Dülkener Str. / Dülkener Straße in 41747 Viersen

Straßenprofil

Dülkener Straße in Viersen

Die Straße Dülkener Straße liegt in Viersen im Bereich Stadtmitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41747 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtmitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 927 m, A 52 5,1 km, A 44 8,1 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dülkener Straße in Viersen im Bereich Stadtmitte erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 923 m, weiterführend 550 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 11,1 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Viersen 927 m
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule923 mRemigiusschule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule550 mErasmus-von-Rotterdam-Gymnasium Städt. Gymnasium Sek. I u. II
  • Kita308 mHimmelszelt Viersen
  • Bus196 mViersen Konrad-Adenauer-Ring, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,4 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmViersen Bahnhof, ca. 466 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall864 mAllgemeines Krankenhaus Viersen
  • Fernstraße9,6 km32.793 Kfz/Tag
  • A 61927 mA 61 / AS Viersen
  • A 525,1 kmA 52 / Kreuz Mönchengladbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium550 mErasmus-von-Rotterdam-Gymnasium Städt. Gymnasium Sek. I u. II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmAnne-Frank-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmStädt. Realschule An der Josefskirche - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufskolleg Viersen-Dülken des Kreises Viersen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,9 kmFörderzentrum Ost,Förderschule d.Kreises Viersen i.integr.Verb.Lernen,Emot.u.soz. Entw.-Primarst.u.Sek.I u.Sprache-Primar. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bistheide, NSG Bockerter Heide · 6,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bistheide, LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft · 24,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 19,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.054 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwalm-Nette (Naturpark, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fritzbruch (Naturschutzgebiet, 3,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Donk; LSG-Donk <temporaer>; LSG-Floethbach; LSG-Floethhuette; LSG-Grossheide; LSG-Happelter Heide; LSG-Happelter Heide, Schomm; LSG-Nette-Niederung; LSG-Netteniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 11,1 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
  • Schulen93/100Grundschule 923 m, weiterführend 550 m
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 951 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1008,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dülkener StraßeViersen
Grundschule923 m

Remigiusschule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -

Kita308 m

Himmelszelt Viersen

Bus196 m

Viersen Konrad-Adenauer-Ring, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 11,1 km

Klinik / Notfall864 m

Allgemeines Krankenhaus Viersen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 529,6 km

32.793 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 810 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 966 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 41747 Viersen, Löhstr. 21 (Löhcenter)Löhstr. 21 (Löhcenter) 41747 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 810 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSüchtelner Straße 179 41747 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZielkeLütticher Straße 1 41748 Viersen
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Viersen-StadtmitteKanalstraße 51-55 41748 Viersen
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlHeiligenstr. 1 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAVenloer+Straße+87 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny VennMuerriger Str. 23-25 41068 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannViersen, 41747, Hauptstr. 23-27Hauptstr. 23-27 41747 Viersen
    Drogerie · 966 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 92 41747 Viersen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViersenErnst-Moritz-Arndt-Straße 18 41747 Viersen
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 803 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 229 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 156 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KampsLöhstraße 21 41747 Viersen
    Bäckerei · 803 mOSM
  • Kiosk Am Löh
    Kiosk / Convenience · 818 mOSM
  • Vinos de Espana
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Esser ViersenFreiheitsstraße 200 41747 Viersen
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Bauer Thees
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Glück-Garten
    Restaurant · 229 mOSM
  • BistroCafe Proseven
    Bar / Kneipe / Biergarten · 792 mOSM
  • Maxi Grill
    Imbiss / Fast Food · 801 mOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 870 mOSM
  • Stinges Viersen
    Café · 940 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 120 mOSM
  • Park
    Park · 314 mOSM
  • Spielplatz an der Löh
    Spielplatz · 323 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 344 mOSM
  • Jüdischer FriedhofViersen
    Friedhof · 537 mOSM
  • Labyrinth
    Gartenanlage · 680 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Hammans
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bezirksdienst Viersen
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Löschgruppe Rahser
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 156 mOSM
  • ABV Kreis Viersen
    Recyclingcontainer · 964 mOSM
  • Niersverband, Pumpwerk und Regenbecken Rahser Bruch
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 240 €/m² in 44 m; Wohnbaufläche 150 €/m² in 54 m; Acker 9 €/m² in 54 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3 b: 2, Nr. 25: 2, Nr. 48 a: 2, Nr. 49: 2 …

