Duvenheide in 25746 Heide

Straßenprofil

Duvenheide in Heide

Die Straße Duvenheide liegt in Heide im Bereich Süderholm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25746 zugeordnet. Ortsteilbezug: Süderholm.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 5,0 km, A 210 37,7 km, A 7 39,3 km Luftlinie
  • Breitband92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Duvenheide in Heide im Bereich Süderholm erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 352 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 4,0 km, Rufbus 1,6 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,68 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.763 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 9.659 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +515 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +125
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Heide-Süd 5,0 km
  • E-Mobilität: 109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 340 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmSchulen am Moor, Heide
  • Weiterführende Schule3,4 kmGemeinschaftsschule Heide-Ost, Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide
  • Kita1,8 kmEv.-Luth. Kindertagesstätte "Storchennest", Heide-Süderholm
  • Bus352 mHeide(Holst) Feld, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmNordhastedt, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,0 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße24,4 km5.739 Kfz/Tag
  • A 235,0 kmA 23 / AS Heide-Süd
  • A 21037,7 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmGemeinschaftsschule Heide-Ost, Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule41,5 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule12,8 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,3 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBroklandsau-Niederung, Ostroher/Süderholmer Moor · 43,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 483 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rüsdorfer Moor (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fieler Moor (Naturschutzgebiet, 2,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Fieler Moor | Landschaftsschutzgebiet: Broklandsau-Niederung; Ostroher/Süderholmer Moor; Riesewohld; Rüsdorfer Moor | Naturschutzgebiet: Fieler Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 352 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 4,0 km, Rufbus 1,6 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+515 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +125
  • E-Mobilität90/100109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1005,5 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,4 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DuvenheideHeide
Grundschule2,0 km

Schulen am Moor, Heide

Kita1,8 km

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Storchennest", Heide-Süderholm

Bus352 m

Heide(Holst) Feld, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 352 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 4,0 km, Rufbus 1,6 km

Klinik / Notfall5,6 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20224,4 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BillHauptstraße 24A 25785 Nordhastedt
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlSchanzenstr. 9 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 143 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25746 Heide, Waldschlösschenstraße 95Waldschlösschenstraße 95 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland HeideMarschstraße 1 25746 Heide
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny In´t DörpFriedrichstr. 1-3 25767 Albersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHeide, 25746, Hamburger Str. 145Hamburger Str. 145 25746 Heide
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFritz-Thiedemann-Ring 40 25746 Heide
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 964 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 982 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mühlen BäckerHeider Straße 11 25785 Nordhastedt
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Getränke HoffmannSchanzenstraße 8 25746 Heide
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • ServiceStore DB
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Obst/GemüseBahnhofstraße 22 25746 Heide
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM
  • Abu KabieGroße Westerstraße 13 25746 Heide
    Metzgerei · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Avanti ItaliaHeider Straße 34 25785 Nordhastedt
    Imbiss / Fast Food · 964 mOSM
  • Zum Alten BahnhofBahnhofstraße 10 25785 Nordhastedt
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • ManusFakturHohenhain 2a 25785 Nordhastedt
    Café · 2,9 kmOSM
  • DestilleFriedrichstraße 22 25746 Heide
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Eis-Café CortinaMarkt 12 25746 Heide
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Trainingsplatz Merjenhemmsweg
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Kirchhof Nordhastedt
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Heide-SüderholmSüderholmer Straße 73 25746 Heide
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion HeideMarkt 59 25746 Heide
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Brammer Rohstoffe GmbHLindhorst 3 25785 Nordhastedt
    Recyclingcontainer · 982 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Fachhochschule Westküste
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.763 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Duvenheide, 25746 Heide
Position: 54.184837, 9.161512

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25746

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Duvenheide in Heide

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Duvenheide
NameDuvenheide
Postleitzahl25746
OrtHeide
OrtsteilSüderholm
Breitengrad54.184837
Längengrad9.161512
Vorwahl04804, 0481
TelefonnetzNordhastedt, Heide Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeHeide, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B598 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft996 EUR/Ew.BBSR INKAR