Ebereschenring in 15738 Zeuthen

Straßenprofil

Ebereschenring in Zeuthen

Die Straße Ebereschenring liegt in Zeuthen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15738 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert500 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 3,4 km, A 13 4,7 km, A 113 4,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ebereschenring in Zeuthen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 474 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 205 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 4,4 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,98 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.848 EUR/Ew., Steuerkraft 852 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +81
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Königs Wusterhausen 3,4 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 1,1 km, Strecke 6007#6142, EBA-Gemeinde: 11,7 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,4 % Wald, 10,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule474 mGrundschule am Wald Zeuthen
  • Weiterführende Schule1,5 kmMusikbetonte Gesamtschule Paul Dessau Zeuthen
  • Kita210 mPusteblume
  • Bus205 mZeuthen, Waldpromenade, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmS Zeuthen, ca. 321 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmAchenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen
  • Fernstraße9,1 km82.889 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke1,1 kmBahnstrecke, Strecke 6007#6142
  • A 103,4 kmA 10 / AS Königs Wusterhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmGymnasium Villa Elisabeth - anerkannte Ersatzschule - Schule mit internation. Ausrichtung · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmMusikbetonte Gesamtschule Paul Dessau Zeuthen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule2,9 kmLudwig-Witthöft-Oberschule Wildau · Oberschule
  • Berufliche Schule4,9 kmOberstufenzentrum Dahme-Spreewald · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule5,8 kmMarie-und-Hermann-Schmidt-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "Sehen" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt Sehen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFlutgrabenaue Waltersdorf, Höllengrund - Pulverberg · 4,6 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,5 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 379 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Höllengrund - Pulverberg (Naturschutzgebiet, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Höllengrund - Pulverberg (Naturschutzgebiet, 0,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet | Naturschutzgebiet: Flutgrabenaue Waltersdorf; Höllengrund - Pulverberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 499 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 205 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 4,4 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 474 m, weiterführend 1,5 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm50/100Bahnstrecke 1,1 km, Strecke 6007#6142, EBA-Gemeinde: 11,7 % betroffene Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+53 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +81
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 9,1 km, 82.889 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EbereschenringZeuthen
Grundschule474 m

Grundschule am Wald Zeuthen

Kita210 m

Pusteblume

Bus205 m

Zeuthen, Waldpromenade, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 205 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 4,4 km

Klinik / Notfall4,6 km

Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1139,1 km

82.889 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 499 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA BogischDorfstr. 14 15738 Zeuthen
    Lebensmittel · 499 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15738 Zeuthen, Heinrich-Heine-Str. 52Heinrich-Heine-Str. 52 15738 Zeuthen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlDorfaue 33 15745 Wildau
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrich-Engels-Straße 79 15745 Wildau
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • PENNYPenny Wildauer KreiselChausseestr. 2 15745 Wildau
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland WildauChausseestraße 1 15745 Wildau
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto EichwaldeZeuthener Str. 66-67 15732 Eichwalde
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMALuckenwalder+Straße+113 15711 Königs+Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFreiheitstraße 57 15745 Wildau
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannSchulzendorf, 15732, Ernst-Thälmann-Str. 128Ernst-Thälmann-Str. 128 15732 Schulzendorf
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WildauChausseestraße 6 15745 Wildau
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 669 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 460 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 420 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schneider
    Bäckerei · 669 mOSM
  • Vitaminkiste ZeuthenMiersdorfer Chaussee 14 15738 Zeuthen
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Hall of MeatJahnstraße 26-28 15745 Wildau
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Getränke HoffmannErnst-Thälmann-Straße 124 15732 Schulzendorf
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Obst&Gemüse Paradies
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dönermann ZeuthenDorfstraße 14 15738 Zeuthen
    Imbiss / Fast Food · 460 mOSM
  • Restaurant AkropolisDorfstraße 17 15738 Zeuthen
    Restaurant · 476 mOSM
  • eishausDorfstraße 14 15738 Zeuthen
    Café · 484 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • Haus Seeblick
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 119 mOSM
  • Park
    Park · 234 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 447 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 577 mOSM
  • Sportplatz Wüstemarker Weg
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bertha
    Fahrradverleih · 285 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 280 mOSM
  • Wache Königs Wusterhausen
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 420 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 422 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM
  • BER - APW 1
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.848 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 310 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 500 €/m² in 132 m; Wohnbaufläche 360 €/m² in 132 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.848 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Miersdorf, Nord W MFH #0359, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 251.635 m²Ebereschenring 1 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330100 m²Ebereschenring 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331700 m²Ebereschenring 2 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332665 m²Ebereschenring 3 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335800 m²Ebereschenring 4 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336800 m²Ebereschenring 5 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337882 m²Ebereschenring 6 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338700 m²Ebereschenring 7 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98629 m²Ebereschenring 8 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96630 m²Ebereschenring 9 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93630 m²Ebereschenring 10 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92630 m²Ebereschenring 11 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89630 m²Ebereschenring 12 · 0,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 103/11.004 m²Ebereschenring 15 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/2923 m²Ebereschenring 16 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102634 m²Ebereschenring 17 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100692 m²Ebereschenring 18 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101713 m²Ebereschenring 19 · 15,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15738

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ebereschenring in Zeuthen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert500 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ebereschenring
NameEbereschenring
Postleitzahl15738
OrtZeuthen
Breitengrad52.343002
Längengrad13.613188
Vorwahl03375, 033762
TelefonnetzKönigs Wusterhausen, Zeuthen
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeZeuthen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B217 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft852 EUR/Ew.BBSR INKAR