Flurstück 706347 m²Dülkener Straße 1 · 95,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 483219 m²Dülkener Straße 2 · 94,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 482295 m²Dülkener Straße 3 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 715343 m²Dülkener Straße 3 a · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 900 m²Dülkener Straße 3 b · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 94379 m²Dülkener Straße 3 b · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 481337 m²Dülkener Straße 3 c · 99,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 113104 m²Dülkener Straße 4 · 84,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 479110 m²Dülkener Straße 6 · 81,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 599500 m²Dülkener Straße 14 · 66,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 601279 m²Dülkener Straße 16 · 57,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 602303 m²Dülkener Straße 18 · 52,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 716470 m²Dülkener Straße 19 · 95,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 63492 m²Dülkener Straße 21 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62965 m²Dülkener Straße 23 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147198 m²Dülkener Straße 24 · 79,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1772 m²Dülkener Straße 25 · 84,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 795226 m²Dülkener Straße 25 · 76,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8741.177 m²Dülkener Straße 33 · 54,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 703314 m²Dülkener Straße 40 · 62,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 876335 m²Dülkener Straße 45 · 50,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 756248 m²Dülkener Straße 46 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 808208 m²Dülkener Straße 47 · 61,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32672 m²Dülkener Straße 48 a · 52,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33546 m²Dülkener Straße 48 a · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 857253 m²Dülkener Straße 49 · 60,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 89724 m²Dülkener Straße 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 684249 m²Dülkener Straße 50 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683227 m²Dülkener Straße 52 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811716 m²Dülkener Straße 53 · 59,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 895715 m²Dülkener Straße 54 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 970264 m²Dülkener Straße 55 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8541.098 m²Dülkener Straße 56 · 49,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 148151 m²Dülkener Straße 57 · 62,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97127 m²Dülkener Straße 57 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266486 m²Dülkener Straße 58 a · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 813174 m²Dülkener Straße 59 · 66,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 774426 m²Dülkener Straße 60 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 775586 m²Dülkener Straße 60 a · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224592 m²Dülkener Straße 60 b · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817450 m²Dülkener Straße 61 · 52,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 779594 m²Dülkener Straße 62 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 821199 m²Dülkener Straße 63 · 82,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 780567 m²Dülkener Straße 64 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 781659 m²Dülkener Straße 66 · 24,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 456816 m²Dülkener Straße 66 a · 54,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76345 m²Dülkener Straße 66 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 784340 m²Dülkener Straße 66 b · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 787343 m²Dülkener Straße 66 c · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 788551 m²Dülkener Straße 66 d · 52,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 827307 m²Dülkener Straße 67 · 62,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764323 m²Dülkener Straße 69 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6611.116 m²Dülkener Straße 70 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11835 m²Dülkener Straße 71 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 891572 m²Dülkener Straße 71 · 37,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 934736 m²Dülkener Straße 72 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 954853 m²Dülkener Straße 72 a · 24,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 887149 m²Dülkener Straße 76 a · 63,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 829241 m²Dülkener Straße 77 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607771 m²Dülkener Straße 78 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6481.069 m²Dülkener Straße 78 a · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64317 m²Dülkener Straße 78 b · 1,5 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64417 m²Dülkener Straße 78 b · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64517 m²Dülkener Straße 78 b · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 647375 m²Dülkener Straße 78 b · 33,4 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9656 m²Dülkener Straße 78 b · 0,8 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96670 m²Dülkener Straße 78 b · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96756 m²Dülkener Straße 78 b · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834335 m²Dülkener Straße 79 · 87,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9681.448 m²Dülkener Straße 80 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66693 m²Dülkener Straße 82 · 29,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 63901 m²Dülkener Straße 84 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62369 m²Dülkener Straße 84 a · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61369 m²Dülkener Straße 84 b · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59335 m²Dülkener Straße 84 c · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58436 