Sohland a.d. Spree
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofstr. 46 02689 Sohland
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • ALDI NordALDI NordZittauer Straße 12 02681 Wilthen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • LidlLidlAm Ostbahnhof 5 a 01904 Neukirch
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto KirschauWilthener Straße 1 02681 Kirschau
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeukirch, 01904, Am Ostbahnhof 5Am Ostbahnhof 5 01904 Neukirch
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 868 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 451 mnächste Gastronomie
  • Park 458 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 769 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feinbäckerei BurkhardtOppacher Straße 21 02689 Sohland an der Spree
    Bäckerei · 868 mOSM
  • Ulbricht
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • HIT GetränkemarktZittauer Straße 1b 02689 Sohland an der Spree
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus & Pension LusatiaLessingstraße 11 02689 Sohland an der Spree
    Restaurant · 451 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Hawaii Cafe Bistro Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Stadtcafe
    Café · 4,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Waldbad WehrsdorfWaldbadstraße 17 02689 Sohland an der Spree
    Park · 458 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 493 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 498 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 658 mOSM
  • TSV Wehrsdorf 1859
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WehrsdorfOppacher Straße 18 02689 Sohland an der Spree
    Feuerwehr · 786 mOSM
  • Polizeistation Sohland an der Spree
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 769 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.585 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 40a: 2, Nr. 49: 2

Flurstück 1/5478 m²Dresdener Straße 2 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/e904 m²Dresdener Straße 4 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723/23.217 m²Dresdener Straße 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/a2.450 m²Dresdener Straße 6 · 9,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 8/c430 m²Dresdener Straße 8 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82.170 m²Dresdener Straße 10 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/b510 m²Dresdener Straße 12 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9550 m²Dresdener Straße 14 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11780 m²Dresdener Straße 16 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/41.138 m²Dresdener Straße 17 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12260 m²Dresdener Straße 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/4813 m²Dresdener Straße 19 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/4952 m²Dresdener Straße 20 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/2822 m²Dresdener Straße 21 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881.650 m²Dresdener Straße 22 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/1349 m²Dresdener Straße 23 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/21.960 m²Dresdener Straße 24 · 9,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 85/1521 m²Dresdener Straße 25 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/21.617 m²Dresdener Straße 26 · 11,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 85160 m²Dresdener Straße 27 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/3238 m²Dresdener Straße 28 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/5568 m²Dresdener Straße 30 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/3709 m²Dresdener Straße 31 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72690 m²Dresdener Straße 32 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412.730 m²Dresdener Straße 33 · 6,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 71940 m²Dresdener Straße 34 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422.950 m²Dresdener Straße 35 · 7,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 47/11.351 m²Dresdener Straße 37 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/21.399 m²Dresdener Straße 39 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67630 m²Dresdener Straße 40 · 19,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 68/1108 m²Dresdener Straße 40a · 49,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/e100 m²Dresdener Straße 40a · 51,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/22.235 m²Dresdener Straße 41 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/b290 m²Dresdener Straße 42 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/425.239 m²Dresdener Straße 43 · 25,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 661.740 m²Dresdener Straße 44 · 10,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 55/3827 m²Dresdener Straße 45 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65660 m²Dresdener Straße 46 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/54.893 m²Dresdener Straße 47 · 27,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 641.530 m²Dresdener Straße 48 · 12,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 56/2102 m²Dresdener Straße 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/7786 m²Dresdener Straße 49 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/2737 m²Dresdener Straße 50 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/7786 m²Dresdener Straße 51 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/41.290 m²Dresdener Straße 51a · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1264/2977 m²Dresdener Straße 52 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/22.447 m²Dresdener Straße 53 · 8,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1264/a1.130 m²Dresdener Straße 54 · 29,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 61/23.636 m²Dresdener Straße 55 · 10,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1261520 m²Dresdener Straße 56 · 26,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dresdener Straße in Sohland

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dresdener Straße
AbkürzungDresdener Str.
Postleitzahl02689
OrtSohland an der Spree
OrtsteilWehrsdorf
Breitengrad51.054718
Längengrad14.375263
Vorwahl035936
TelefonnetzSohland Spree
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeSohland a. d. Spree

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B407 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer392 %Gemeinde
  • Steuerkraft634 EUR/Ew.BBSR INKAR