Kranenburg, Niederrhein Kranenburg

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Kranenburg in Kranenburg, Niederrhein grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Kranenburg liegt in Kranenburg, Niederrhein und ist dem Postleitzahlgebiet 47559 zugeordnet. Das Zentrum von Kranenburg ist 5.758,4 km östlich und 668,4 km nördlich vom Zentrum von Kranenburg, Niederrhein entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5.797,02 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Kranenburg in Kranenburg, Niederrhein ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +322 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +147. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,3 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 18,4 Min. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 25.825 € je Einwohner, Steuerkraft 575 € je Einwohner, Einzelhandel 8.007 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 2,9 km72
  • Digitale Infrastruktur88,7 % Gigabit-Verfügbarkeit88
  • Wohnungsmarkt6,50 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+322 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +14794
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,1 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 14,8 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,6 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 18,4 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 25.825 EUR/Ew., Steuerkraft 575 EUR/Ew., Einzelhandel 8.007 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,6 %, Altersarmut 2,8 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 355 m, 12.013 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 57 / AS Kleve 13,5 km72
  • Verkehrssicherheit5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve66
  • Naturnähe27,2 % Wald, 1,0 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 4,3 km90
  • E-Mobilität27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur88,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,7 % FTTB/H-Gigabit, 78,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kranenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.844 aktive Einheiten, 25,7 MW Nettoleistung, Solar 1.296 / 18,3 MW; Wind 1 / 0,1 MW; Speicher 536 / 3,2 MW; Biomasse 2 / 4,0 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.825 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.007 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 575 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 170,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.139 Wohnungen, 3.749 Wohngebäude (Kranenburg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,50 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 64,6 %, Ø Wohnfläche 121,3 m², 113 leerstehende Wohnungen (Kranenburg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Katholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital, regionales Traumazentrum, Kleve, 4,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St.-Antonius-Hospital, Kleve, Hubschrauberlandeplatz, Kleve, 7,3 km
SchulenGrundschule: St. Georg-Schule Kath. Grundschule Nütterden (1,0 km); weiterführend: EUREGIO-Realschule Kranenburg,Staatl.gen priv.bilinguale Ersatzs. der Sek I d. EUREGIO-Realschule Kranenburg e.V. (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 15,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 57,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kranenburg, B 9, 355 m, 12.013 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Niederrhein, regional, EDLV, 36,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Wassersporthafen Emmerich, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Emmerich am Rhein, 14,4 km
Motorisierung7.072 Pkw, 626 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.467 Kraftfahrzeuge insgesamt, 504 Krafträder, 440 Lkw (Kranenburg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit58 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 24.021 registrierte Fälle, 7.508 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,7 % (Kleve; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Limesstraße Westlicher Teil (Mittelpunkt), Kleve, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 4,4 km
SchutzgebieteBfN: 39,3 % Naturschutzgebiete, 3,4 % FFH-Gebiete, 38,3 % Vogelschutzgebiet, 36,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Kranenburger Bruch (FFH-Gebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Kranenburger Bruch (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: NSG Kranenburger Bruch; Reichswald; Wyler Meer (Teilfläche des NSG Düffel) | Landschaftsschutzgebiet: LSG Gebiet der Kranenburger Bucht westl. und südl. Kranenburg; LSG Landschaftsraum zwischen
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,4 %, Verkehr 3,3 %, Wald 27,2 %, Landwirtschaft 59,0 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 290 ha, Industrie/Gewerbe 56 ha (Kranenburg, Niederrhein, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 111 Kleve, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,5 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,5 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 111
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 319.900, verfügbares Einkommen 22.366 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,5 Jahre (Kranenburg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 11.303 Einwohner (Stand 31.12.2024), +322 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +147, 13,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.059 unter 10 Jahre (9,4 %), 2.222 ab 65 Jahre (19,7 %) (Kranenburg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.264 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kranenburg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 147 (970 Zuzüge, 823 Fortzüge) (Kranenburg, 2024)
Sterbefälle128 Sterbefälle (Kranenburg, 2024)
Zensus 202210.981 Einwohner (Kranenburg, Abweichung zur Fortschreibung -245, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 57 / AS Kleve, A057002, 13,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47559

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kranenburg in Kranenburg, Niederrhein

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Kranenburg

Fakten zur Gemeinde Kranenburg
Gemeindeschlüssel05154040
Regionalschlüssel051540040040
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Kranenburg
Klever Straße 4
47559 Kranenburg
Bevölkerungsdichte147 Ew. je km²
Fläche76,89 km²
Einwohner11.303
davon weiblich5.514
davon männlich5.789
Breitengrad51.788651
Längengrad6.011013
Vorwahl02821, 02826
TelefonnetzKleve Niederrhein, Kranenburg Niederrhein
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeKranenburg
Steuersätze in Kranenburg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kranenburg310476416

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,28 Mio. EUR2023, 290 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,00 Mio. EUR2023, 266 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,64 Mio. EUR2023, 765 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,57 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer447 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,91 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft575 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.825 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.007 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.264Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer416 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B476 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.