m²Dülkener Straße 84 d · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551.514 m²Dülkener Straße 84 e · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 835331 m²Dülkener Straße 85 · 60,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 836655 m²Dülkener Straße 87 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51207 m²Dülkener Straße 88 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108258 m²Dülkener Straße 89 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50208 m²Dülkener Straße 90 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107197 m²Dülkener Straße 91 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49203 m²Dülkener Straße 92 · 63,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106149 m²Dülkener Straße 93 · 83,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48327 m²Dülkener Straße 94 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91548 m²Dülkener Straße 95 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47312 m²Dülkener Straße 96 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46454 m²Dülkener Straße 98 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77383 m²Dülkener Straße 99 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45228 m²Dülkener Straße 100 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78376 m²Dülkener Straße 101 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44228 m²Dülkener Straße 102 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198750 m²Dülkener Straße 103 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42228 m²Dülkener Straße 104 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41228 m²Dülkener Straße 106 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58457 m²Dülkener Straße 107 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40454 m²Dülkener Straße 108 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59284 m²Dülkener Straße 109 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321.077 m²Dülkener Straße 110 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82206 m²Dülkener Straße 111 · 61,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301.026 m²Dülkener Straße 112 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85177 m²Dülkener Straße 117 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64163 m²Dülkener Straße 119 · 61,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28749 m²Dülkener Straße 120 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65207 m²Dülkener Straße 121 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26948 m²Dülkener Straße 122 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66268 m²Dülkener Straße 123 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25761 m²Dülkener Straße 124 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2261.340 m²Dülkener Straße 126 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67303 m²Dülkener Straße 127 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177292 m²Dülkener Straße 129 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181956 m²Dülkener Straße 129 a · 32,3 % bebautNutzung: TankstelleFlurstück 217406 m²Dülkener Straße 130 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216486 m²Dülkener Straße 134 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20622 m²Dülkener Straße 138 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21125 m²Dülkener Straße 138 · 93,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112434 m²Dülkener Straße 139 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14656 m²Dülkener Straße 140 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261.143 m²Dülkener Straße 141 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18729 m²Dülkener Straße 142 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1149.256 m²Dülkener Straße 145 · 2,7 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 16459 m²Dülkener Straße 148 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15489 m²Dülkener Straße 150 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12390 m²Dülkener Straße 152 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11244 m²Dülkener Straße 154 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10370 m²Dülkener Straße 156 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9540 m²Dülkener Straße 158 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7498 m²Dülkener Straße 160 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6526 m²Dülkener Straße 162 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5581 m²Dülkener Straße 164 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4878 m²Dülkener Straße 166 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31.042 m²Dülkener Straße 168 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2955 m²Dülkener Straße 170 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125535 m²Dülkener Straße 177 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129459 m²Dülkener Straße 179 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2177 m²Dülkener Straße 198 · 78,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3374 m²Dülkener Straße 200 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498 m²Dülkener Straße 202 · 84,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55594 m²Dülkener Straße 208 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52400 m²Dülkener Straße 210 · 9,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53256 m²Dülkener Straße 210 · 48,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5487 m²Dülkener Straße 210 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70277 m²Dülkener Straße 210 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482.019 m²Dülkener Straße 220 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 69334 m²Dülkener Straße 220 · 5,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41747

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert220 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dülkener Straße
AbkürzungDülkener Str.
Postleitzahl41747
OrtViersen
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad51.256832
Längengrad6.374086
Vorwahl02162
TelefonnetzViersen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeViersen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

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  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR