Dürener Str. / Dürener Straße in 52399 Merzenich

Straßenprofil

Dürener Straße in Merzenich

Die Straße Dürener Straße liegt in Merzenich im Bereich Merzenich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Merzenich.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDüren
  • Vorwahl02275, 02421

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,7 km, A 61 14,5 km, A 44 17,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dürener Straße in Merzenich im Bereich Merzenich erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 702 m, weiterführend 679 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 98 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 26,7 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.853 EUR/Ew., Steuerkraft 898 EUR/Ew., Einzelhandel 8.670 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +164 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +19
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Merzenich 2,7 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Schienenlärm: EBA: ca. 495 Betroffene, 4,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule702 mKath. Grundschule Merzenich Am Weinberg
  • Weiterführende Schule679 mGesamtschule Niederzier/Merzenich - Sekundarstufen I und II -
  • Kita282 mKita Regenbogen
  • Bus98 mMerzenich, Dürener Straße,Merzenich (Kr Düren), ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmMerzenich, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmDüren, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmKrankenhaus Düren gGmbH
  • Fernstraße4,0 km6.974 Kfz/Tag
  • A 42,7 kmA 4 / AS Merzenich
  • A 6114,5 kmA 61 / AS Türnich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmStädt. Rurtal-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule679 mGesamtschule Niederzier/Merzenich - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmBischöfliche St. Angela-Schule Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule3,3 kmBerufskolleg Kaufmännische Schulen des Kreises Düren · Berufskolleg
  • Förderschule3,2 kmLVR-Förderschule Düren Louis-Braille-Schule Förderschwerpunkt Sehen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzDN-LSG_VO_27112007, LSG-Hambacher Forst · 2,7 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,6 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Merzenicher Heide, Rather Feld und Grosse Bend (Landschaftsschutzgebiet, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Vorbahnhofsgelaende Dueren (Naturschutzgebiet, 2,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: DN-LSG_VO_27112007; LSG-Hambacher Forst; LSG-Merzenicher Heide, Rather Feld und Grosse Bend; LSG-Seelrath | Naturpark: Rheinland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 98 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 26,7 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 702 m, weiterführend 679 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 888 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,2 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1008,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,5 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 495 Betroffene, 4,8 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dürener StraßeMerzenich
Grundschule702 m

Kath. Grundschule Merzenich Am Weinberg

Kita282 m

Kita Regenbogen

Bus98 m

Merzenich, Dürener Straße,Merzenich (Kr Düren), ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 98 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 26,7 km

Klinik / Notfall2,2 km

Krankenhaus Düren gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2644,0 km

6.974 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 888 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 52399 Merzenich, Valdersweg 97Valdersweg 97 52399 Merzenich
    Lebensmittel-Discounter · 888 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Merzpark 1 52399 Merzenich
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Landstr. 265 52351 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RosenzweigKölner Landstraße 212 52351 Düren
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am EuropaplatzNideggener Str. 90 52349 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • KauflandKaufland DürenAm Ellernbusch 22 52355 Düren
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDüren, 52349, Kuhgasse 2Kuhgasse 2 52349 Düren
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJosef-Schregel-Straße 57-59 52349 Düren
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NiederzierRurbenden 30 52382 Niederzier
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 573 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 548 mnächste Gastronomie
  • Park 183 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 167 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KaminiarzDürener Straße 2 52399 Merzenich
    Bäckerei · 573 mOSM
  • MertensLindenstraße 2 52399 Merzenich
    Metzgerei · 611 mOSM
  • Getränke HoffmannIn der Lohe 2 52399 Merzenich
    Getränkemarkt · 955 mOSM
  • Altes Posthaus
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Kiosk Grüngürtel
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MediterranDürener Straße 4 52399 Merzenich
    Restaurant · 548 mOSM
  • Rathaus CaféLindenstraße 43 52399 Merzenich
    Café · 577 mOSM
  • Jägerhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 586 mOSM
  • d' AmiciDürener Straße 1 Merzenich
    Eisdiele · 587 mOSM
  • Merzenicher GrillBergstraße 20 52399 Merzenich
    Imbiss / Fast Food · 733 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 183 mOSM
  • Alter Friedhof Merzenich
    Friedhof · 305 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 323 mOSM
  • Sport-Center Merzenich
    Sportzentrum · 323 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 380 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Düren-Bahnhof
    Carsharing · 3,0 kmOSM
  • nextbike
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MerzenichArnoldsweilerweg 2 52399 Merzenich
    Feuerwehr · 367 mOSM
  • Kreispolizeibehörde DürenAachener Straße 28 52349 Düren
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 167 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz Kreisverband Düren e. V.
    Recyclingcontainer · 169 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld58,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.853 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 60 €/m² in 843 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.853 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 6: 2, Nr. 8: 3, Nr. 10: 2 …

Flurstück 933185 m²Dürener Straße 2 · 98,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1016763 m²Dürener Straße 4 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1017156 m²Dürener Straße 4 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10182 m²Dürener Straße 4 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10089 m²Dürener Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1009793 m²Dürener Straße 6 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93616 m²Dürener Straße 8 · 51,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 93716 m²Dürener Straße 8 · 51,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 943619 m²Dürener Straße 8 · 32,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 72392 m²Dürener Straße 9 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1060150 m²Dürener Straße 10 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1061121 m²Dürener Straße 10 · 55,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1042230 m²Dürener Straße 11 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10432.112 m²Dürener Straße 11 a · 55,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6858 m²Dürener Straße 12 · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183158 m²Dürener Straße 13 · 74,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1111543 m²Dürener Straße 13 · 53,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6966 m²Dürener Straße 14 · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182184 m²Dürener Straße 15 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66214 m²Dürener Straße 16 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181165 m²Dürener Straße 17 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65245 m²Dürener Straße 18 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180359 m²Dürener Straße 19 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64267 m²Dürener Straße 20 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179325 m²Dürener Straße 21 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638244 m²Dürener Straße 21 a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 846318 m²Dürener Straße 21 b · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63279 m²Dürener Straße 22 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429486 m²Dürener Straße 23 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176519 m²Dürener Straße 25 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175499 m²Dürener Straße 27 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174499 m²Dürener Straße 29 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229321 m²Dürener Straße 30 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173616 m²Dürener Straße 31 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230319 m²Dürener Straße 32 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231517 m²Dürener Straße 34 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171232 m²Dürener Straße 35 · 39,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172206 m²Dürener Straße 35 · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170233 m²Dürener Straße 37 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 857382 m²Dürener Straße 39 · 24,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 878916 m²Dürener Straße 41 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8771.033 m²Dürener Straße 41 a · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56385 m²Dürener Straße 42 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1000421 m²Dürener Straße 43 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55320 m²Dürener Straße 44 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1109324 m²Dürener Straße 45 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54520 m²Dürener Straße 46 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1110581 m²Dürener Straße 47 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53435 m²Dürener Straße 48 · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75120 m²Dürener Straße 48 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629173 m²Dürener Straße 52 · 62,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630176 m²Dürener Straße 54 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 872422 m²Dürener Straße 55 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631213 m²Dürener Straße 56 · 81,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871328 m²Dürener Straße 57 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24174 m²Dürener Straße 58 · 68,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 870321 m²Dürener Straße 59 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1155200 m²Dürener Straße 60 · 65,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 869341 m²Dürener Straße 61 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1154207 m²Dürener Straße 62 · 73,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87392 m²Dürener Straße 63 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413249 m²Dürener Straße 64 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86328 m²Dürener Straße 65 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28322 m²Dürener Straße 66 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85289 m²Dürener Straße 67 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 706441 m²Dürener Straße 67 a · 33,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 29347 m²Dürener Straße 68 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7072.211 m²Dürener Straße 69 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30431 m²Dürener Straße 70 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4011.490 m²Dürener Straße 71 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31431 m²Dürener Straße 72 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1128549 m²Dürener Straße 73 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32443 m²Dürener Straße 74 · 35,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1078771 m²Dürener Straße 75 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33230 m²Dürener Straße 76 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422788 m²Dürener Straße 77 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34207 m²Dürener Straße 78 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420840 m²Dürener Straße 79 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35179 m²Dürener Straße 80 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1141979 m²Dürener Straße 81 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36150 m²Dürener Straße 82 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387542 m²Dürener Straße 83 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475608 m²Dürener Straße 83 a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1074233 m²Dürener Straße 83 b · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107536 m²Dürener Straße 83 b · 47,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37120 m²Dürener Straße 84 · 73,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698628 m²Dürener Straße 85 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699241 m²Dürener Straße 85 a · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407717 m²Dürener Straße 86 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408444 m²Dürener Straße 88 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402.026 m²Dürener Straße 94 · 9,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4091.329 m²Dürener Straße 96 · 13,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4101.517 m²Dürener Straße 98 · 13,9 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 891914 m²Dürener Straße 100 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50960 m²Dürener Straße 102 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511.043 m²Dürener Straße 104 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521.142 m²Dürener Straße 106 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531.231 m²Dürener Straße 108 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58774 m²Dürener Straße 110 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59882 m²Dürener Straße 112 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 758517 m²Dürener Straße 114 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 759517 m²Dürener Straße 116 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158424 m²Dürener Straße 118 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157628 m²Dürener Straße 120 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1432.565 m²Dürener Straße 122 · 20,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 105.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52399

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  • Gigabit80,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dürener Straße
AbkürzungDürener Str.
Postleitzahl52399
OrtMerzenich
OrtsteilMerzenich
Breitengrad50.823673
Längengrad6.519907
Vorwahl02275, 02421
TelefonnetzKerpen-Buir, Düren
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeMerzenich

Gemeinde und Finanzstruktur

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  • Grundsteuer B788 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer481 %Gemeinde
  • Steuerkraft898 EUR/Ew.BBSR INKAR