Drüller Weg in 47559 Kranenburg

Straßenprofil

Drüller Weg in Kranenburg

Die Straße Drüller Weg liegt in Kranenburg im Bereich Kranenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47559 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kranenburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02821, 02826

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 14,6 km, A 3 16,7 km, A 40 47,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Drüller Weg in Kranenburg im Bereich Kranenburg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 894 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 703 m, Regionalbahn 9,9 km, Fernzug 16,2 km, Rufbus 880 m, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 14,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,50 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.825 EUR/Ew., Steuerkraft 575 EUR/Ew., Einzelhandel 8.007 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +322 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +147
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Kleve 14,6 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,4 km, 12.013 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,2 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmChristophorus-Schule Gem. Grundschule Kranenburg
  • Weiterführende Schule894 mEUREGIO-Realschule Kranenburg,Staatl.gen priv.bilinguale Ersatzs. der Sek I d. EUREGIO-Realschule Kranenburg e.V.
  • Kita800 mAWO Kita Storchennest
  • Bus703 mKranenburg Waldstraße, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,9 kmKleve Bahnhof, ca. 485 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,2 kmEmmerich(Gr)
  • Klinik / Notfall9,3 kmKatholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital
  • Fernstraße4,4 km12.013 Kfz/Tag
  • A 5714,6 kmA 57 / AS Kleve
  • A 316,7 kmA 3 / AS Elten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmFreiherr-vom-Stein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmJoseph Beuys Gesamtschule der Stadt Kleve - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule894 mEUREGIO-Realschule Kranenburg,Staatl.gen priv.bilinguale Ersatzs. der Sek I d. EUREGIO-Realschule Kranenburg e.V. · Realschule
  • Berufliche Schule9,7 kmBerufskolleg Kleve des Kreises Kleve · Berufskolleg
  • Förderschule8,7 kmFörderzentrum Kleve Förderschule d. Kr. Kleve m.d. FSP SQ Prim. u. LE u. ES i. int.Verb. Prim.u. SeK.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Dueffel - Kellener Altrhein und Flussmarschen, NSG Geldenberg · 39,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Kranenburger Bruch, Reichswald · 3,4 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 38,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Gebiet der Kranenburger Bucht westl. und südl. Kranenburg, LSG Landschaftsraum zwischen Schottheide, Nuetterden und dem Reichswald · 36,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 290 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Kranenburger Bruch (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Kranenburger Bruch (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Kranenburger Bruch; Reichswald; Wyler Meer (Teilfläche des NSG Düffel) | Landschaftsschutzgebiet: LSG Gebiet der Kranenburger Bucht westl. und südl. Kranenburg; LSG Landschaftsraum zwischen Schottheide, Nuetterden und dem Reichswald; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+322 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +147
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,50 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten89/100dm 1,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 18,4 Min.
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.825 EUR/Ew., Steuerkraft 575 EUR/Ew., Einzelhandel 8.007 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit63/1005,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe65/10027,2 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Drüller WegKranenburg
Grundschule1,1 km

Christophorus-Schule Gem. Grundschule Kranenburg

Kita800 m

AWO Kita Storchennest

Bus703 m

Kranenburg Waldstraße, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 703 m, Regionalbahn 9,9 km, Fernzug 16,2 km, Rufbus 880 m

Klinik / Notfall9,3 km

Katholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 94,4 km

12.013 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGroßen Haag 7 47559 Kranenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny KranenburgGroßen Haag 10 47559 Kranenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 47559 Kranenburg, Alart-von-Eyl-Str. 2Alart-von-Eyl-Str. 2 47559 Kranenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlMaterborner Allee 61-63 47533 Kleve
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • EDEKAE Center Schroff GetränkemarktHoffmann-Allee 41 47533 Kleve
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kleve, Flutstr.Flutstraße 81 47533 Kleve
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGroßen Haag 5 47559 Kranenburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerKranenburgGroßen Haag 8 47559 Kranenburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannKleve, 47533, Herzogstr. 36Herzogstr. 36 47533 Kleve
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 595 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 249 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BoltenGroßen Haag 5 47559 Kranenburg
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • REWE GetränkemarktAm Storchennest 3 47559 Kranenburg
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Quartier
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Landgoed Den Heuvel
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM
  • Buurtmarkt BreedewegBredeweg 61 6562DC Groesbeek
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Caféhaus NiederrheinBahnhofstraße 15 47559 Kranenburg
    Restaurant · 595 mOSM
  • Schnellrestaurant Peters
    Imbiss / Fast Food · 977 mOSM
  • Bäckerei BoltenGroße Straße 73 47559 Kranenburg
    Café · 985 mOSM
  • Eiscafe La GondolaGroße Straße 64 Kranenburg
    Eisdiele · 995 mOSM
  • Zum Löwen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 249 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 573 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 654 mOSM
  • Park
    Park · 759 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 901 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 909 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Kleve Bahnhof
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 960 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KranenburgTiggelstraße 3 47559 Kranenburg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Milieupark van KesterenAmbachtsweg 16 6562AR Groesbeek
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 0 m; Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.825 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47559

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Drüller Weg in Kranenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Drüller Weg
NameDrüller Weg
Postleitzahl47559
OrtKranenburg
OrtsteilKranenburg
Breitengrad51.781445
Längengrad6.003058
Vorwahl02821, 02826
TelefonnetzKleve Niederrhein, Kranenburg Niederrhein
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeKranenburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B476 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft575 EUR/Ew.BBSR INKAR