Egelser Gaste in 26605 Aurich

Straßenprofil

Egelser Gaste in Aurich

Die Straße Egelser Gaste liegt in Aurich im Bereich Egels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26605 zugeordnet. Ortsteilbezug: Egels.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04466, 04941, 04943, 04947, 04948

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 16,4 km, A 28 22,6 km, A 29 31,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Egelser Gaste in Aurich im Bereich Egels erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 623 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 290 m, S-Bahn 33,7 km, Regionalbahn 17,7 km, Fernzug 17,7 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,40 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.580 EUR/Ew., Steuerkraft 1.173 EUR/Ew., Einzelhandel 8.256 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +981 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +406
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Riepe 16,4 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 18.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule623 mGrundschule Egels
  • Weiterführende Schule2,6 kmStädt. Realschule Aurich
  • Kita365 mKindergarten Lindenbaum
  • Bus290 mEgels L34/Heerenkamp, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,7 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,7 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße2,3 km18.920 Kfz/Tag
  • A 3116,4 kmA 31 / AS Riepe
  • A 2822,6 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmIntegrierte Gesamtschule Aurich · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmStädt. Realschule Aurich · Realschule
  • Berufliche Schule4,3 kmBerufsbildende Schulen Aurich II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmSchule am Extumer Weg, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrockzeteler Moor, Ewiges Meer und Umgebung · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEwiges Meer, Großes Moor bei Aurich, Ihlower Forst · 1,7 % FFH, Ewiges Meer · 1,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAm Forstamt Sandhorst, Berumerfehner - Meerhusener Moor · 12,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.438 ha, Gewerbe 408 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Egelser Wald und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brockzeteler Moor (Naturschutzgebiet, 3,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ewiges Meer, Großes Moor bei Aurich; Ihlower Forst; Kollrunger Moor und Klinge; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Am Forstamt Sandhorst; Berumerfehner -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 290 m, S-Bahn 33,7 km, Regionalbahn 17,7 km, Fernzug 17,7 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+981 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +406
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 916 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,9 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Riepe 16,4 km
  • Naturnähe62/10010,1 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Egelser GasteAurich
Grundschule623 m

Grundschule Egels

Kita365 m

Kindergarten Lindenbaum

Bus290 m

Egels L34/Heerenkamp, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 290 m, S-Bahn 33,7 km, Regionalbahn 17,7 km, Fernzug 17,7 km

Klinik / Notfall1,9 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 722,3 km

18.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 916 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BehrendsWallinghausener Str. 125 26605 Aurich
    Lebensmittel · 916 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26603 Aurich, Wallinghausener Str. 1Wallinghausener Str. 1 26603 Aurich
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlRaiffeisenstraße 12 26603 Aurich
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRaiffeisenstraße 17 26603 Aurich
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAurich, 26603, Fischteichweg 15-19Fischteichweg 15-19 26603 Aurich
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Pferdemarkt 5 26603 Aurich
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Aurich-ZentrumAm Pferdemarkt 5 26603 Aurich
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 875 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 252 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 881 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Omitsch Russische Spezialitäten
    Kiosk / Convenience · 875 mOSM
  • Geflügel FinkAm Sportplatz 2 26605 Aurich
    Metzgerei · 882 mOSM
  • ehemalig Bäckerei Meyer
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Hol'abRaiffeisenstraße 5 26603 Aurich
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Bio-Markt BaierFockenbollwerkstraße 15 26603
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte LindenhofEgelser Gaste 1 26605 Aurich
    Restaurant · 252 mOSM
  • Gaststätte Mutter JanssenHoheberger Weg 165 26607
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Das EckhausOsterstraße 41
    Café · 2,6 kmOSM
  • Bacio Eiscafé & PizzeriaFischteichweg 15-19 26603 Aurich
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 172 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 462 mOSM
  • Sporthalle der IGS und TuS Aurich Ost
    Sportzentrum · 491 mOSM
  • Friedhof Wallinghausen
    Friedhof · 528 mOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel & Pedal Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AurichFockenbollwerkstraße 45 26603 Aurich
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion AurichFischteichweg 1 26603 Aurich
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 881 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • E-33
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Acker 3 €/m² in 185 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.580 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Wallinghausen - Flachsmeerweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 295/22.518 m²Egelser Gaste 1 · 21,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3811.017 m²Egelser Gaste 2 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296934 m²Egelser Gaste 3 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380576 m²Egelser Gaste 4 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297806 m²Egelser Gaste 5 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3791.020 m²Egelser Gaste 6 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298895 m²Egelser Gaste 7 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378859 m²Egelser Gaste 8 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3771.161 m²Egelser Gaste 10 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299792 m²Egelser Gaste 11 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376906 m²Egelser Gaste 12 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301960 m²Egelser Gaste 13 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373/2547 m²Egelser Gaste 14 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302567 m²Egelser Gaste 15 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372/2532 m²Egelser Gaste 16 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303617 m²Egelser Gaste 17 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312778 m²Egelser Gaste 19 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368/2773 m²Egelser Gaste 20 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313596 m²Egelser Gaste 21 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314/31.039 m²Egelser Gaste 23 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367731 m²Egelser Gaste 24 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325901 m²Egelser Gaste 25 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363707 m²Egelser Gaste 26 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326/3774 m²Egelser Gaste 27 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362595 m²Egelser Gaste 28 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/1515 m²Egelser Gaste 29 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/2431 m²Egelser Gaste 29A · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359642 m²Egelser Gaste 30 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3301.421 m²Egelser Gaste 31 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518355 m²Egelser Gaste 32 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517370 m²Egelser Gaste 32A · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331835 m²Egelser Gaste 33 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515252 m²Egelser Gaste 34 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516407 m²Egelser Gaste 34A · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332711 m²Egelser Gaste 35 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354752 m²Egelser Gaste 36 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353782 m²Egelser Gaste 38 · 31,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26605

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Egelser Gaste in Aurich

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Egelser Gaste
NameEgelser Gaste
Postleitzahl26605
OrtAurich
OrtsteilEgels
Breitengrad53.469391
Längengrad7.525448
Vorwahl04466, 04941, 04943, 04947, 04948
TelefonnetzWittmund-Ardorf, Aurich, Grossefehn, Aurich-Ogenbargen, Wiesmoor-Marcardsmoor
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeAurich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B441 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.173 EUR/Ew.BBSR INKAR