Drosselweg in 14822 Borkheide

Straßenprofil

Drosselweg in Borkheide

Die Straße Drosselweg liegt in Borkheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14822 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 2,8 km, A 10 7,1 km, A 2 11,8 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Drosselweg in Borkheide erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 18,4 km, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 22,2 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,60 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.806 EUR/Ew., Steuerkraft 961 EUR/Ew., Einzelhandel 8.481 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +37 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +40
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Beelitz 2,8 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 10.436 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,0 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmHans-Grade-Grundschule
  • Weiterführende Schule6,5 kmSally-Bein-Gymnasium
  • Kita444 mSonnenschein
  • Bus1,1 kmBorkheide, Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,2 kmS Potsdam Hauptbahnhof, ca. 2.745 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmBorkheide, Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,1 kmSt. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci
  • Fernstraße9,9 km10.436 Kfz/Tag
  • A 92,8 kmA 9 / AS Beelitz
  • A 107,1 kmA 10 / Dreieck Potsdam
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmSally-Bein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,6 kmGrund- und Gesamtschule Lehnin "Heinrich Julius Bruns" · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule7,4 kmSolar-Oberschule Beelitz · Oberschule
  • Berufliche Schule4,9 kmBerufliche Schule für Sozialwesen, anerk. Fachschule für Sozialwesen, anerk. Berufsfachschule f. Soziales · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule14,3 kmSchule am Norberthaus gGmbH Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" anerkannte Ersatzschule · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,5 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 137 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nuthe - Nieplitz (Naturpark, 2,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Belziger Landschaftswiesen (Naturschutzgebiet, 8,16 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,60 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 9 / AS Beelitz 2,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10037,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,1 km
  • Schulen64/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 6,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 967 m, Autobahn 7,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DrosselwegBorkheide
Grundschule1,2 km

Hans-Grade-Grundschule

Kita444 m

Sonnenschein

Bus/Regionalbahn1,1 km

Borkheide, Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 18,4 km

Klinik / Notfall22,1 km

St. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29,9 km

10.436 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKANah und Gut BaumgardtFriedrich-Engels-Str. 47 14822 Borkheide
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14822 Borkheide, Friedrich-Engels-Str. 55Friedrich-Engels-Str. 55 14822 Borkheide
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Beelitz-FichtenwaldBerliner Allee 150 14547 Beelitz-Ot Fichtenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlClara-Zetkin-Str. 37a 14547 Beelitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordClara-Zetkin-Straße 36a 14547 Beelitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • REWEREWE Lucas Pilaske oHGTrebbiner Str. 3-9 14547 Beelitz
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMARatinger+Straße+1 14547 Beelitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Heizkraftwerk 2 14547 Beelitz
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • RossmannBeelitz, 14547, Trebbiner Str. 5Trebbiner Str. 5 14547 Beelitz
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 830 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 716 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 596 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Stefan Zimmermann
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Getränke HoffmannVirchowstraße 42 14547 Beelitz
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldparadies BorkheideParadiesweg 3 14822 Borkheide
    Café · 830 mOSM
  • Hotel Restaurant FliegerheimFriedrich-Engels-Straße 9 14822 Borkheide
    Restaurant · 999 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Urstrom Jersey
    Eisdiele · 5,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Borkheide
    Friedhof · 716 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BorkheideKirchanger 4 14822 Borkheide
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeirevier BeelitzClara-Zetkin-Straße 197 14547 Beelitz
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 596 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 600 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.806 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet für Erholung 50 €/m² in 20 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 56 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 150 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.806 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Borkheide, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 50: 3

Flurstück 341.499 m²Drosselweg 1 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 1371.811 m²Drosselweg 2 · 4,3 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 351.212 m²Drosselweg 3 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 1361.852 m²Drosselweg 4 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 381.114 m²Drosselweg 5 · 0,0 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 1351.643 m²Drosselweg 6 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 391.162 m²Drosselweg 7 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 8921.671 m²Drosselweg 8 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421.214 m²Drosselweg 9 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 1141.287 m²Drosselweg 10 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 431.364 m²Drosselweg 11 · 8,2 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 1131.001 m²Drosselweg 12 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 461.721 m²Drosselweg 13 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 1121.528 m²Drosselweg 14 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 491.651 m²Drosselweg 15 · 3,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 101888 m²Drosselweg 16 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 501.343 m²Drosselweg 17 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 1021.005 m²Drosselweg 18 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 531.298 m²Drosselweg 19 · 3,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1031.243 m²Drosselweg 20 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 541.300 m²Drosselweg 21 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 571.302 m²Drosselweg 23 · 5,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 581.304 m²Drosselweg 25 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 1051.286 m²Drosselweg 26 · 11,5 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 611.295 m²Drosselweg 27 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 1071.347 m²Drosselweg 28 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861840 m²Drosselweg 29 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081.355 m²Drosselweg 30 · 2,8 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 681.569 m²Drosselweg 31 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 1091.073 m²Drosselweg 32 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234642 m²Drosselweg 34 · 15,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2551.223 m²Drosselweg 35 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 2621.473 m²Drosselweg 37 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 2511.487 m²Drosselweg 38 · 24,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2631.178 m²Drosselweg 39 · 7,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 250900 m²Drosselweg 40 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2641.200 m²Drosselweg 41 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 295861 m²Drosselweg 42 · 0,0 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 2791.090 m²Drosselweg 43 · 4,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 2941.404 m²Drosselweg 44 · 0,7 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 2801.306 m²Drosselweg 45 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 2931.382 m²Drosselweg 46 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 2831.306 m²Drosselweg 47 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 2841.306 m²Drosselweg 49 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 291/1692 m²Drosselweg 50 · 9,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291/21.429 m²Drosselweg 50 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 2921.076 m²Drosselweg 50 · 4,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2892.219 m²Drosselweg 51 · 0,0 % bebautNutzung: Nadelholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14822

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Drosselweg in Borkheide

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Drosselweg
NameDrosselweg
Postleitzahl14822
OrtBorkheide
Breitengrad52.232384
Längengrad12.870197
Vorwahl033845
TelefonnetzBorkheide
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeBorkheide

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B220 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft961 EUR/Ew.BBSR INKAR