Dresdner Landstr. / Dresdner Landstraße in 03238 Finsterwalde

Straßenprofil

Dresdner Landstraße in Finsterwalde

Die Straße Dresdner Landstraße liegt in Finsterwalde im Bereich Sorno. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03238 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sorno.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 16,6 km, A 15 35,9 km, A 4 44,6 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dresdner Landstraße in Finsterwalde im Bereich Sorno erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,4 km, weiterführend 7,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 711 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 6,9 km, Tram 45,3 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,10 €/m² Miete, 10,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.698 EUR/Ew., Steuerkraft 687 EUR/Ew., Einzelhandel 9.461 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -110 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +65
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Klettwitz 16,6 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 6.219 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,7 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,4 kmGrundschule Finsterwalde-Nehesdorf
  • Weiterführende Schule7,4 kmOscar-Kjellberg-Oberschule
  • Kita3,5 kmKinderland
  • Bus711 mSorno, Dresdener Straße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,6 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmRückersdorf, Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,1 kmSana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg
  • Fernstraße12,2 km6.219 Kfz/Tag
  • A 1316,6 kmA 13 / AS Klettwitz
  • A 1535,9 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmSängerstadt-Gymnasium Finsterwalde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule45,8 kmGesamtschule Spree-Neiße · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule7,4 kmOscar-Kjellberg-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule10,9 kmBerufl. Schule f. Sozialwesen der HEC Lauchhammer FS f. Sozialwesen mit den anerk. FR Heilerz.pfl. und Sozialpäd. anerk. BFS f. Soziales · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule7,9 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Sieben Brunnen Finsterwalde · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergbaufolgelandschaft Grünhaus · 16,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrünhaus, Kleine Elster und Niederungsbereiche Ergänzung · 16,3 % FFH, Lausitzer Bergbaufolgelandschaft · 31,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBürgerheide, Hohenleipisch-Sornoer-Altmoränenlandschaft · 15,4 % Flächenanteil
NaturparkNiederlausitzer Heidelandschaft · 43,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 224 ha, Gewerbe 433 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niederlausitzer Heidelandschaft (Naturpark, 0,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Grünhaus (Naturschutzgebiet, 0,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grünhaus; Kleine Elster und Niederungsbereiche Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Bürgerheide; Hohenleipisch-Sornoer-Altmoränenlandschaft; Rückersdorf-Drößiger-Heidelandschaft | Naturpark: Niederlausitzer Heidelandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,2 km, 6.219 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit82/100Hausarzt 722 m, Apotheke 771 m, Grundschule 803 m, Autobahn 21,2 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,4 km, weiterführend 7,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,9 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-110 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +65
  • Autobahnanbindung56/100A 13 / AS Klettwitz 16,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dresdner LandstraßeFinsterwalde
Grundschule6,4 km

Grundschule Finsterwalde-Nehesdorf

Kita3,5 km

Kinderland

Bus711 m

Sorno, Dresdener Straße, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 711 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 6,9 km, Tram 45,3 km

Klinik / Notfall23,1 km

Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16912,2 km

6.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKANP-Markt FinsterwaldeDresdener Str. 125 03238 Finsterwalde
    Lebensmittel · 6,9 km
  • NORMANORMAHolsteiner+Straße+8 03238 Finsterwalde
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 03238 Finsterwalde, Schacksdorfer Str. 21Schacksdorfer Str. 21 03238 Finsterwalde
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NettoNetto FinsterwaldeLanger Damm 17 03238 Finsterwalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • LidlLidlLanger Damm 6 03238 Finsterwalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 20b 03238 Finsterwalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • KauflandKaufland FinsterwaldeSonnewalder Straße 100 03238 Finsterwalde
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFinsterwalde, 03238, Brandenburger Str. 17Brandenburger Str. 17 03238 Finsterwalde
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 17 03238 Finsterwalde
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 369 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Getränke HoffmannDresdener Straße 125 a 03238 Finsterwalde
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM
  • Q1 TankstelleDresdener Straße 98 03238 Finsterwalde
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM
  • Privatfleischerei Gebr. Arnold
    Metzgerei · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RestaurantFinsterwalder Straße 34 03238 Gorden-Staupitz
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Café · 6,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,0 kmOSM
  • Canyon Country SaloonLange Straße 1 03238 Finsterwalde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Sorno
    Friedhof · 369 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 677 mOSM
  • Sportplatz am Waldeck
    Sportplatz · 827 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Park
    Park · 5,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fina
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sorno
    Feuerwehr · 709 mOSM
  • Polizeirevier FinsterwaldeAckerstraße 5 03238 Finsterwalde
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • APR GmbH
    Recyclingcontainer · 5,4 kmOSM
  • Kläranlage Fiwa
    Kläranlage · 6,5 kmOSM
  • UKB Meißen
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 11 €/m² in 90 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.698 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Sorno Pechhütte ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03238

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Dresdner Landstraße in Finsterwalde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert4 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dresdner Landstraße
AbkürzungDresdner Landstr.
Postleitzahl03238
Statusersetzt / aufgelöst
OrtFinsterwalde
OrtsteilSorno
Breitengrad51.561771
Längengrad13.672652
Vorwahl03531, 035325
TelefonnetzFinsterwalde, Rückersdorf b Finsterwalde
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
GemeindeFinsterwalde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft687 EUR/Ew.BBSR INKAR