Dreyers Kamp in 28865 Lilienthal

Straßenprofil

Dreyers Kamp in Lilienthal

Die Straße Dreyers Kamp liegt in Lilienthal im Bereich Lilienthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28865 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lilienthal.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsterholz
  • Vorwahl04208, 04292, 04298, 04792

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 4,8 km, A 281 11,5 km, A 1 12,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dreyers Kamp in Lilienthal im Bereich Lilienthal erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 715 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 386 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 545 m, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,40 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.479 EUR/Ew., Steuerkraft 986 EUR/Ew., Einzelhandel 9.532 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +273 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +171
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremen-Horn/Lehe 4,8 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.044 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osterholz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,9 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule715 mGrundschule Schroeterschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmGymnasium Lilienthal
  • Kita1,9 kmDeutsches Rotes Kreuz Kita
  • Bus386 mLilienthal Klinik, ca. 137 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,3 kmBremen-Walle, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmBremen-Oberneuland, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmKrankenhaus St. Joseph-Stift GmbH
  • Fernstraße9,8 km82.219 Kfz/Tag
  • A 274,8 kmA 27 / AS Bremen-Horn/Lehe
  • A 28111,5 kmA 281 / Dreieck Bremen-Industriehäfen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmGymnasium Lilienthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmIGS Lilienthal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,5 kmLernhaus am Campus - Oberschule Osterholz-Scharmbeck · Oberschule
  • Berufliche Schule11,3 kmBBS Osterholz-Scharmbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,5 kmSchule am Klosterplatz, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHammeniederung, Truper Blänken · 9,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUntere Wümme, Untere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor · 9,3 % FFH, Blockland, Hammeniederung · 3,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBorgfeld-Timmersloh, Warf, Kuhweide, Butendieker Gehölz · 10,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,4 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 567 ha, Gewerbe 96 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Truper Blänken (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Truper Blänken (Naturschutzgebiet, 0,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Untere Wümme; Untere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor; Wümmeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Borgfeld-Timmersloh, Warf, Kuhweide; Butendieker Gehölz; Hammeniederung; Truper Blänken; Worpswede; Wümmeniederung mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 569 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 386 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 545 m, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1001,9 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 13,4 Min.
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 109 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 9,8 km, 82.219 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dreyers KampLilienthal
Grundschule715 m

Grundschule Schroeterschule

Kita1,9 km

Deutsches Rotes Kreuz Kita

Bus386 m

Lilienthal Klinik, ca. 137 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 386 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 545 m

Klinik / Notfall8,5 km

Krankenhaus St. Joseph-Stift GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 279,8 km

82.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 569 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 594 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center LilienthalFalkenberger Landstr. 7a 28865 Lilienthal
    Lebensmittel · 569 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 28865 Lilienthal, Heidloge 2Heidloge 2 28865 Lilienthal
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlFalkenberger Landstr. 36 28865 Lilienthal
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHamfhofsweg 59 28357 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • PENNYPenny Horn-LeheEdisonstr. 1 28357 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • KauflandKaufland Bremen-SebaldsbrückSebaldsbrücker Heerstraße 155 28309 Bremen
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLilienthal, 28865, Hauptstr. 82Hauptstr. 82 28865 Lilienthal
    Drogerie · 594 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGerold-Janssen-Straße 2 A 28359 Bremen
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bremen-HemelingenVahrer Straße 203-205 28329 Bremen
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 475 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 344 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 67 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 472 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Starke Bäcker
    Bäckerei · 475 mOSM
  • Fruchtlädchen PeinHauptstraße 74a 28865 Lilienthal
    Obst/Gemüse · 637 mOSM
  • Fleischerei Schleuse
    Metzgerei · 758 mOSM
  • Kiosk 865
    Kiosk / Convenience · 764 mOSM
  • Hol'abFalkenberger Landstraße 89i 28865 Lilienthal
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kantine
    Restaurant · 344 mOSM
  • Cafeteria & Kiosk
    Café · 346 mOSM
  • Dr. Pfiffikus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 539 mOSM
  • Metropol Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 556 mOSM
  • Gari's Dolomiti
    Eisdiele · 845 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 67 mOSM
  • Park
    Park · 154 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 262 mOSM
  • Skateranlage
    Sportzentrum · 533 mOSM
  • Friedhof Falkenberger Landstraße
    Friedhof · 631 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing - Station LIL_Moorhauser LandMoorhauser Landstraße 3a 28865 Lilienthal
    Carsharing · 399 mOSM
  • wkbike
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation LilienthalZinckestraße 24 28865 Lilienthal
    Polizei · 399 mOSM
  • Ortsfeuerwehr Lilienthal/Falkenberg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 472 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 519 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage Grasberg
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.479 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.479 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Lil-Außenbereich Umgehungsstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28865

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Dreyers Kamp in Lilienthal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dreyers Kamp
NameDreyers Kamp
Postleitzahl28865
OrtLilienthal
OrtsteilLilienthal
Breitengrad53.147514
Längengrad8.904018
Vorwahl04208, 04292, 04298, 04792
TelefonnetzGrasberg, Ritterhude, Lilienthal, Worpswede
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisOsterholz
GemeindeLilienthal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B590 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft986 EUR/Ew.BBSR INKAR