Drostenstr. / Drostenstraße in 26441 Jever

Straßenprofil

Drostenstraße in Jever

Die Straße Drostenstraße liegt in Jever im Bereich Jever. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jever.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 8,9 km, A 28 32,7 km, A 31 41,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Drostenstraße in Jever im Bereich Jever erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 736 m, weiterführend 478 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 757 m, Fernzug 40,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +122
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 8,9 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,5 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule736 mGrundschule am Harlinger Weg
  • Weiterführende Schule478 mMariengymnasium
  • Kita873 mAnika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer
  • Bus165 mJever, Kiebitzplatz, Ri. Alter Markt/Schloß
  • S-Bahn12,8 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn757 mJever, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße13,5 km28.681 Kfz/Tag
  • A 298,9 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2832,7 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium478 mMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,6 kmOberschule Hohenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule501 mFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 0,2 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzJeversches Moorland, Mahnmal Upschloot · 11,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Upjever und Sumpfmoor Dose (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Jeversches Moorland; Mahnmal Upschloot; Mahnmal Upschlott; Moorhausen; Sandelerburg; Schloßgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 757 m, Fernzug 40,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 120 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 736 m, weiterführend 478 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1002,6 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung72/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 8,9 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DrostenstraßeJever
Grundschule736 m

Grundschule am Harlinger Weg

Kita873 m

Anika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer

Bus165 m

Jever, Kiebitzplatz, Ri. Alter Markt/Schloß · weitere Modi: Bus 165 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 757 m, Fernzug 40,4 km

Klinik / Notfall7,4 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2913,5 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 120 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 129 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WichmannLindenbaumstr. 3 26441 Jever
    Lebensmittel · 120 mQuelle
  • LidlLidlSchlachte 9 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 469 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 7 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 901 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 26419 Schortens, Bahnhofstr. 2Bahnhofstr. 2 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJever, 26441, Große Wasserpfortstr. 4Große Wasserpfortstr. 4 26441 Jever
    Drogerie · 129 mQuelle
  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf JeverWittmunder Straße 18 26441 Jever
    Tierbedarf · 403 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 92 mnächste lokale Versorgung
  • Café 37 mnächste Gastronomie
  • Park 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 487 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei MunkAm Wall 6 26441 Jever
    Metzgerei · 92 mOSM
  • ALLES OHNE unverpacktWangerstraße 4 26441 Jever
    Kiosk / Convenience · 108 mOSM
  • Klatt
    Bäckerei · 142 mOSM
  • Hol'abWittmunder Straße 9 26441 Jever
    Getränkemarkt · 928 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schlosspartie mit StrickcaffeeAm Kirchplatz 20 26441 Jever
    Café · 37 mOSM
  • KajüteSteinstraße 2a 26441 Jever
    Bar / Kneipe / Biergarten · 74 mOSM
  • Bistrorante MariaGroße Burgstraße 20 26441
    Restaurant · 111 mOSM
  • Antalya Grill
    Imbiss / Fast Food · 115 mOSM
  • Cortina
    Eisdiele · 240 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 110 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 113 mOSM
  • Spielplatz Am Wall
    Spielplatz · 114 mOSM
  • Friedhof Wittmunder Straße
    Friedhof · 425 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 537 mOSM
  • Pétanque Jever PC
    Sportplatz · 611 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr JeverMilchstraße 5 26441 Jever
    Feuerwehr · 803 mOSM
  • Polizeiwache JeverZiegelhofstraße 34 26441 Jever
    Polizei · 826 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 487 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 548 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 755 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.800 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Drostenstraße (2/5), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2

Flurstück 778143 m²Drostenstraße 1 · 92,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 760/4361 m²Drostenstraße 2 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 760/5364 m²Drostenstraße 2A · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 760/6310 m²Drostenstraße 2B · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 757/3406 m²Drostenstraße 2C · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1490/777126 m²Drostenstraße 3 · 0,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 762/6349 m²Drostenstraße 4 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2257/776142 m²Drostenstraße 5 · 80,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764/5220 m²Drostenstraße 6 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 770/2314 m²Drostenstraße 7 · 50,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 766/1221 m²Drostenstraße 8 · 83,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 767/165 m²Drostenstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 770/3335 m²Drostenstraße 9 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 767/2101 m²Drostenstraße 10 · 0,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 939/1135 m²Drostenstraße 11 · 56,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 944278 m²Drostenstraße 13 · 71,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 947/1185 m²Drostenstraße 14 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 942570 m²Drostenstraße 15 · 54,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 948148 m²Drostenstraße 16 · 83,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1549/949508 m²Drostenstraße 18 · 54,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Drostenstraße in Jever

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Drostenstraße
AbkürzungDrostenstr.
Postleitzahl26441
OrtJever
OrtsteilJever
Breitengrad53.57423
Längengrad7.899949
Vorwahl04461, 04468
TelefonnetzJever, Friedeburg-Reepsholt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeJever, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR